66RS0001-01-2021-000702-56

Гр. дело № 2-1687/2021

Решение

 изготовлено в окончательном виде 09.03.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

01.03.2021 г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Пиратинской М.В.

при секретаре судебного заседания Драчеве А.А.

с участием прокурора Гуровой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска она указала, что на основании свидетельства о праве на наследство от 27.02.2020 она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>. С 30.09.2014 в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом ее семьи не является, был зарегистрирован в квартире прежним собственником. С декабря 2018 года в квартире он не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо самостоятельного права на нее не имеет. При этом ответчик с регистрационного учета не снимается. Регистрация в квартире ответчика нарушает ее права собственника, поскольку истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате, а кроме того она не может распорядиться квартирой.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя 

<

ФИО>5, которая доводы искового заявления поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Помощник прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Гурова Е.О. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.03.2020 истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от 27.02.2020 (л.д. 16-17).

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от 20.01.2021 в указанной квартире на регистрационном учете с 30.09.2014 состоит ФИО2 (л.д. 15).

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, был зарегистрирован прежним собственником, с декабря 2018 года не проживает в данной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, при этом каких-либо самостоятельных прав на квартиру не имеет.

Доказательств иного суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, ответчик в силу указанных выше норм материального права утратил право пользования жилым помещением. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не установлено.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требование истца о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанной квартирой.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Пиратинская