дело №2-63/2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г. Кашин Тверская область

Кашинский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мариной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Культяковой Е.И., 

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Ланской С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на объект индивидуального жилищного строительства 1959 года застройки, площадью 70,3 кв. метров, с кадастровым номером [номер обезличен], с инвентарным номером №1-1090, и на земельный участок, площадью 640 кв. метров, с кадастровым номером [номер обезличен], из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: [данные удалены].

Требования мотивировала тем, что с 08 сентября 1987 года по 01 июля 2011 года состояла в браке с ответчиком. В период брака ими приобретены жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу по договору купли-продажи от 23 сентября 1998 года, имущество оформлено на её имя. С момента прекращения брака прошло более трёх лет. ФИО2 с требованиями о разделе совместно нажитого в браке имущества, не обращался. Ответчик после расторжения брака домом и земельным участком не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. Она в 2012 году реконструировала дом и ввела его в эксплуатацию. Отношения с ответчиком не поддерживает. Поскольку она одна владеет, пользуется указанным жилым домом и земельным участком, то вынуждена обратиться в суд, чтобы узаконить свое право собственности на данные объекты недвижимости. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, доверила представлять свои интересы адвокату Ланской С.В., которая в судебном заседании поддержала исковые требования своей доверительницы в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался заранее и надлежащим образом, путём направления судебного извещения по адресу его регистрации и фактического проживания, письменной позиции по заявленному иску суду не представил. 

Поскольку судом приняты надлежащие меры для извещения истца и ответчика, то в соответствии со статьей 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание сторон.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №2-372/2018 года, суд приходит к следующему. 

Установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО1 на праве единоличной собственности принадлежат с 19 июля 2012 года и по настоящее время вышеуказанный жилой дом и земельный участок, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 19 июля 2012 года серии 69-АВ №434452 и №434320. Основанием для государственной регистрации права указаны: договор купли-продажи земельного участка от 23 сентября 1998 года и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 16 февраля 2012 года № 33 (л.12-18,30-49).

Указанные объекты недвижимости были приобретены истцом и ответчиком в 1998 году в период брака, заключенного 08 сентября 1987 года, который на основании решения мирового судьи судебного участка г. Кашина Тверской области прекращен 01 июля 2011 года (л.д.11). 

Поскольку 10 ноября 2009 года ФИО1 получила разрешение на реконструкцию жилого дома, а 16 февраля 2012 года получила разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, то соответствующие свидетельства были выданы 19 июля 2012 года. 

Из материалов домовой книги и справки ОВМ МО МВД России «Кашинский» следует, что ФИО2, [данные изъяты] зарегистрирован по адресу: [данные удалены], с 04 июля 2002 года, а затем с 22 декабря 2005 года в связи с обменом паспорта был перерегистрирован по этому же адресу, и с регистрационного учета в этом доме до настоящего времени не снимался.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч.2 ст.209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Вступившим в законную силу решением Кашинского городского суда Тверской области от 12 ноября 2018 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым домом отказано (л.д.58-59).

В указанном решении отражено, что в силу положений ст.ст.209 Гражданского кодекса РФ, 33-35 Семейного кодекса РФ, жилой дом и земельный участок по адресу: [данные удалены], приобретенный в период брака ФИО1 и ФИО2, относится к общему имуществу супругов, нажитому ими в период брака, является их совместной собственностью, независимо от того, что права собственности на этот дом зарегистрированы на имя ФИО1 Отсутствие государственной регистрации права собственности на имя ответчика не влияет на его право пользоваться спорным жилым помещением, ФИО2 как собственник спорного жилого помещения не может быть признан утратившим право на данное жилое помещение. То обстоятельство, что ФИО2 длительное время не проживает в жилом доме, не свидетельствует о том, что он утратил право собственности на дом.

Таким образом, спорное имущество является совместной собственностью бывших супругов, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено.

Ответчик ФИО2 до настоящего времени не предъявлял исковых требований о разделе совместно нажитого дома и земельного участка. Не предъявление ответчиком в течение 3 лет после расторжения брака указанных требований не является основанием для удовлетворения иска, поскольку согласно разъяснениям, изложенным в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Пропуск ответчиком срока исковой давности по предъявлению требований о разделе совместно нажитого имущества не лишает его права обратиться с подобным требованием в суд с одновременным ходатайством о восстановлении процессуального срока.

Неиспользование ответчиком спорного жилого дома и земельного участка длительный период и не оплата им соответствующих коммунальных платежей не является основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку не проживание ответчика в спорном доме связано с наличием конфликтных отношений между сторонами после расторжения брака. Кроме того, истец вправе обратиться с иском в суд о разделе лицевых счетов и взыскании задолженности с ответчика по коммунальным платежам.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда, с подачей жалобы через Кашинский городской суд Тверской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 февраля 2019 года.

Председательствующий: