Дело № 2-.../2025

УИД 77RS0001-02-2025-010246-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Щербининой О.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-.../2025 по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к ...у ... ...у о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось с иском к ...у ... ...у о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование иска, указав, что нанимателем квартиры ... расположенной по адресу: адрес является ... ... адрес Москвы «Жилищник адрес» осуществляет управление жилым домом, расположенным по указанному адресу. Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, с 01.08.2006 г. по настоящее время, однако оплата за указанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность за период с 01.11.2023 года по 31.03.2025 года в размере сумма Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, однако определением мирового судьи судебный приказ отменен по заявлению должника. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2024 г. по 31.05.2024 г. в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, представила акт выверки расчетов.

Ответчик ... ... в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, просил уменьшить размер взыскиваемой задолженности, по основаниям и доводам, изложенным в письменных возражениях.

Суд, выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 57 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги: водоснабжение, марка автомобиля, электрическая, тепловая энергии и другие услуги взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

 Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

 Согласно подпункта 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии п. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п. 1, 4, 11, 12 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов. 

Как разъяснено в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, установлен п. п. 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Согласно п. 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, нанимателем квартиры ... расположенной по адресу: адрес является ... ..., что подтверждается ЕЖД. 

ГБУ адрес «Жилищник адрес» осуществляет управление жилым домом, расположенным по указанному адресу. 

Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, с 01.08.2006 г. по настоящее время, однако оплата за указанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем за ним образовалась задолженность.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, однако определением мирового судьи судебный приказ отменен по заявлению должника.

Указанные обстоятельства также подтверждаются исследованными судом финансовым лицевым счетом №..., Единым жилищным документом, выпиской из домовой книги, финансовыми документами.

Согласно представленного истцом расчета у ответчика образовалась задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2023 года по 31.03.2025 года в размере сумма

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2023 года по 31.03.2025 года ответчиком не исполнялась, суд считает исковые требования о взыскании указанной задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом довод о том, что к ответчику не может быть применен повышающий коэффициент к соответствующему нормативу потребления в связи с отсутствием индивидуального прибора учета, поскольку он не является собственником, а является нанимателем помещения, суд признает несостоятельным, в силу следующего.

Материалами дела объективно подтверждается, что квартира по адресу: адрес не оборудована индивидуальными приборами учета водоснабжения.

На основании п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Постановлением Правительства Москвы от 26.10.2023 г. N 2042-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года N 77-ПП» утвержден повышающий коэффициент за потребление воды без счетчиков составляет 3, вместо 1,5.

Постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года N 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы адрес» утверждена методика распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей вод и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды (приложение 2) (далее - Методика).

Указанное постановление размещено на официальном сайте Правительства Москвы: http://www.mos.ru, и опубликовано в издании "Вестник Мэра и Правительства Москвы", N 13, 26 февраля 2004 года.

Разделом 3 Методики, действующей в редакции постановлений Правительства Москвы от 25 февраля 2014 N 75-ПП, от 26 апреля 2022 N 630-ПП, от 26 октября 2023 N 2042-ПП (опубликованы в издании "Вестник Москвы", N 13, 4 марта 2014 года; N 25, 6 мая 2022 года; N 61, 2 ноября 2023 года, соответственно) определен порядок расчета объемов холодной и горечей воды и водоотведения, подлежащих оплате потребителями услуг в жилых зданиях при отсутствии квартирных приборов учета холодной и горячей воды.

Пунктом 3.2 Методики установлено, что жильцы дома, в котором отсутствуют квартирные приборы учета, рассчитываются с исполнителем услуг за объемы потребления холодной и горячей воды и водоотведение, определяемые расчетным путем, с учетом показаний других установленных в доме приборов учета воды.

Объемы потребления холодной и горячей воды за расчетный период одним жильцом не могут превышать норматива водопотребления, увеличенного на повышающий коэффициент, равный 3.

Объемы потребления холодной и горячей воды за расчетный период одним жильцом, превышающие норматив водопотребления, увеличенный на повышающий коэффициент, равный 3, исполнитель услуг оплачивает за счет собственных средств.

Установленный абзацем третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых исполнителем услуг является ресурсоснабжающая организация. В указанном случае объемы потребления холодной и горячей воды за расчетный период, превышающие норматив водопотребления, увеличенный на повышающий коэффициент, равный 3, рассчитываются и распределяются между жилыми помещениями пропорционально количеству жильцов в соответствии с формулами 34, 35 подпункта 3 пункта 3.2.1 настоящей Методики.

В разделе 4 Методики определен порядок расчета объемов холодной и горечей воды и водоотведения, подлежащих оплате потребителями услуг в жилых зданиях при наличии в части квартир приборов учета холодной и горячей воды.

Пунктом 4.2.2. Методики определено, что в квартирах, не оснащенных приборами учета холодной и горячей воды, объемы потребления холодной, горячей воды и водоотведения определяются расчетным путем с учетом показаний всех установленных в доме приборов учета воды.

Объемы потребления холодной и горячей воды за расчетный период в жилом помещении, не оснащенном приборами учета холодной и горячей воды, одним жильцом не могут превышать норматива водопотребления, увеличенного на повышающий коэффициент, равный 3.

Объемы потребления холодной и горячей воды за расчетный период в жилом помещении, не оснащенном приборами учета холодной и горячей воды, одним жильцом, превышающие норматив водопотребления, увеличенный на повышающий коэффициент, равный 3, исполнитель услуг оплачивает за счет собственных средств.

