РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 29 мая 2018 г.

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.,

при секретаре Ивановой И.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1092/2018 по исковому заявлению ФИО1 к Якуненко ( ФИО2 ) ГР о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец проживает и зарегистрирована в квартире, по адресу: 

<

адрес> Вместе с истцом в данной квартире зарегистрированы ФИО5 ее брат и ФИО4 ее дочь.

ФИО4 не проживает и не приходит в квартиру, общее хозяйство с ней не ведет, членом семьи не является, вышла замуж и проживает по адресу 

<

адрес>. Обязанности по оплате коммунальных платежей не несет.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО3 просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что в 2004г. она вместе с несовершеннолетней на тот момент дочерью ФИО4, была зарегистрирована в квартире матери, после смерти которой она, истица стала квартиросъемщиком. Ответчица проживала в квартире, однако после нового года 2017г., стала редко проживать, весной 2017г. познакомилась с мужчиной и стала жить у него, в настоящее время они зарегистрировали брак и проживают семьей, у них родился ребенок. Ответчик коммунальные платежи за себя не платит, денежных средств ей не передает. В августе 2017г. дочь окончательно ушла жить к мужу, вывезла все свои вещи. Ключи от квартиры у нее остались, однако она не приходит и никаких прав на проживание не заявляет, доступ в квартиру она дочери не ограничивает. В квартире также зарегистрирован ее брат, который помогает ей материально и оплачивает коммунальные платежи.

Ответчик ФИО4 пояснила, что сниматься с регистрации из указанной квартиры не желает. В квартире проживала постоянно до нового года 2017г., потом она забеременела и стала проживать у будущего мужа по адресу 

<

адрес>. В 2016-2017г. она не оплачивала коммунальные услуги по месту регистрации, т.к. не имела денежных средств, но покупала матери продукты питания, в 2017-2018г. она один раз оплатила 500 руб. за воду. Ее вещей в квартире нет, она их все забрала. Не проживает по адресу регистрации т.к. проживает со своим мужем и ребенком. По адресу регистрации проживать не намерена, считает, что там нет условий для ребенка. С требованиями о вселении в квартиру она к матери не обращалась. Регистрироваться по месту настоящего проживания в семье мужа она не хочет, иных причин нет.

Третье лицо представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо УФМС России по Самарской области в Красноглинском районе г. Самары были извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что истица проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> квартира не приватизированная, включена в реестр муниципальной собственности.

Согласно справке МП «ЕИРЦ» от 30.03.18г. в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3 

<

дата> г.р. с 08.06.04г., ее брат ФИО6 

<

дата>.р. с 21.12.76г. и ее дочь ФИО4 

<

дата> с 08.06.04г.

Как видно из материалов дела и пояснений сторон в настоящее время ФИО4 не является членом семьи ФИО3 17.08.12г. у ФИО4 был зарегистрирован брак с ФИО7, который 18.04.17г. прекращен. 23.04.2018г. у ФИО4 зарегистрирован брак со ФИО8 и ФИО4 присвоена фамилия «Свиридова». 04.05.18г. у ответчицы родилась дочь ФИО9

Также в судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями сторон, что ответчица с весны 2017г. добровольно выехала из квартиры по адресу: 

<

адрес>, забрала все свои личные вещи, проживает семьей с мужем по адресу 

<

адрес>. 

Из представленных истицей квитанций по оплате коммунальных услуг следует, что оплату коммунальных услуг за квартиру 

<

адрес>, осуществляет истец. 

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Судом установлено, что ответчица выехала из квартиры добровольно, вещей в квартире ответчика не имеется, общего хозяйства совместно с нанимателем квартиры ответчик не ведет, создала свою семью, в настоящее время проживает по иному адресу, соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, обязанности, предусмотренные ч. 3 ст. 67 ЖК РФ не несет.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон и свидетеля ФИО10 в судебном заседании.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

На основании п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г., разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Судом установлено, что соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, что нарушает права истца на оплату квартплаты в меньшем размере. 

Ответчик подтвердила, что бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает, истицу не препятствует ее доступу в квартиру, вселяться в квартиру она сама не желает, причин для невозможности регистрации по ее новому мусту жительства кроме ее личного нежелания нет.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что соглашения между сторонами о сохранении регистрации в спорной квартире не заключалось, ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из квартиры добровольно, своих вещей в квартире не имеет, бремя по содержанию жилья не несет, требования ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с тем, что ответчик утратил право пользования и проживания в спорном жилом помещении, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Якуненко ( ФИО2) ГР о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать Якуненко ( ФИО2) ГР 

<

дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать отдел УФМС России по Красноглинскому району г. Самары снять ГР 

<

дата> г.р с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения 01.06. 18г.

Судья: продпись Н.Г. Дурнова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

Секретарь