К делу № 2-368/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 17 июня 2019 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю., 

при секретаре Романовой М.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации МО Староминский район – ФИО2, представившего доверенность № от 07.12.2017 года,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Староминский район о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество указывая, что 07.01.1990 года между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи дома общей площадью 23,60 кв.м. и земельного участка по адресу 

<

адрес> 06.06.1995 года ФИО1 было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1187 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>А, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия №. Решением исполнительного комитета Староминского сельского совета народных депутатов № от 10.01.1990 года ФИО1 было разрешено строительство нового жилого дома взамен старого (учитывая маленькую жилплощадь) по адресу: 

<

адрес> и получено разрешение на право производства строительных работ жилого дома взамен старого. 6 апреля 1993 года был составлен акт на прием в эксплуатацию построенного ФИО1 жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании которого 13.04.1993г. главой администрации Староминского сельского поселения было вынесено постановление №, согласно которого комиссией администрации 

<

адрес> принят в эксплуатацию жилой дом, который построен в соответствии с проектом и соблюдением СниП, санитарных и противопожарных норм и утвержден акт комиссии от 06.04.1993г. по приемке в эксплуатацию индивидуального жилого дома по 

<

адрес>. Согласно выписки из книг похозяйственного учета администрации Староминского сельского поселения на домовладение по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО1 значился зарегистрированным по вышеуказанному адресу с 1991 года по настоящее время. Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом общей площадью 100,1 кв.м., жилой площадью 73,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1187 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> Считать решение суда основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный объект капитального строительства в Межмуниципальном отделе по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю за ФИО1. Обратить решение суда к немедленному исполнению. В связи с тяжелым материальным положением снизить размер госудаственной пошлины до уплаченных 500 рублей.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью. 

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

07.01.1990 года между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи дома общей площадью 23,60 кв.м. и земельного участка по адресу 

<

адрес>. 

06.06.1995 года за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1187 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия № 

Решением исполнительного комитета Староминского сельского совета народных депутатов № от 10.01.1990 года ФИО1 было разрешено строительство нового жилого дома взамен старого (учитывая маленькую жилплощадь) по адресу: 

<

адрес> и получено разрешение на право производства строительных работ жилого дома взамен старого. 

6 апреля 1993 года был составлен акт на прием в эксплуатацию построенного ФИО1 жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании которого 13.04.1993г. главой администрации Староминского сельского поселения было вынесено постановление №, согласно которого комиссией администрации ст. Староминской принят в эксплуатацию жилой дом, который построен в соответствии с проектом и соблюдением СниП, санитарных и противопожарных норм и утвержден акт комиссии от 06.04.1993г. по приемке в эксплуатацию индивидуального жилого дома по 

<

адрес> 

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на 21.02.2014 года и выписке из ЕГРН № от 24.05.2019 года, жилой дом общей площадью 100.1 кв.м., жилой площадью 73.4 кв.м., кадастровый № расположен по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписки из книг похозяйственного учета администрации Староминского сельского поселения на домовладение по 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО1 значился зарегистрированным по вышеуказанному адресу с 1991 года по настоящее время.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При таких обстоятельствах, по убеждению суда в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, жилым домом общей площадью 100.1 кв.м., жилой площадью 73.4 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 100.1 кв.м., жилой площадью 73.4 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно ч.1 ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО1 необходимо в кратчайшие сроки зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом, поскольку из-за своего заболевания он будет вынужден на длительное время выехать на лечение за пределы Староминского района, суд полагает возможным обратить решение к немедленному исполнению.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО Староминский район о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом общей площадью 100,1 кв.м., жилой площадью 73,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1187 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный объект капитального строительства в Межмуниципальном отделе по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю за ФИО1. 

Уменьшить ФИО1 размер государственной пошлины до 500 руб., уплаченных им при подаче иска.

Решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий