Дело № 2-2576/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 

15 марта 2017 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Сорокоумовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Республика» о защите прав потребителя,

установил:

17.06.2013 между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Республика» (далее – ООО «Республика») заключен договор участия в долевом строительстве № № (далее – договор), объектом которого является однокомнатная квартира, расположенная в жилом доме с встроенными – пристроенными помещениями по адресу: 

<

адрес> (юго-восточнее пересечения с 

<

адрес>), стоимостью 3 749 000 руб. 00 коп.

14.02.2017, ссылаясь на нарушение застройщиком срока передачи предмета договора, ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Республика» о взыскании денежных средств. Уточнив требования, просил взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи квартиры за период с 01.07.2016 по 28.02.2017 в размере 637 704 руб. 90 коп., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. 00 коп., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. Его представители ФИО2 и ФИО3 уточненные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ООО «Республика» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание не явился. Об уважительности причин неявки не сообщил. Отложить судебное заседание не просил. Возражений не представил.

Учитывая мнение представителей истца, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, суд рассматривает дело в порядке заочного производства и приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в силу п. 1, 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон № 214-ФЗ) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором, а в случае нарушения этого срока – уплатить участнику долевого строительства (гражданину) двойной размер неустойки (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Поскольку застройщик свои обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, установленный п. 3.1 договора не исполнил, у истца, полностью оплатившего стоимость объекта долевого строительства, возникло право на получение неустойки за период с 01.07.2016 по 28.02.2017 в размере 637 704 руб. 90 коп., оснований для снижения которой в отсутствие ходатайства представителя ответчика и доказательств её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств, у суда не имеется.

Так как в силу п. 4 ст. 9 Закона № 214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора участия в долевом строительстве применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей на основании ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 (далее – Закон о защите прав потребителей) с учетом фактических обстоятельств дела, характера допущенных ответчиком нарушений прав истца как потребителя, степень нравственных страданий, перенесенных дольщиком, требования разумности и справедливости, суд взыскивает в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб. 00 коп., на основании п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя – штраф в размере 321 352 руб. 45 коп., что составляет пятьдесят процентов от присужденной суммы ((637 704 руб. 90 коп.+5 000 руб. 00 коп.)/2).

Поскольку при подаче иска подлежала оплате государственная пошлина в сумме 9 577 руб. 05 коп. (за требование о взыскании неустойки) и 300 руб. 00 коп. (за требование компенсации морального вреда), но не была оплачена истцом, освобожденным от её уплаты, на основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает указанные суммы в доход местного бюджета с ответчика.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Республика» в пользу ФИО1 неустойку в размере 637 704 руб. 90 коп., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб. 00 коп., штраф в размере 321 352 руб. 45 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Республика» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 9 877 руб. 05 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 20.03.2017.

Судья 

Е.Н. Думова