Дело 2-1818/17 г.Всеволожск

3 апреля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе 

судьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре Ляховой Н.А.,

с участием представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4,

ответчика ФИО1,

прокурора Крупеневой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании убытков, расходов на оплату услуг представителя,

у с т а н о в и л :

истец, ссылаясь на прекращение семейных отношений с ответчиком, просит выселить его из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 25 февраля 2016 года по 1 августа 2016 года в размере 17830 руб.

Также, истец в порядке ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит взыскать с ответчика понесенные ею по делу судебные издержки в виде расходов на оплату услуг представителя в размере 40000 руб.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержала, подтвердила изложенные доводы.

Ответчик в соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ иск признал.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшей заявленные требования обоснованными, оценив доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается внесением в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ определен режим раздельной собственности на имущество, приобретенное в браке. Квартира признана личной собственностью истца.

12 июля 2016 года брак между сторонами прекращен.

Ответчиком не оспаривается обстоятельство фактического проживания в принадлежащей истцу квартире после прекращения с ней семейных отношений.

Учитывая доводы иска о том, что проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истца, принимая во внимание установленные судом обстоятельства и нормы права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска в указанной части.

В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из представленных истцом квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг видно, что ею понесены расходы в размере 32870,8 руб.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 16435, 4 руб. (32870,8/2).

Квитанций об оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг на большую сумму, истцом не представлено.

В силу ст. 100 Гражданского процессуального РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя, размер которых, учитывая принцип разумности, справедливости, категорию спора, количества судебных заседаний, определяет в сумме 30000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 173, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 16435, 40 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 957, 42 руб. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья