Дело № 2-7290/23

50RS0052-01-2023-007959-70

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года Московская область, г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Жуковой К.В.,

при секретаре судебного заседания Дуняшиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации г.о. Щелково, ФИО6, ФИО5 о признании права собственности я порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, уточнив требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности по 1/5 за каждым на ? долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что спорная доля на квартиру принадлежала их отцу – ФИО8, после смерти которого, при обращении к нотариусу им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде права требования ? доли в праве общей долевой собственности на объект долевого строительства – квартиру, номер этажа 1, номер объекта №,проектная площадь 41,1 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В настоящее время многоквартирный дом сдан в эксплуатацию, объект долевого участия передан истцам по акту приёма передачи, право собственности на ? долю зарегистрировано за вторым совладельцем – ФИО5.

Однако зарегистрировать право собственности на основании полученных от нотариуса документов истцам не представляется возможным, в связи с чем, истцы просят суд признать за ними право собственности за каждым на 1/5 долю от ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. 

В судебное заседание истцы и действующий на основании доверенности их представитель не явились, извещены надлежащим образом, ранее требования поддерживали, просили удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении в своё отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Щелково, и представитель третьего лица также не явились в судебное заседание.

В этой связи, суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, определил рассматривать дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит нарушенные, либо оспариваемые права, свободы или законные интересы граждан и организаций.

На основании ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, признание права является одним из способов защиты права. Лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на это имущество.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что между АО УК «Восточная Европа» и ФИО8 с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить (создать) жилой дом, в котором передать участникам долевого строительства – ФИО8 и ФИО10., жилое помещение (квартиру) – номер этажа 1, номер объекта №,проектная площадь 41,1 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из материалов дела также установлено, что ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, к его имуществу открыто наследство, нотариусом, обратившимся с заявлением о принятии наследства детям наследодателя, выданы свидетельства о праве на наследство по закону, а именно, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО1, ФИО3 по 1/5 доле каждому.

В состав наследственного имущества, на которое выданы наследникам свидетельства, также вошло право требования ? доли в праве общей долевой собственности на объект долевого строительства – квартиру, номер этажа 1, номер объекта №,проектная площадь 41,1 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Вместе с тем, объект долевого строительства – 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, передан истцам по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-39).

Спорная квартира учтена в Едином государственном реестре недвижимости как жилое помещение, ей присвоен кадастровый №, право общей долевой собственности в размере 50/100 зарегистрировано за ФИО5 (л.д. 207).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь созданное имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, спорное жилое помещение создано как объект недвижимости, завершенный строительством.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Истцы, а также ответчик ФИО6 в установленном законом порядке приняли наследство после смерти отца, в апреле-мае 2019 г. им выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в части заявления требований к ФИО5 и ФИО11 а в части заявления требований к Администрации г.о. Щелково иск, в силу установленных и изложенных выше обстоятельств, подлежит отклонению.

Также суд считает законными и обоснованными требования о возврате излишне уплаченной госпошлины исходя из цены иска в сумме 8 318,36 руб., которая подлежит возврату из бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №), ФИО4 (паспорт № №) – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/10 доле за каждым на 

<

адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации г.о. Щелково о признании права собственности в порядке наследования – отказать. 

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 318 (восемь тысяч триста восемнадцать) руб. 36 коп. возвратить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из бюджета по 2 079 (две тысячи семьдесят девять) руб. 59 коп. каждому.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья К.В. Жукова