Дело № 2-3486/2018

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года 

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Ямчуковой Л.В. при секретаре судебного заседания Новоселовой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО3, обратился в суд с названным иском к ФИО2, указывая, что 13.12.2017 года между истцом (заимодавец) и ответчиком (заемщик) был заключен договор займа, согласно условий которого, займодавец передает заемщику денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей, а заемщик обязалась возвратить займодавцу такую сумму денег и уплатить проценты за пользование суммой займа в установленные договором сроки. В день заключения договора ФИО1 передал ФИО2 денежные средства в оговоренной сумме. Срок возврата суммы займа установлен договором - до 13.12.2020 года, то есть в день истечения данного срока сумма займа должна быть возвращена заемщиком заимодавцу в полном объеме. Заем предоставлялся заемщику под 3 % в месяц за каждый календарный месяц, вне зависимости от фактического количества дней в соответствующем календарном месяце (п. 4 договора). По условиям договора проценты подлежат уплате заемщиком ежемесячно, не позднее пятого календарного числа месяца, следующего за расчетным. Проценты начисляются ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем предоставления займа, и по день окончательного возврата займа (включая этот день). Проценты начисляются на фактический остаток задолженности по возврату суммы займа. Временным периодом (интервалом), за который начисляются проценты за пользование займом, является календарный месяц (с первого календарного дня соответствующего месяца по его последний календарный день (включая этот день) вне зависимости от числа таких дней в соответствующем месяце). Первый процентный период включает в себя интервал времени, начинающийся с даты, следующей за датой предоставления суммы займа, и до последнего календарного числа месяца, в котором заемщику была предоставлена сумма займа. Последний процентный период включает в себя интервал времени, начинающийся с первого числа соответствующего месяца и по день фактического возврата займа (включая этот день). Расчет размера денежного обязательства (основного долга и процентов за пользование займом) производится с точностью до двух знаков после запятой, при этом округление производится по математическим правилам (п. 5 договора). В соответствии с п. 9. договора займа, заимодавец имеет право потребовать полного досрочного погашения займа с учетом процентов, начисленных при выдаче займа, а также пени, в случае допущения заемщиком первой просрочки по исполнению обязательства по уплате процентов за пользование займом. При наступлении просрочки (ее длительность, размер неисполненного обязательства, а также причины их возникновения значения не имеют) заимодавец обязан направить заемщику способом, подтверждающим такое направление, по адресу, указанному в договоре, требование о досрочном возврате суммы займа и начисленных за пользование займом процентов. Заемщик обязуется исполнить данное требование в течение 3 календарных дней с даты его поступления заемщику. При неполучении заемщиком данного требования, в том числе и вследствие нарушения им обязательства, предусмотренного п. 11 договора, данное требование считается полученным заемщиком с даты совершения отделением почтовой связи первой неудачной попытки его вручения адресату. В нарушение условий договора ответчик допустила просрочку по уплате процентов за пользование суммой займа за июнь, июль, частично август 2018 года. 21.08.2018 года истцом в адрес ответчика было направлено требование о досрочном возврате суммы займа и уплаты процентов за пользование суммой займа, однако ответа на данное требование и возврата суммы займа от ответчика не поступило. Таким образом, ответчик не исполнила свое обязательство по возврату суммы займа. По состоянию на 28.08.2018 года сумма основного долга по договору займа от 13.12.2017 года составила 350 000 рублей. Кроме того, ответчику были начислены проценты за пользование займом по ставке 3 % в месяц за период с 01.06.2018 года по 28.08.2018 года в размере 30 483 рублей 87 копеек. В соответствии с п. 7 договора займа, в случае просрочки возврата суммы займа и/или процентов за пользование займом, заемщик обязуется уплатить заимодавцу неустойку в размере 0,2 % неуплаченной подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства по уплате. В связи с несвоевременным возвратом суммы займа заемщику была начислена неустойка за период с 25.08.2018 года по 28.08.2018 года (количество дней просрочки 3) в размере 2 100 рублей 00 копеек. В связи с несвоевременным возвратом суммы процентов за пользование займом заемщику была начислена неустойка за период с 06.06.2018 года по 28.08.2018 года в размере 1 617 рублей 00 копеек. Таким образом, общая сумма задолженности по договору займа от 13.12.2017 года (включая основной долг, проценты, неустойку) по состоянию 28.08.2018 года составила 384 200 рублей 87 копеек. В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика перед займодавцем между сторонами был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) от 13.12.2017 года, по условиям которого, ответчик в обеспечение надлежащего исполнения обязательств перед истцом передала в залог квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 31,7 кв.м., расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащую залогодателю по праву собственности на основании Решения Кировского районного суда г. Омска от 23.03.2017 года, вступившего в законную силу 15.07.2017 года, постановленного по делу № 2-613/2017; апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 05.07.2017 года, постановленного по делу № 33-4417/2017. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 05.10.2017 года, номер регистрации №. По соглашению сторон объект недвижимости, как предмет ипотеки, был оценен в 350 000 рублей. 

13.02.2018 года между истцом (заимодавец) и ответчиком (заемщик) был заключен договор займа, согласно условий которого, займодавец передает заемщику денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей, а заемщик обязалась возвратить займодавцу такую сумму денег и уплатить проценты за пользование суммой займа в установленные договором сроки. В день заключения договора ФИО1 передал ФИО2 денежные средства в оговоренной сумме. Срок возврата суммы займа установлен договором - до 13.02.2020 года, то есть в день истечения данного срока сумма займа должна быть возвращена заемщиком заимодавцу в полном объеме. Заем предоставлялся заемщику под 3 % в месяц за каждый календарный месяц, вне зависимости от фактического количества дней в соответствующем календарном месяце (п. 4 договора). По условиям договора проценты подлежат уплате заемщиком ежемесячно, не позднее пятого календарного числа месяца, следующего за расчетным. Проценты начисляются ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем предоставления займа, и по день окончательного возврата займа (включая этот день). Проценты начисляются на фактический остаток задолженности по возврату суммы займа. Временным периодом (интервалом), за который начисляются проценты за пользование займом, является календарный месяц (с первого календарного дня соответствующего месяца по его последний календарный день (включая этот день) вне зависимости от числа таких дней в соответствующем месяце). Первый процентный период включает в себя интервал времени, начинающийся с даты, следующей за датой предоставления суммы займа, и до последнего календарного числа месяца, в котором заемщику была предоставлена сумма займа. Последний процентный период включает в себя интервал времени, начинающийся с первого числа соответствующего месяца и по день фактического возврата займа (включая этот день). Расчет размера денежного обязательства (основного долга и процентов за пользование займом) производится с точностью до двух знаков после запятой, при этом округление производится по математическим правилам (п. 5 договора). В соответствии с п. 9. договора займа, заимодавец имеет право потребовать полного досрочного погашения займа с учетом процентов, начисленных при выдаче займа, а также пени, в случае допущения заемщиком первой просрочки по исполнению обязательства по уплате процентов за пользование займом. При наступлении просрочки (ее длительность, размер неисполненного обязательства, а также причины их возникновения значения не имеют) заимодавец обязан направить заемщику способом, подтверждающим такое направление, по адресу, указанному в договоре, требование о досрочном возврате суммы займа и начисленных за пользование займом процентов. Заемщик обязуется исполнить данное требование в течение 3 календарных дней с даты его поступления заемщику. При неполучении заемщиком данного требования, в том числе и вследствие нарушения им обязательства, предусмотренного п. 11 договора, данное требование считается полученным заемщиком с даты совершения отделением почтовой связи первой неудачной попытки его вручения адресату. В нарушение условий договора ответчик допустила просрочку по уплате процентов за пользование суммой займа за июнь, июль, частично август 2018 года. 21.08.2018 года истцом в адрес ответчика было направлено требование о досрочном возврате суммы займа и уплаты процентов за пользование суммой займа, однако ответа на данное требование и возврата суммы займа от ответчика не поступило. Таким образом, ответчик не исполнила свое обязательство по возврату суммы займа. По состоянию на 28.08.2018 года сумма основного долга по договору займа от 13.02.2018 года составила 100 000 рублей. Кроме того, ответчику были начислены проценты за пользование займом по ставке 3 % в месяц за период с 01.05.2018 года по 28.08.2018 года в размере 11 709 рублей 68 копеек. В соответствии с п. 7 договора займа, в случае просрочки возврата суммы займа и/или процентов за пользование займом, заемщик обязуется уплатить заимодавцу неустойку в размере 0,2 % неуплаченной подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства по уплате. В связи с несвоевременным возвратом суммы займа заемщику была начислена неустойка за период с 25.08.2018 года по 28.08.2018 года (количество дней просрочки 3) в размере 600 рублей 00 копеек. В связи с несвоевременным возвратом суммы процентов за пользование займом заемщику была начислена неустойка за период с 06.06.2018 года по 28.08.2018 года в размере 966 рублей 00 копеек. Таким образом, общая сумма задолженности по договору займа от 13.02.2018 года (включая основной долг, проценты, неустойку) по состоянию 28.08.2018 года составила 113 275 рублей 68 копеек. В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика перед займодавцем между сторонами был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) от 13.02.2018 года, по условиям которого, ответчик в обеспечение надлежащего исполнения обязательств перед истцом передала в залог квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 31,7 кв.м., расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащую залогодателю по праву собственности на основании Решения Кировского районного суда г. Омска от 23.03.2017 года, вступившего в законную силу 15.07.2017 года, постановленного по делу № 2-613/2017; апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 05.07.2017 года, постановленного по делу № 33-4417/2017. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 05.10.2017 года, номер регистрации №. По соглашению сторон объект недвижимости, как предмет ипотеки, был оценен в 350 000 рублей. 

Согласно п. 4.1. указанных выше договоров залога, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательств, определенных в условиях договора займа, оно не будет исполнено, а также в случае допущения заемщиком первой просрочки по исполнению обязательства по уплате процентов за пользование займом. Обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке (п. 4.2. договоров залога). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 330, 334, 348, 349, 393, 807- 810 Гражданского кодекса РФ, просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму основного долга по договору займа от 13.12.2017 года в размере 350 000 рублей, сумму процентов по договору по ставке 3 % в месяц в размере 30 483 рублей 87 копеек по состоянию на 28.08.2018 года, неустойку за несвоевременный возврат суммы займа по договору в размере 2 100 рублей 00 копеек по состоянию на 28.08.2018 года, неустойку за неуплату процентов по договору в размере 1 617 рублей 00 копеек по состоянию на 28.08.2018 года; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму основного долга по договору займа от 13.02.2018 года в размере 100 000 рублей, сумму процентов по договору по ставке 3 % в месяц в размере 11 709 рублей 68 копеек по состоянию на 28.08.2018 года, неустойку за несвоевременный возврат суммы займа по договору в размере 600 рублей 00 копеек по состоянию на 28.08.2018 года, неустойку за неуплату процентов по договору в размере 966 рублей 00 копеек по состоянию на 28.08.2018 года; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 174 рублей 76 копеек; обратить взыскание на предмет залога: квартиру, назначение: жилое, площадью 31,7 кв.м., этаж 3, адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый №, для уплаты залогодержателю из стоимости заложенного имущества суммы задолженности ФИО2 по договорам займа от 13.12.2017 года и от 13.02.2018 года в сумме 497 476 рублей 55 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 8 174 рублей 76 копеек, определив в качестве способа реализации имущества, на которое обращено взыскание, публичные торги, установив начальную продажную цену, с которой начинаются торги, в сумме оценки предмета залога, установленной в договорах залога недвижимого имущества от 13.12.2017 года и от 13.02.2018 года в размере 350 000 рублей. (п. 1.1.1 договоров); взыскивать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование суммой займа, начисленные на сумму фактического остатка основного долга по ставке 3 % в месяц по договору займа от 13.12.2017 года, начиная с 29.08.2018 года по день фактической уплаты суммы основного долга; взыскивать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование суммой займа, начисленные на сумму фактического остатка основного долга по ставке 3 % в месяц по договору займа от 13.02.2018 года, начиная с 29.08.2018 года по день фактической уплаты суммы основного долга. /л.д. 3-7/.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, извещен надлежаще. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности /л.д. 30/, поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Настаивала на установлении начальной продажной цены предмета залога, с которой начинаются торги, в размере суммы оценки предмета залога, установленной в договорах залога недвижимого имущества от 13.12.2017 года и от 13.02.2018 года в размере 350 000 рублей (п. 1.1.1 договоров). Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежаще. В порядке ст. 35 ГПК РФ письменного отзыва относительно заявленного иска, альтернативного расчета задолженности по договорам либо отчета о стоимости предмета залога в материалы дела не представила, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявила. 

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 420-422 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 – 419 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами главы 27 ГК РФ и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ. 

По правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Федеральным законом от 26.07.2017 года № 212-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу 01.06.2018 года, внесены изменения, в том числе, в положения части второй ГК РФ о договоре займа.

При этом частью 3 статьи 9 названного Федерального закона предусмотрено, что Положения ГК РФ (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к договорам, заключенным после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Таким образом, к возникшим между истцом и ответчиком на основании договора займа правоотношениям подлежат применению нормы ГК в редакции, действующей на дату заключения договоров займа – 13.12.2017 года и 13.02.2018 года. 

Согласно положениям статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу статьи 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Как указано в пунктах 1, 2 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно статье 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ. 

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

При невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором (статья 813 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, 13.12.2017 между ФИО1 (займодавец) и ФИО2 (заемщик) был заключен договор займа, по условиям которого займодавец принял на себя обязательство передать заемщику денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей, а заемщик – возвратить займодавцу такую же сумму денежных средств и уплатить проценты за пользование суммой займа в порядке и сроки, установленные названным договором.

Срок возврата займа – 13.12.2020 года включительно. Возврат суммы займа может осуществляться заемщиком как единовременно, так и частями, не позднее установленной для возврата даты (п. 3 договора займа).

Пунктом 4 договора займа предусмотрено, что заем является процентным. За пользование суммой займа заемщик уплачивает займодавцу проценты из расчета 3 процента за каждый календарный месяц пользования суммой займа, вне зависимости от фактического количества дней в соответствующем календарном месяце. 

Согласно пункта 5 договора, проценты подлежат уплате заемщиком ежемесячно, не позднее пятого календарного числа месяца, следующего за расчетным. Проценты начисляются ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем предоставления займа, и по день окончательного возврата займа (включая этот день). Проценты начисляются на фактический остаток задолженности по возврату суммы займа. Временным периодом (интервалом), за который начисляются проценты за пользование займом, является календарный месяц (с первого календарного дня соответствующего месяца по его последний календарный день (включая этот день) вне зависимости от числа таких дней в соответствующем месяце). Первый процентный период включает в себя интервал времени, начинающийся с даты, следующей за датой предоставления суммы займа, и до последнего календарного числа месяца, в котором заемщику была предоставлена сумма займа. Последний процентный период включает в себя интервал времени, начинающийся с первого числа соответствующего месяца и по день фактического возврата займа (включая этот день). Расчет размера денежного обязательства (основного долга и процентов за пользование займом) производится с точностью до двух знаков после запятой, при этом округление производится по математическим правилам. 

В силу пункта 9 договора займа, займодавец имеет право потребовать полного досрочного погашения займа с учетом процентов, начисленных при выдаче займа, а также пени, в случае допущения заемщиком первой просрочки по исполнению обязательства по уплате процентов за пользование займом. При наступлении просрочки (ее длительность, размер неисполненного обязательства, а также причины ее возникновения значения не имеют) займодавец обязан направить заемщику способом, подтверждающим такое направление, по адресу, указанному в настоящем договоре, требование о досрочном возврате суммы займа и начисленных за пользование займом процентов. Заемщик обязуется исполнить данное требование в течение 3 календарных дней с даты его поступления заемщику. При неполучении заемщиком данного требования, в том числе и вследствие нарушения им обязательства, предусмотренного п. 11 договора, данное требование считается полученным заемщиком с даты совершения отделением почтовой связи первой неудачной попытки его вручения адресату

На последнем листе указанного договора заемщиком ФИО2 произведена собственноручная надпись о том, что денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей получены ею полностью 13.12.2017 года. /л.д. 13-14/.

13.02.2018 между ФИО1 (займодавец) и ФИО2 (заемщик) был заключен договор займа, по условиям которого займодавец принял на себя обязательство передать заемщику денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей, а заемщик – возвратить займодавцу такую же сумму денежных средств и уплатить проценты за пользование суммой займа в порядке и сроки, установленные названным договором.

Срок возврата займа – 13.12.2020 года включительно. Возврат суммы займа может осуществляться заемщиком как единовременно, так и частями, не позднее установленной для возврата даты (п. 3 договора займа).

Пунктом 4 договора займа предусмотрено, что заем является процентным. За пользование суммой займа заемщик уплачивает займодавцу проценты из расчета 3 процента за каждый календарный месяц пользования суммой займа, вне зависимости от фактического количества дней в соответствующем календарном месяце. 

Согласно пункта 5 договора, проценты подлежат уплате заемщиком ежемесячно, не позднее пятого календарного числа месяца, следующего за расчетным. Проценты начисляются ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем предоставления займа, и по день окончательного возврата займа (включая этот день). Проценты начисляются на фактический остаток задолженности по возврату суммы займа. Временным периодом (интервалом), за который начисляются проценты за пользование займом, является календарный месяц (с первого календарного дня соответствующего месяца по его последний календарный день (включая этот день) вне зависимости от числа таких дней в соответствующем месяце). Первый процентный период включает в себя интервал времени, начинающийся с даты, следующей за датой предоставления суммы займа, и до последнего календарного числа месяца, в котором заемщику была предоставлена сумма займа. Последний процентный период включает в себя интервал времени, начинающийся с первого числа соответствующего месяца и по день фактического возврата займа (включая этот день). Расчет размера денежного обязательства (основного долга и процентов за пользование займом) производится с точностью до двух знаков после запятой, при этом округление производится по математическим правилам. 

В силу пункта 9 договора займа, займодавец имеет право потребовать полного досрочного погашения займа с учетом процентов, начисленных при выдаче займа, а также пени, в случае допущения заемщиком первой просрочки по исполнению обязательства по уплате процентов за пользование займом. При наступлении просрочки (ее длительность, размер неисполненного обязательства, а также причины ее возникновения значения не имеют) займодавец обязан направить заемщику способом, подтверждающим такое направление, по адресу, указанному в настоящем договоре, требование о досрочном возврате суммы займа и начисленных за пользование займом процентов. Заемщик обязуется исполнить данное требование в течение 3 календарных дней с даты его поступления заемщику. При неполучении заемщиком данного требования, в том числе и вследствие нарушения им обязательства, предусмотренного п. 11 договора, данное требование считается полученным заемщиком с даты совершения отделением почтовой связи первой неудачной попытки его вручения адресату

На последнем листе указанного договора заемщиком ФИО2 произведена собственноручная надпись о том, что денежные средства в сумме 100 000 рублей получены ею полностью 13.02.2018 года. /л.д. 15-16/.

Одновременно, 13.12.2017 года и 13.02.2018 года, соответственно, между ФИО1 (залогодержатель) и ФИО2 (залогодатель) были заключены договоры залога недвижимого имущества (ипотеки), по условиям которых, в обеспечение надлежащего исполнения залогодателем обязательств перед залогодержателем, возникших из договоров займа от 13.12.2017 года и 13.02.2018, устанавливается залог в отношении принадлежащего залогодателю объекта недвижимого имущества: квартиры, назначение: жилое помещение, площадь 31,7 кв.м., этаж 3, адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. По соглашению сторон договоров данный объект недвижимости как предмет ипотеки оценен в 350 000 рублей (п. 1.1.1 договоров залога). /л.д. 17-26/. 

Возражений относительно факта заключения указанных выше договоров займа и получения от ФИО1 обусловленных договорами сумм займа от заемщика ФИО2 суду не заявлено. 

Как следует из искового заявления, заемщик ФИО2 ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по договорам займа, ею были допущены просрочки по уплате процентов за пользование суммой займа за июнь, июль и частично август 2018 года.

Доказательств обратного ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено. 

Из материалов дела следует, что в связи с нарушением условий договоров займа от 13.12.2017 года и от 13.02.2018 года, заключенных между ФИО1 и ФИО2, истцом в адрес ответчика посредством телеграммы от 21.08.2018 года было направлено требование о досрочном возврате сумм займа в размере 350 000 рублей и 100 000 рублей, а также уплате процентов за пользование суммами займов и неустойки по день фактического возврата сумм займа в течение трех дней. Указанная телеграмма была вручена ФИО2 лично 22.08.2018 года. /л.д. 29/. 

Однако требование истца о досрочном возврате сумм займов заемщиком ФИО2 не было исполнено, доказательств обратному в порядке статьи 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. 

Как следует из представленных истцом в материалы дела расчетов, по состоянию на 28.08.2018 года общая сумма задолженности заемщика по договору займа от 13.12.2017 года составляет 384 200 рублей 87 копеек, из них: сумма основного долга – 350 000 рублей 00 копеек, сумма процентов за пользование займом по ставке 3 % в месяц за период с 01.06.2018 года по 28.08.2018 года – 30 483 рубля 87 копеек, неустойка за несвоевременный возврат суммы займа за период с 25.08.2018 года по 28.8.2018 года (за 3 дня просрочки) – 2 100 рублей 00 копеек, неустойка за неуплату процентов за пользование займом за период с 06.06.2018 года по 28.08.2018 года – 1 617 рублей 00 копеек /л.д. 4/; по состоянию на 28.08.2018 года общая сумма задолженности заемщика по договору займа от 13.02.2018 года составляет 113 275 рублей 68 копеек, из них: сумма основного долга – 100 000 рублей 00 копеек, сумма процентов за пользование займом по ставке 3 % в месяц за период с 01.05.2018 года по 28.08.2018 года – 11 709 рублей 68 копеек, неустойка за несвоевременный возврат суммы займа за период с 25.08.2018 года по 28.8.2018 года (за 3 дня просрочки) – 600 рублей 00 копеек, неустойка за неуплату процентов за пользование займом за период с 06.06.2018 года по 28.08.2018 года – 966 рублей 00 копеек. /л.д. 5/.

Альтернативного расчета сумм задолженности по договорам ответчиком ФИО2 в материалы дела не представлено.

По правилам статьи 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что по договорам займа от 13.12.2017 года и от 13.02.2018 года обязательства заемщика ФИО2 перед займодавцем ФИО1 не исполнены, сумму долга ответчик не возвратила, также как и предусмотренные соглашением сторон договорные проценты. Доказательств обратного ответчиком не представлено. 

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию суммы основного долга по договорам займа от 13.12.2017 года и от 13.02.2018 гожа в размере 350 000 рублей и 100 000 рублей, соответственно, а также проценты по договорам за пользование займами по ставке 3 % в месяц по состоянию на 28.08.2018 года в размере 30 483 рублей 87 копеек и 11 709 рублей 68 копеек, соответственно. 

Истцом также заявлено требованио о взыскании с ответчика процентов за пользование суммами займов, начисленных на сумму фактического остатка просроченного основного долга по договорам от 13.12.2017 года и от 13.02.2018 года по ставке 3 % в месяц, начиная с 29.08.2018 года по день фактической уплаты суммы основного долга.

Разрешая указанное требование, суд учитывает следующее. 

Проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенном пунктом 1 статьи 809 ГК РФ, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге, указанные проценты являются не дополнительным обязательством, а элементом главного обязательства по договору займа. При этом названные проценты подлежат выплате до дня полного возврата суммы займа.

Как разъяснено в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13/14 от 08.10.1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 ГК РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 названного Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.

Таким образом, взыскание процентов за пользование кредитом до дня фактического его возврата, то есть на будущее время, предусмотрено действующим законодательством. Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты по договорам займа от 13.12.2017 года и от 13.02.2018 года по ставке 3 % в месяц, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга, начиная с 29.08.2018 года по день фактической уплаты суммы основного долга. 

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчика неустойки за несвоевременный возврат суммы займа по договору от 13.12.2017 года за период с 25.08.2018 года по 28.08.2018 года в размере 2 100 рублей 00 копеек, по договору от 13.02.2018 года за период с 25.08.2018 года по 28.08.2018 года в размере 600 рублей 00 копеек, а так же неустойки за несвоевременную уплату процентов за пользование займом по договору от 13.12.2017 года за период с 06.06.2018 года по 28.08.2018 года в размере 1 617 рублей 00 копеек, по договору от 13.02.2018 года за период с 06.06.2018 года по 28.08.2018 года в размере 966 рублей 00 копеек.

