дело № 2-1020/2019 

24RS0054-01-2019-001025-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А., 

при секретаре Соловьевой Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Солгонского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что во владении истца находится недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Имущество перешло во владение ФИО1 в 1988 году от администрации Солгонского сельсовета. С того времени истец открыто владеет имуществом, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется истцом непрерывно и добросовестно, так как он предполагал, что владеет имуществом как собственник, имущество из его владения никогда не выбывало. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Кроме того, за истцом в июне 2019 года зарегистрировано право собственности на прилегающий земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 Принимая во внимание, что истец открыто владеет и пользуется квартирой с 1988 года, то есть на протяжении более 15 лет, иначе как в судебном порядке признать право собственности на нее не представляется возможным. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются их заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивают на удовлетворении заявленных требований. Ранее, участвуя в судебном заседании, ФИО1 суду пояснил, что до настоящего времени проживает по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика - администрации Солгонского сельсовета Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство главы сельсовета М.А.В. о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Е.С.Г. и Е.Н.Г., в судебное заседание не явились. От ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Е.С.Г. и Е.Н.Г., в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в 1988 году Солгонским сельсоветом Ужурского района Красноярского края предоставлена ФИО1 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из постановления администрации Солгонского сельсовета от 14.07.2000 №8 квартире №, собственником которой указан ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес>.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.06.2019 правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 При этом информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по этому же адресу, отсутствует. 

В соответствии со справкой, выданной Ужурским отделением Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 17.07.2019 №2433/109, по данным архива Ужурского отделения по состоянию на 01.07.1999 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. 

Как следует из справки, выданной администрацией Солгонского сельсовета 25.07.2019, в квартире по указанному адресу на регистрационном учете состоят: не родственник ФИО2, не родственник ФИО3, дочь Е.С.Г., дочь Е.Н.Г., сын ФИО5, сын ФИО6, ФИО4

Допрошенная в качестве свидетеля С.Е.Л. показала, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, которая предоставлена ему Солгонским сельсоветом. В квартире он проживает с супругой с 1988 года до настоящего времени. В квартире по адресу: 

<

адрес>, проживает дочь истца. Третьи лица по делу проживают в других населенных пунктах.

Свидетель С.Г.И. суду показал, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 1988 до настоящего времени проживает ФИО1 Претензий на данную квартиру никто не предъявлял.

Судом установлено, что какие-либо притязания на объект недвижимости со стороны других лиц отсутствует. Требования об истребовании имущества в соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации никем из третьих лиц не заявлены, несмотря на продолжительное (более 30 лет) проживание ФИО1 в спорной квартире. Все это время он открыто, добросовестно и непрерывно пользовался спорным имуществом. 

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 38,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Макарова 

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2019 года.