Дело [Номер]

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Алдан 28 сентября 2020 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Михайловой Т.Е.,

при секретаре Лапиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что имеет в собственности квартиру, по адресу: ........ [Дата] зарегистрировала ФИО12 Ответчик не является членом семьи, не несет бремя содержания имуществом. Истец планирует продажу указанного жилого помещения, выехать за пределы ........ Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Настаивает прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: ........ 

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, в силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося истца. 

В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержала требования истца. Пояснила, что истец не состоит в семейных отношениях с ответчиком, бремя содержания не несет. Ответчик имеет возможность, приобрети иное жилое помещение. Истец не имеет возможности продать квартиру, поскольку ответчик имеет регистрацию и не желает сниматься с регистрационного учета. Настаивала прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: ........

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично. Пояснил, что с истцом не состоит в зарегистрированном браке, не ведут общее хозяйство. Имеет возможность приобрести иное жилое помещение. Требования о признании утратившим его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... полагал на усмотрение суда. 

Суд, выслушав заключение помощника прокурора ФИО5, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворении по следующим основаниям: 

судом установлено, собственником жилого помещения по адресу: ....... является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от [Дата].

В данном жилом помещении, в настоящий момент зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой, паспортом и не оспорено сторонами. 

В вышеуказанном жилом помещении ответчик фактически расходов по содержанию жилья не несет, что подтверждается пояснениями истца в исковом заявлении и не оспорено ответчиком.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Из обстоятельств дела следует, что ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение, которое является собственностью истца. Членом семьи истца ФИО1 в настоящее время ФИО2 не является. Доказательств наличия права на проживание по иным основаниям суду не представлено.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, признание ответчика ФИО2 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца.

Судья Михайлова Т.Е.