Рассматривая требование о взыскании неустоек, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Пунктом 7 договоров займа от 13.12.2017 года и от 13.02.2018 года предусмотрено, что в случае просрочки возврата суммы займа и/или процентов за пользование займом заемщик обязуется уплатить займодавцу неустойку в размере 0,2 % неуплаченной подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки исполнения обязательств по уплате. /л.д. 13, 15/. 

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что заемщиком ФИО2 допускались просрочки по возврату сумм займов и уплате процентов за пользование займами, доказательств обратного в порядке статьи 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено, суд считает требование истца о взыскании неустойки за несвоевременный возврат сумм займов и несвоевременную уплату процентов обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как указано в Определении Конституционного Суда РФ от 14.03.2001 года № 80-О, в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Предоставленная суду возможность снизить размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств являются одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу – на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина и не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения обязательств.

Критериями для установления явной несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть, в частности: чрезмерно высокий процент неустойки; соотношение суммы неустойки и основного долга; длительность неисполнения обязательства, соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования; недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности; имущественное положение должника; значительное превышение суммы неустойки над суммой убытков, вызванных нарушением обязательства.

Разрешая требование истца о взыскании неустойки, суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела: соотношение суммы неустойки и основного долга, длительность неисполнения обязательства, размер задолженности. Оценивая степень соразмерности неустойки, суд исходит из действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиком взятых на себя обязательств, учитывая при этом, что сумма займа не является единственным критерием для определения размера заявленной неустойки.

В целях установления баланса между применяемой к нарушителю – заемщику меры ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для истца в результате нарушения обязательств ответчиком, с учетом установленных обстоятельств данного дела, периода просрочки, размера переданных по договору денежных средств, суд приходит к выводу, что заявленная ко взысканию неустойка не соразмерна последствиям нарушенного ответчиком обязательства по договору займа и применительно к правилам пункта 1 статьи 333 ГК РФ подлежит снижению, до разумных пределов. 

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что размер неустоек, заявленный истцом ко взысканию с ответчика за несвоевременный возврат сумм займов и за несвоевременную уплату процентов за пользование займами, не подлежит снижению. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по договору займа от 13.12.2017 года по состоянию на 28.08.2018 года в размере 384 200 рублей 87 копеек и сумма задолженности по договору займа от 13.02.2018 года по состоянию на 28.08.2018 года в размере 113 275 рублей 68 копеек, итого на общую сумму в размере 497 476 рублей 55 копеек. 

Разрешая требование истца об обращении взыскания на предмет залога (ипотеки), суд руководствуется следующим. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в целях обеспечения исполнения обязательств ФИО2 перед ФИО1 по договорам займа от 13.12.2017 года и от 13.02.2018 года были заключены договоры залога недвижимого имущества (ипотеки) от 13.12.2017 года и от 13.02.2018 года, соответственно, в отношении принадлежащего залогодателю (ответчику) объекта недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

По соглашению сторон объект недвижимости как предмет ипотеки оценен в 350 000 рублей (п. 1.1.1 договоров залога). 

Указанные договоры залога зарегистрированы в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Омской области 20.12.2017 года и 16.02.2018 года, соответственно. /л.д. /17-26/. 

В силу п. 4.1 договоров залога, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, определенного в условиях договор займа, оно не будет исполнено, а также в случае допущения заемщиком более одной просрочки по исполнению обязательства по уплате процентов за пользование займом. /л.д. 19, 24/.

В соответствии с пунктом 1.7 договоров залога, залогом обеспечены все требования займодавца к заемщику, которые возникли к дате заключения настоящего договора, а также те требования, которые возникнут в будущем из договора займа, в том объеме, какой они будут иметь к моменту удовлетворения, в том числе требования об уплате задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, неустойки за ненадлежащее исполнения обязательств, убытков залогодержателя, расходов по обращению взыскания на предмет залога и его реализации. /л.д. 17, 22-23/.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от 07.09.2018 года следует, что указанное выше (спорное) жилое помещение с 05.10.2017 года по настоящее время принадлежит на праве собственности ФИО2, при этом 20.12.2017 года и 16.02.2018 года на период с 20.12.2017 года по 13.12.2020 года и с 16.02.2018 года по 13.12.2020 года, соответственно, зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости в пользу ФИО1 на основании договоров залога недвижимого имущества (ипотеки). /л.д. 41-44/.

