Дело №2-157/2025

46RS0006-01-2024-002960-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Буланенко В.В.,

при секретаре Тюркиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Железногорска Курской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Железногорска Курской области о признании права собственности на нежилое здание - гараж, указывая, что на основании Постановления главы администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области №10 от 01.10.1997 года О выделении земельного участка для строительства гаража ФИО1 было выдано разрешение на строительство гаража размером 4*6 в п.Тепличный, согласно свидетельства на землю. В 1998 году строительство объекта недвижимости было завершено.Соловьев обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о включении в государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке. В настоящий момент земельный участок стоит на учете с кадастровым номером 46:06:080501:308, площадь 26 кв.м., категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для обслуживания гаражей. Однако в настоящее время он не смог зарегистрировать право собственности за собой и поставить на государственный кадастровый учет здание гаража в виду отсутствия необходимых правоустанавливающих документов. На основании декларации об объекте недвижимости технический план подготовить не имеется возможности, так как площадь гаража значительно превышает площадь земельного участка под ним, что будет являться отказом при регистрации и в данной ситуации необходимо обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - Администрации г. Железногрска Курской области, в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В тоже время в суд поступило заявление от главы Администрации г. Железногорска Курской области, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, а также предоставил письменное мнение, в котором признает исковые требования в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из искового заявления, что на основании Постановления главы администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области №10 от 01.10.1997 года О выделении земельного участка для строительства гаража ФИО1 было выдано разрешение на строительство гаража размером 4*6 в п.Тепличный, согласно свидетельства на землю. В 1998 году за счет собственных средств построен гараж площадью 38.9 кв.м., В настоящий момент земельный участок стоит на учете с кадастровым номером 46:06:080501:308, категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для обслуживания гаражей. Своевременно он не зарегистрировал право собственности на строение, и в настоящее время он не смог зарегистрировать право собственности за собой и поставить на государственный кадастровый учет здание гаража в виду отсутствия необходимых правоустанавливающих документов.

Ответчик Администрация г. Железногорска Курской области предоставил заявление о признании исковых требований. 

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание иска и приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиками, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к Администрации г. Железногорска Курской области о признании права собственности на гараж, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж площадью 38.9 кв.м. расположенный по адресу: площадью 38,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Тепличный.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2025г.

Председательствующий судья: В.В. Буланенко