Дело №2-7533/2025

УИД 50RS0026-01-2025-005979-48

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

25 июня 2025 года г.о. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Прудниковой О.А., 

при секретаре Наследниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Администрации г.о.Люберцы о признании права собственности на выморочное имущество за городским округом, 

установил:

Истец ПАО «Совкомбанк» обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г.о.Люберцы Московской области, в котором просят признать за городским округом Люберцы Московской области право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГ между АО «Нордеа Банк» (правопреемником которого является ПАО «Совкомбанк») и 

<

...>, 

<

...> был заключен кредитный договор № под залог (Ипотекой) объекта недвижимости: 

<

адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГ 

<

...>-умер наследников не имеет, ДД.ММ.ГГ 

<

...>- умерла, наследником, принявшим наследство является мать- 

<

...> ДД.ММ.ГГ.р. умершая ДД.ММ.ГГ. Истец, ранее обращался с иском в Савеловский районный суд 

<

адрес>, который ДД.ММ.ГГ отказал в удовлетворении исковых требований в связи с тем, что Администрация городского округа Люберцы не зарегистрировала за собой право собственности на объект недвижимости: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №. Данное действие по не регистрации права собственности на объект недвижимости, препятствует на законное требование Истца по обращению взыскания на объект недвижимости, для исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № предусмотренный положением ч. 1 ст. 334 ГК РФ. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения истца в суд.

В судебное заседание представитель ПАО «Совкомбанк» не явился, извещен надлежащим образом, ранее исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. 

В судебное заседание представитель Администрация г.о.Люберцы не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явилось, извещено.

Суд определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных судом надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст.ст. 1113, 1114, 1115, 1116 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Как следует из положений ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГ между АО "Нордеа Банк" (правопреемником которого является ПАО «Совкомбанк») и 

<

...>, 

<

...> был заключен кредитный договор № под залог (Ипотекой) объекта недвижимости: 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно свидетельству о смерти, 

<

...> умер ДД.ММ.ГГ (л.д.47).

Согласно свидетельству о смерти, 

<

...> умерла ДД.ММ.ГГ (л.д.47 оборот).

ПАО «Совкомбанк» обращался с иском в Савеловский районный суд 

<

адрес>, который ДД.ММ.ГГ. отказал в удовлетворении исковых требований в связи с тем, что Администрация городского округа Люберцы не зарегистрировала за собой право собственности на объект недвижимости: 

<

адрес>, кадастровый №.

Из указанного решения усматривается, что после смерти 

<

...> в наследство вступила ее мать на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Из сообщения нотариуса Люберецкого нотариального округа Московской области ФИО1 следует, что наследство к имуществу умершей 

<

...> в виде ? доли в праве общей долевой собственности получила мать наследодателя 

<

...>

ДД.ММ.ГГ 

<

...>. умерла, то подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГ.

Наследственное дело в отношении умершей 

<

...> не открывалось.

Согласно п.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование заявленных требований и возражений по иску.

Исходя из совокупности представленных по делу доказательств, суд считает установленным, что к имуществу 

<

...>. 

<

...> 

<

...> отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, в связи с чем, применительно к п. 1 ст. 1151 ГК РФ жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, считается выморочным.

Поскольку со стороны Администрации г.о.Люберцы возражений относительно требований иска не поступило, то в порядке п. 2 ст. 1151 ГК РФ, суд признает право муниципальной собственности Администрации г.о.Люберцы на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, считается выморочным, в связи с чем, исковые требования ПАО «Совкомбанк» подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ПАО «Совкомбанк» к Администрации г.о.Люберцы о признании права собственности на выморочное имущество за городским округом удовлетворить. 

Признать за городским округом Люберцы Московской области право собственности на выморочное имущество, а именно на жилое помещение с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Администрации г.о.Люберцы на жилое помещение с №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Прудникова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