Таким образом, судом установлено, что указанные выше договоры залога заключены в соответствии с требованиями действующего законодательства, на указанное выше жилое помещение у истца возникло право залога.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора (статья 334.1 ГК РФ).

Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо (статья 335 ГК РФ).

В силу положений 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (статья 349 ГК РФ).

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее по тексту – Закон об ипотеке) ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

По правилам статьи 50 Федерального Закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее по тексту – Закон об ипотеке), залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное

Таким образом, требование истца об обращении взыскания на указанное выше заложенное имущество суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу пункта 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

Статьей 51 Закона об ипотеке установлено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Согласно статье 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона

По правилам статьи 56 Закона об ипотеке, имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

Обратившись в суд с данным иском, истец просит об установлении в качестве начальной продажной цены предмета залога – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сумму оценки предмета залога, установленной в договорах залога недвижимого имущества от 13.12.2017 года и от 13.02.2018 года, в размере 350 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела ответчиком возражений относительно установления начальной продажной цены в сумме, заявленной истцом, не заявлено, каких-либо доказательств иной стоимости предмета залога ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, с целью сохранения обеспечения баланса прав и законных интересов всех участников гражданского процесса, суд приходит к выводу о том, что в качестве начальной продажной цены заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с которой начинаются торги, следует определить сумму оценки предмета залога, установленной в договорах залога недвижимого имущества от 13.12.2017 года и от 13.02.2018 года, - в размере 350 000 рублей 00 копеек. 

В качестве способа реализации указанного выше жилого помещения (предмета ипотеки) следует определить - реализацию с публичных торгов.

Денежная сумма, полученная от реализации предмета ипотеки, подлежит направлению в счет погашения задолженности ФИО2 перед ФИО1 по договорам займа от 13.12.2017 года и от 13.02.2018 года на общую сумму в размере 497 476 рублей 55 копеек. 

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 174 рублей 76 копеек.

По правилам статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче данного искового заявления в суд, исходя из цены иска, истцом оплачена государственная пошлина за рассмотрение требований о взыскании сумм долга по договорам займа в размере 8 174 рублей 76 копеек подтверждается представленным в материалы дела чеком-ордером от 28.08.2018 года. /л.д. 2/.

С учетом вышеприведенных положений закона, размера удовлетворенных судом исковых требований и положений ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации, расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме - в размере 8 174 рублей 76 копеек. 

При этом, принимая во внимание, что при обращении в суд с данным иском истцом не была оплачена государственная пошлина за рассмотрение требования об обращении взыскания на заложенное имущество, с ответчика в доход бюджета города Омска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от 31.12.2017 по состоянию на 28.08.2018 в размере 350 000 рублей; сумма задолженности по процентам за пользование займом – 30 483,87 рублей; неустойка за несвоевременный возврат суммы займа – 2 100 рублей; неустойка за несвоевременную уплату процентов – 1 617 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты по договору займа от 31.12.2017 по ставке 3 % в месяц, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга, начиная с 29.08.2018 по день фактической уплаты суммы основного долга.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от 13.02.2018 по состоянию на 28.08.2018 в размере 100 000 рублей; сумма задолженности по процентам за пользование займом – 11 709,68 рублей; неустойка за несвоевременный возврат суммы займа – 600 рублей; неустойка за несвоевременную уплату процентов – 966 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты по договору займа от 13.02.2018 по ставке 3 % в месяц, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга, начиная с 29.08.2018 по день фактической уплаты суммы основного долга.

Обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у ФИО1, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, для уплаты залогодержателю из стоимости заложенного имущества суммы задолженности ФИО2 в сумме 497 476,55 рублей.

Определить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, в сумме оценки предмета залога, установленной в договоре залога недвижимого имущества от 13.12.2017, от 13.02.2018 в размере 350 000 рублей, в качестве способа реализации спорного жилого помещения следует определить его реализацию путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 8 174,76 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета города Омска государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке посредством подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В. Ямчукова