Дело № 2-2112/20 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Бакалдиной С.С., при секретаре Дикаркине И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО [Н] о применении последствий срока исковой давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения по адресу: [Адрес] [Адрес] она обратилась в адрес ООО [Н] с заявлением о предоставлении информации об общей сумме задолженности за жилищно-коммунальные услуги и истории начислений и платежей по адресу: [Адрес] а также указать период образования задолженности. [ДД.ММ.ГГГГ] она получила ответ, где указано, что сумма задолженности по ЖКУ образовалась за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по настоящее время в сумме 489693,62 рубля, кроме того пени в размере 132576 руб. 53 коп. К письму приложена история начислений и платежей, из которой представлено, что на [ДД.ММ.ГГГГ]г задолженность уже составляет 146786,40 рублей. Из этого следует, что период образования задолженности исчисляется не с [ДД.ММ.ГГГГ]г, а ранее. В течение длительного периода надлежащим образом она исполняла обязанность по оплате коммунальных платежей. С [ДД.ММ.ГГГГ] она переехала и в данный период проживает по адресу: [Адрес] и оплачивает коммунальные услуги по указанному адресу. В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В силу ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ. [ДД.ММ.ГГГГ]г истцом получено письмо из ООО [Н]», где указано, что применить срок исковой давности организация не может. В квитанции по ЖКХ включен период задолженности с [ДД.ММ.ГГГГ] по настоящее время на сумму 644644,94 рубля.

На основании изложенного истец просит применить последствия пропуска срока исковой давности по задолженности перед ООО [Н]» за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, пояснила, что просит применив срок исковой давности исключить из платежных документов задолженность за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]

Представитель ответчика ООО [Н]» ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что с требованиями о применении срока исковой давности истец вправе обратится только в рамках рассмотрения дела о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ « Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается».

Судом установлено, что собственником 1/3 доли квартиры по адресу: [Адрес] является ФИО1 

Согласно платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: [Адрес] за ноябрь [ДД.ММ.ГГГГ], числилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 644644,94 рубля. Также числилась задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 28558,34 рубля [ ... ]

Согласно истории начисления платежей, задолженность исчисляется с января [ДД.ММ.ГГГГ], при этом на начало января [ДД.ММ.ГГГГ] входящее сальдо составляло 146768,40 рублей.

[ДД.ММ.ГГГГ] истец обратилась в ООО [Н] с заявлением о применении сроков исковой давности в отношении суммы задолженности по ЖКУ.

[ДД.ММ.ГГГГ] истцу дан ответ о том, что срок исковой давности применяется судом в ходе судебного процесса.

Истец в судебном заседании просила применить срок исковой давности, исключив из платежных документов задолженность, которая образовалась за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами. Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения.

В этой связи субъект права вправе применить только определенный способ защиты гражданских прав.

В силу ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из анализа приведенных норм следует, что с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.

При рассмотрении настоящего дела требований о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги к ФИО1 не заявлено. Поэтому положения ст. 196 ГК РФ о сроках исковой давности при рассмотрении данного дела не могут быть применены. 

Истец не лишена права заявить о применении срока исковой давности в рамках дела о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, истец пояснила, что ранее выносился судебный приказ о взыскании с нее задолженности в пользу ООО [Н] который она исполнила в полном объеме. Требований к иным организациям, являющимся поставщиками услуг, истцом в данном иске не заявлялось.

Кроме того, указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды не умаляет прав истца по оплате коммунальных услуг за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек, с указанием в платежном документе конкретного периода, за который осуществляется оплата. В связи с чем оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1 к ООО [Н] о применении последствий срока исковой давности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.С. Бакалдина