Дело № 2-961/2019

(УИД 42RS0011-01-2019-001249-05)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Зебровой Л.А.

при секретаре Ефимовой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа – ФИО2, действующая на основании доверенности 

<

номер> от 

<

дата>, выданной сроком на 3 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске – Кузнецком Кемеровской области

«15» мая 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании за ней права собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта учета - Здание, наименование объекта – Индивидуальный жилой дом (одноэтажный с мансардой), назначение объекта – Жилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от 

<

дата>, удостоверенного государственным нотариусом ФИО3, первой Ленинск-Кузнецкой государственной нотариальной конторы Кемеровской области, реестровый 

<

номер> ей на праве собственности принадлежит жилой дом, по адресу: 

<

адрес>.

В 2018 году истцом самовольно (без получения разрешительной документации) в целях улучшения жилищных условий произведена реконструкция жилого дома, в связи с чем образовалось общей площади 81,6 кв.м.

В настоящее время истец указывает, что ей необходимо узаконить право собственности на самовольно реконструированный жилой дом для последующей регистрации права собственности в установленном порядке. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании признала в полном объеме исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта учета - Здание, наименование объекта – Индивидуальный жилой дом (одноэтажный с мансардой), назначение объекта – Жилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, представителю ответчика - администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа – ФИО2, имеющей полномочия на признание иска, разъяснены последствия признания иска и принятия его судом. 

Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии со ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований, а именно: копия договора дарения дома (части дома) от 

<

дата> (л.д.6), копия поэтажного плана (лд.7-10), копия кадастрового паспорта земельного участка (л.д.11), копия технического паспорта на индивидуальный жилой дом по состоянию на 

<

дата> (лд.12-26), заключение ООО «Солант» по результатам обследования технического состояния строительных конструкций индивидуального жилого дома (лд.27-49), копия ответа УАиГ Ленинск-Кузнецкого городского округа от 

<

дата> (лд.50-51), акт обследования жилого дома от 

<

дата> (лд.56), ответ АО «СУЭК-Кузбасс» от 

<

дата> (лд.57), сообщение АО «НЦ ВостНИИ» от 

<

дата> (лд.58), протокол испытаний 

<

номер> от 

<

дата> (лд.59).

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, суд считает, что удовлетворение требований истца возможно, как не противоречащее закону и не нарушающее охраняемые законом права и интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173,194 - 199, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание Администрацией Ленинск - Кузнецкого городского округа иска ФИО1 о признании права собственности на жилой дом.

Исковые требования ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества: тип объекта учета - Здание, наименование объекта – Индивидуальный жилой дом (одноэтажный с мансардой), назначение объекта – Жилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме «17» мая 2019 года.

Судья: подпись. Л. А. Зеброва

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-961/2019 Ленинск – Кузнецкого городского суда Кемеровской области.