Дело № 2-36/2025

УИД 21RS0014-01-2024-000588-09

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

13 января 2025 года п. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего - судьи Павлова В.И., 

при секретаре судебного заседания Павловой И.И., 

с участием истца ФИО1,

представителя администрации Урмарского муниципального округа Чувашской Республики ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к главе КФХ ФИО3, администрации Урмарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что (дата) по договору купли-продажи КФХ ФИО3 приобрел у СХПК "Тегешевский" зерносклад, расположенный по адресу: (адрес изъят), который (дата) у последнего приобрел по договору купли-продажи за 15 000 рублей, и со дня заключения договора пользовался указанным имуществом в качестве собственника. Указав, что СХПК "Тегешевский" ликвидировано, в ином внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным, истец просит признать за ним право собственности на одноэтажное кирпичное здание зерносклада, расположенное на западной окраине д. (адрес изъят) Чувашской Республики, инвентарный номер №, 1976 года постройки, площадью 431 кв.м., этажность - 1, под кадастровым номером №

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по мотивам изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель администрации Урмарского муниципального округа Чувашской Республики ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск признал, представив соответствующее письменное заявление о признании иска.

Ответчик глава КФХ ФИО3, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили. При этом от главы КФХ ФИО3 в суд поступило заявление о признании иска.

Выслушав доводы истца, заявление о признании иска представителя администрации Урмарского муниципального округа Чувашской Республики ФИО2, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Представитель ответчика - администрации Урмарского муниципального округа Чувашской Республики ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск признал, представив соответствующее письменное заявление о признании иска, в котором указал, что положения ст. 173 ГПК РФ им понятны.

Аналогичное письменное заявление о признании иска в суд поступило и от главы КФХ ФИО3, в котором указано, что положения ст. 173 ГПК РФ им понятны.

Таким образом, оба ответчика признали иск.

Судом сторонам разъяснены последствия признания иска, что в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из выписки ЕГРН от (дата) следует, что нежилое здание - зерносклад, площадью 431 кв.м., инв. номер № местоположение: Чувашская Республика- Чувашия, р-н Урмарский, западная сторона д. Тегешево, имеет кадастровый №. Право собственности не зарегистрировано.

Исходя из предмета спора по настоящему делу, вытекающего из отношений в связи заключением между СХПК "Тегешевский" (продавец) в лице конкурсного управляющего ФИО4, действующей на основании Решения Арбитражного суда Чувашской Республики от (дата) по делу № и главой КФХ ФИО3 (покупатель), договора купли-продажи имущества от (дата), а также заключенного между КФХ ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель), договора купли-продажи имущества от (дата), по которому истец приобрел нежилое здание - зерносклад, площадью 431 кв.м., инв. номер Р19/969-н, местоположение: Чувашская Республика- Чувашия, р-н Урмарский, западная сторона д. Тегешево, имеет кадастровый №., суд принимает признание иска ответчиками, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, учитывая, истец открыто и добросовестно владеет и распоряжается вышеуказанным имуществом, как своим собственным, спора о праве не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, уроженцем д. (адрес изъят) Чувашской АССР, зарегистрированным по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. Тегешево, (адрес изъят), право собственности в силу приобретательной давности на нежилое здание – зерносклад, площадью 431 кв.м., инв. номер №-н, кадастровый №, местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Урмарский, западная сторона д. Тегешево. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья В.И. Павлов