Дело №2-1844/2023

УИД 23RS0021-01-2023-002547-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Полтавская 21 декабря 2023 года 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Горб О.С., 

при секретаре судебного заседания Ряполовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО3 к администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейского района о фактическом принятии наследства,

установил:

ФИО3 обратился в Красноармейский районный суд Краснодарского края с уточненным исковым заявлением к администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейского района о фактическом принятии наследства.

В обоснование уточненных исковых заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Истец ФИО3 проживает в жилом доме с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем его дедушке, оплачивает коммунальные услуги. 

Жилой дом был приобретен 

<

данные изъяты> по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 

<

данные изъяты> на праве собственности. 

В настоящее время истец намерен оформить наследство, так как является наследником и вправе вступить в наследство, оставшееся после 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3 принявшим наследство после 

<

данные изъяты> в виде следующего имущества: жилой дом, площадью 26,8 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 1500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, площадью 26,8 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок, площадью 1500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

установить, что решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в сведения об объектах недвижимости в ЕГРН и регистрации права.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации Новомышастовского сельского поселения не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель администрации Новомышастовского сельского поселения ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставил суду заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие; с исковыми требованиями, в том числе с уточненными исковыми требованиями, согласны в полном объеме.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Предоставила суду заявление, в котором указано, о том, что она не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований 

<

данные изъяты> ФИО3 о фактическом принятии наследства.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставил суду заявление, в котором указано, о том, что он не возражает против уточненных исковых требований 

<

данные изъяты> ФИО3 о фактическом принятии наследства.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Красноармейский район и представитель третьего лиц Управления муниципальной собственностью администрации МО Красноармейский район в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в суд предоставила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО3 к администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейского района в отсутствие представителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю, решение вынести на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Красноармейского нотариального округа нотариальной палаты Краснодарского края ФИО9 в судебное заседание не явилась, в суд предоставила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. 

С учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, учитывая, что участие в судебном заседании является их процессуальным правом, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, с учетом норм материального и процессуального права, суд считает следующее. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Статья 60 ГПК РФ, устанавливает обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Судом установлено, что 

<

данные изъяты> (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> (л.д.11). 

Истец ФИО3 является 

<

данные изъяты>. (л.д.8).

Отец истца 

<

данные изъяты> (л.д.8).

Из материалов наследственного дела 

<

данные изъяты>. 

Согласно выписок из ЕГРН в отношении здания: жилого дома, площадью 26,8 кв.м, с кадастровым номером №, и земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах - сведения о правообладателе (собственнике) в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют (л.д.12,13). 

Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> (л.д.14-15).

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

данные изъяты> (л.д. 16-20).

Кроме того, согласно сведений нотариусов 

<

данные изъяты>. 

Таким образом, судом установлено, что отец истца не успел при жизни вступить в наследство, оформить и зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, поэтому сведения о правообладателе в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до даты вступления в силу Закона «О государственной регистрации недвижимости» № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, по смыслу закона, в указанном случае государственная регистрация права собственности наследодателя на объект недвижимости не имела правообразующего значения. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, в связи с чем, данные объекты подлежат включению в наследственную массу.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии наследственного дела 

<

данные изъяты>. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как установлено п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса не следует иное. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодекса. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку право собственности на имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Кроме того, 

<

данные изъяты>. 

В соответствии с п.п.1,2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что факт принятия наследства подтверждается справками администрации 

<

данные изъяты> а также актом осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заверенным подписями членов комиссии, с приложенными светокопиями фотографий (л.д.21,22, 24-44). В настоящее время истцом приняты все меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также истец произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно исследования и оценке письменных пояснений (заявлений) свидетелей: ФИО1 и ФИО2 которые подтвердили и пояснили суду о том, что ФИО3 

<

данные изъяты>.

Судом установлено, что истец ФИО3 

<

данные изъяты>. 

Суд оценивает показание (письменные заявления) свидетелей ФИО1. и ФИО2 как достоверное доказательство, поскольку сообщенные сведения согласуются между собой, письменными материалами дела.

Таким образом, судом установлено, что в связи с тем, что истец фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, в настоящее время имеет намерение оформить свои имущественные права на наследственное имущество юридически. С момента 

<

данные изъяты> истец фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом, принял все возможные меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательства третьих лиц, и производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, сделал косметический ремонт жилого дома, оплачивает коммунальные платежи. 

В установленный законом срок истец не обратился в нотариальную палату за получением свидетельства о праве на наследство, но фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом. От наследства в установленном законом порядке истец не отстранился, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершал.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права. Статьей 11 ГК РФ закреплена защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, в отсутствие возражений со стороны ответчика администрации Новомышастовского сельского поселения и третьих лиц, с учетом письменных пояснений свидетелей, суд считает, что ФИО3 представлено достаточно доказательств обоснованности уточненных исковых требований, и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме судебного порядка, в связи с чем, приходит к выводу о том, что уточненное исковое заявление ФИО3 является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению, так как это не противоречит интересам сторон, не нарушает прав третьих лиц, с целью защиты права собственности и соблюдения принципа единства правой судьбы земельного участка с расположенным на нем зданием: жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненное исковое заявление ФИО3 к администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейского района о фактическом принятии наследства – удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>.

Решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому для государственной регистрации права собственности за ФИО3, 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Красноармейского районного суда

Краснодарского края О.С. Горб