Дело № 2-951/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2017 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидилевой Г.В., 

при секретаре Ишемгуловой А.Р., 

с участием представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – адвоката Газиева А.Я.,

представителя ответчиков – ФИО5, ФИО6 – адвоката Тарасовой Н.С.,

представителя ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9 – адвоката Мелиховой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска следует, что ФИО10 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С его согласия на регистрационный учет были поставлены ответчики ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12 Ответчики не проживают в квартире с момента регистрации и до настоящего времени, отсутствуют их личные вещи, общее хозяйство с истцами ответчики не ведут. 

Расходы по содержанию и оплате коммунальных платежей ответчики не несут. 

Регистрация ответчиков в принадлежащем на праве собственности жилом помещении лишает истца возможности осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой. 

В судебное заседание истец ФИО10 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались по адресу, указанному истцом, по указанному истцом месту регистрации и месту жительства не проживают. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12 назначен адвокат Газиев А.Я., представителя ответчиков ФИО5, ФИО6 назначен адвокат Тарасова Н.С., представителя ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9 назначен адвокат Мелихова Т.В., которые возражали против удовлетворения иска, пояснив, что неизвестно мнение ответчиков. 

Представитель третьего лица МУ МВД России «Орское» в судебное заседание не явился, представлен отзыв, согласно которому решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета. 

Суд, выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности истца ФИО10 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки ООО УКХ РЭС № 4, а также поквартирной карточки следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики: ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12 

В соответствии с п. 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», «для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ответчики в спорной квартире не проживают, совместного хозяйства не ведут, обязательства по оплате коммунальных услуг не несут, не являются членом семьи собственников квартиры, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, вещи ответчиков отсутствуют. 

Согласно акту проверки паспортного режима от 22.06.2017 ООО «УКХ РЭС №4» по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы, но не проживают. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, по адресу: 

<

адрес>. 

Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение. 

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила».

Согласно п. «е», ст. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Учитывая изложенное, ответчики согласно п. «е», ст. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат снятию с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО10 к ФИО1, ФИО7, ФИО8, Зоидовой Мухаббат, ФИО11, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 Мухаббат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зоидовой Мухаббат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Отделением по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД России «Орское». 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Г.В.Сидилева 

Мотивированное решение составлено 04 июля 2017 года 

Судья Г.В.Сидилева