Дело № 2-749/2025

УИД: 05RS0005-01-2025-000827-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2025 года г. Буйнакск 

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Джамалдиновой С.А., при секретаре судебного заседания Омаевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску конкурсного управляющего Муниципального унитарного предприятия «Буйнакскгортеплосервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Буйнакскгортеплосервис» (далее (МУП - «Буйнакскгортеплосервис») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию. 

Требования мотивированы тем, что предприятие является гарантирующим поставщиком по производству пара и тепловой энергии для нужд юридических лиц, жителей многоквартирных домов и других объектов г. Буйнакск. На основании публичного договора на отпуск и потребление тепловой энергии населению г. Буйнакск, публикуемому ежегодно в печатном издании-газете «Будни Буйнакска» ответчик ФИО3, проживающий по адресу: 

<

адрес>, мкр. «Дружба», 

<

адрес>, систематически пользуется коммунальными услугами, а именно отоплением через присоединенную сеть.

Однако ответчиком с 1 ноября 2020 г. обязательство по оплате тепловой энергии не исполняются. В период времени с 1 ноября 2020 г. по 31 августа 2024 г. за ответчиком образовалась задолженность в размере 101 049 рублей 02 копеек, что подтверждается расчетом размера платежей за указанный период. По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Ответчик ФИО2 предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако эти обращения ответчиком проигнорированы.

В письменных возражениях ответчик ФИО2 просит отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку с 1999 г. в указанную квартиру теплоэнергия не поступала, так как стояки по которым она должна поступать были засорены, и ввиду отсутствия теплоэнергии владельцами нижестоящих квартир были отрезаны, что подтверждается приложенными документами. В связи с этим он неоднократно обращался в МУП «Буйнакскгортеплосервис» с заявлением о неначислении задолженности, и с заявлением об отказе от услуг теплоснабжения ввиду отсутствия поступаемой теплоэнергии.

Представитель истца МУП «Буйнакскгортеплосервис» ФИО4 надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Ответчик - ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, на процесс не явился, в заявлении от 11 августа 2025 г. просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований МУП «Буйнакскгортеплосервис», просил отказать в их удовлетворении по доводам, изложенным в возражениях.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение явившегося лица, суд приходит к следующему 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1; предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых потребителю объемах в переделах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.п. 9,10,11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и помещений в многоквартирных домах и жилых домов» услуги предоставляются потребителям с момента права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам. 

По договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По смыслу названных норм права потребление тепловой энергии обусловлено наличием у абонента энергопринимающих установок, соответственно взыскание с ответчика платы за отопление в отсутствие поставки данной коммунальной услуги является неправомерным.

Частью 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 237-ФЗ) установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствие исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из содержания п.п. 58, 61.2, 613 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей) учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

В соответствии с п. 29 постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по каждому виду коммунальных услуг включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр. «Дружба», 

<

адрес>.

Согласно расчётам истца, за ФИО2 в период с 1 ноября 2020 г. по 31 августа 2024 г. числится задолженности по оплате тепловой энергии по вышеуказанному адресу в размере 101 049,02 руб.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 100 г. Буйнакска от 7 марта 2025 г. о взыскании с ФИО2 указанной выше задолженности отменен определением мирового судьи от 4 апреля 2025 г.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что в квартире ответчика произведено переустройство помещения, демонтированы батареи отопления, ответчик не пользуется услугами центрального отопления и горячего водоснабжения. От этих услуг ответчик отказался и фактически их не потребляет ввиду отсутствия поступаемой теплоэнергии.

Данная квартира не получает тепловую энергию в связи с тем, что в нижних квартирах нет стояков, а в данной квартире есть стояки и батареи, что подтверждается приложенными справками ТСЖ «Семья», ООО «Каспий Дом Сервис».

В акте инспекционной проверки проведенной государственной жилищной инспекцией Республики Дагестан от 7 августа 2025 г. указывается, что в 

<

адрес> мкр. Дружба, 

<

адрес> батареи отопления в квартире демонтированы, так как на нижестоящих этажах порезаны стояки отопления.

Согласно справке ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала» следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, мкр. «Дружба», 

<

адрес>, с 1 сентября 2011 г. пользуется автономным отоплением.

Согласно п. 1 ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

В силу ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Из условий публичных договоров на отпуск и потребление тепловой энергии, заключаемых МУП «Буйнакскгортеплосервис» с абонентами так же следует, что договор считается заключенным по истечении одного месяца с момента опубликования в средствах массовой информации и считается пролонгированным на последующие года, если: от одной из договаривающихся сторон не поступит заявление об одностороннем расторжении договора.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО2 неоднократно обращался в МУП «Буйнакскгортеплосервис» с заявлениями об отказе от услуг теплоснабжающей организации в связи с отсутствием отопления. Из содержания указанных заявлений усматривается намерение ответчика расторгнуть договор теплоснабжения с МУП «Буйнакскгортеплосервис».

В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, учитывая, что истцом не представлено доказательств поставки тепловой энергии в квартиру по адресу: 

<

адрес>, мкр. «Дружба», 

<

адрес>, не оспаривается наличие в квартире ФИО2 автономного отопления и факт обращения ФИО2 с заявлением об отказе от услуг теплоснабжения, у истца не имелось оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за тепловую энергию, поскольку ответчик фактически тепловую энергию не потреблял.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления МУП «Буйнакскгортеплосервис» к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 8208 №, выданного ОУФМС России о 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31 августа 2024 г. в размере 101 049 рублей 02 копеек по адресу: 

<

адрес>, мкр. «Дружба», 

<

адрес>, и взыскании государственной пошлины в размере 4 031 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Джамалдинова