КОПИЯ

62RS0003-01-2024-000874-67

2-1396/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Рязань 25 апреля 2024 года 

Октябрьский районный суд города Рязани 

в составе председательствующего судьи Петраковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Чуфистове И.Н.,

с участием прокурора помощника прокурора Октябрьского района г. Рязани Шелковой 

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО1, к ФИО3 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО1, обратилась с иском к ФИО3 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что ей и её несовершеннолетним детям принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (ФИО2 - 

<

данные изъяты> доли, ФИО1 - 

<

данные изъяты> доли, ФИО1 - 

<

данные изъяты> доли). Право собственности на указанное жилое помещение возникло на основании определения Октябрьского районного суда города Рязани от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов. В настоящий момент ответчик по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. ФИО3 не использует квартиру для проживания. От добровольного удовлетворения ее требований о снятии с регистрационного учета ответчик уклоняется. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственников, в частности, необоснованно увеличивает размер коммунальных платежей.

В связи с тем, что регистрация ответчика ФИО3 в принадлежащем ей и несовершеннолетним детям ФИО4 и ФИО1 на праве общей долевой собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Судебная корреспонденция возвратилась в адрес суда по истечении срока хранения.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу указанной нормы суд рассмотрел настоящее дело в порядке заочного производства.

Оценив и исследовав представленные доказательства, выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора Октябрьского района г. Рязани Шелковой, полагавшей необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. К 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации),

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ собственниками спорной жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2 - 

<

данные изъяты> доли, несовершеннолетний ФИО1 - 

<

данные изъяты> доли, несовершеннолетний ФИО1 - 

<

данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской их ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела.

Право собственности на указанное жилое помещение возникло на основании определения Октябрьского районного суда города Рязани от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов. 

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД РФ по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 является бывшим супругом истца ФИО2 Брак между супругами был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района Октябрьского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены, ответчик перестал быть членом семьи собственника ФИО2

В судебном заседании истец ФИО2 пояснила, что после расторжения брака ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство и вывез все принадлежащие ему личные вещи. Фактически семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены с момента развода и выезда ответчика из спорной квартиры. После расторжения брака ответчик не использует спорную квартиру для проживания, в квартире не проживает, обязательств по ипотечным платежам, а также по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Продолжительное время проживает по другому адресу. Определением суда между сторонами утверждено мировое соглашение. Считает, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО2 самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения и осуществляет ипотечные платежи. 

Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими квитанциями об оплате коммунальных услуг, выпиской по счету, договором о переводе долга, дополнительным соглашением к кредитному договору, представленными в материалы дела. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Сведений о заключении какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением, суду также не представлено.

Со стороны ответчика не представлено также доказательств того, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, что его имущественное положение не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением, поэтому оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик суду не представил, при этом обязанность в соответствии со статьей 56 ГПК РФ на него была возложена.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением являться не может, в связи с чем исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО1, к ФИО3 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с указанным суд считает необходимым установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО1, к ФИО3 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику право подачи в Октябрьский районный суд г. Рязани заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено – 6 мая 2024 года.

Судья – подпись

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-1396/2024, хранящегося в Октябрьском районном суде города Рязани