Установленный абзацем третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых исполнителем услуг является ресурсоснабжающая организация. В указанном случае объемы потребления холодной и горячей воды за расчетный период, превышающие норматив водопотребления, увеличенный на повышающий коэффициент, равный 3, рассчитываются и распределяются между жилыми помещениями, не оснащенными приборами учета холодной и горячей воды, пропорционально количеству жильцов в соответствии с формулами 60, 61 подпункта 2 пункта 4.2.2.1 настоящей Методики.

Утвержденная постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года N 77-ПП Методика распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей вод и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды предназначена для определения порядка распределения объемов и стоимости услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения между потребителями воды, находящимися (проживающими) в многоквартирных домах, при наличии установленных общедомовых приборов учета воды.

На случаи отсутствия приборов учета воды (коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) данная Методика не распространяется, и расчет стоимости услуг холодного, горячего водоснабжения и водоотведения производится по нормативам водопотребления, утвержденным в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Таким образом, в связи с отсутствием в квартире по адресу: адрес индивидуальных приборов учета, начисление правомерно производится ответчику согласно вышеуказанному постановлению от 26 октября 2023 г. N 2042-ПП.

Разделом 3 Методики, действующей в редакции постановлений Правительства Москвы от 25 февраля 2014 N 75-ПП, от 26 апреля 2022 N 630-ПП, от 26 октября 2023 N 2042-ПП (опубликованы в издании "Вестник Москвы", N 13, 4 марта 2014 года; N 25, 6 мая 2022 года; N 61, 2 ноября 2023 года, соответственно) определен порядок расчета объемов холодной и горечей воды и водоотведения, подлежащих оплате потребителями услуг в жилых зданиях при отсутствии квартирных приборов учета холодной и горячей воды.

Пунктом 3.2 Методики установлено, что жильцы дома, в котором отсутствуют квартирные приборы учета, рассчитываются с исполнителем услуг за объемы потребления холодной и горячей воды и водоотведение, определяемые расчетным путем, с учетом показаний других установленных в доме приборов учета воды.

Объемы потребления холодной и горячей воды за расчетный период одним жильцом не могут превышать норматива водопотребления, увеличенного на повышающий коэффициент, равный 3.

Объемы потребления холодной и горячей воды за расчетный период одним жильцом, превышающие норматив водопотребления, увеличенный на повышающий коэффициент, равный 3, исполнитель услуг оплачивает за счет собственных средств.

Установленный абзацем третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых исполнителем услуг является ресурсоснабжающая организация. В указанном случае объемы потребления холодной и горячей воды за расчетный период, превышающие норматив водопотребления, увеличенный на повышающий коэффициент, равный 3, рассчитываются и распределяются между жилыми помещениями пропорционально количеству жильцов в соответствии с формулами 34, 35 подпункта 3 пункта 3.2.1 настоящей Методики.

В разделе 4 Методики определен порядок расчета объемов холодной и горечей воды и водоотведения, подлежащих оплате потребителями услуг в жилых зданиях при наличии в части квартир приборов учета холодной и горячей воды.

Пунктом 4.2.2. Методики определено, что в квартирах, не оснащенных приборами учета холодной и горячей воды, объемы потребления холодной, горячей воды и водоотведения определяются расчетным путем с учетом показаний всех установленных в доме приборов учета воды.

Объемы потребления холодной и горячей воды за расчетный период в жилом помещении, не оснащенном приборами учета холодной и горячей воды, одним жильцом не могут превышать норматива водопотребления, увеличенного на повышающий коэффициент, равный 3.

Объемы потребления холодной и горячей воды за расчетный период в жилом помещении, не оснащенном приборами учета холодной и горячей воды, одним жильцом, превышающие норматив водопотребления, увеличенный на повышающий коэффициент, равный 3, исполнитель услуг оплачивает за счет собственных средств.

Установленный абзацем третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых исполнителем услуг является ресурсоснабжающая организация. В указанном случае объемы потребления холодной и горячей воды за расчетный период, превышающие норматив водопотребления, увеличенный на повышающий коэффициент, равный 3, рассчитываются и распределяются между жилыми помещениями, не оснащенными приборами учета холодной и горячей воды, пропорционально количеству жильцов в соответствии с формулами 60, 61 подпункта 2 пункта 4.2.2.1 настоящей Методики.

Утвержденная постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года N 77-ПП Методика распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей вод и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды предназначена для определения порядка распределения объемов и стоимости услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения между потребителями воды, находящимися (проживающими) в многоквартирных домах, при наличии установленных общедомовых приборов учета воды.

На случаи отсутствия приборов учета воды (коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) данная Методика не распространяется, и расчет стоимости услуг холодного, горячего водоснабжения и водоотведения производится по нормативам водопотребления, утвержденным в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Таким образом, в связи с отсутствием в квартире по адресу: адрес индивидуальных приборов учета, начисление правомерно производится ответчиком согласно вышеуказанному постановлению от 26 октября 2023 г. N 2042-ПП.

В соответствии с п. 33 (з) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 потребитель вправе принимать решение об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного приора учета, соответствующего требования законодательства Российской Федерации.

Исходя из того, что истец не установил в квартире индивидуальные приборы учета, которые позволили бы ему предоставлять фактические сведения о тратах по водоснабжению, то расчет платы по коммунальным услугам за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение производился с применением повышающего коэффициента, который не превышал величины, установленной на человека Постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 года № 77-ПП.

Таким образом, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено и в судебном заседании не добыто доказательств, подтверждающих незаконность действий истца по начислению коммунальных платежей, а равно доказательств, подтверждающих нарушение истцом прав и законных интересов ответчика.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере сумма 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ...у ... ...у о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать с ...а Николая ...а (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН ...) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2023 года по 31.03.2025 года в размере сумма, в счет оплаты государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ... 2025 года.

Судья фио