№ 2-148/2025

11RS0004-01-2024-003206-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Порохиной О.Г.

при секретаре судебного заседания Сучковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 21 января 2025 года гражданское дело по исковому заявлению АО «Тепловая сервисная компания» к ФИО4 ВА.овне, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение, 

У С Т А Н О В И Л:

АО «Тепловая сервисная компания» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ********** по пер. Советскому в г.Печоре Республики Коми до 19.12.2023 принадлежала на праве собственности по ? доли ФИО4 ВА.овне и ФИО1. С 19.12.2023 принадлежит на праве собственности ФИО1 в размере **** доли; ФИО2 в размере **** доли; **** ФИО4 в размере **** доли; **** ФИО3 в размере **** доли. Все указанные лица зарегистрированы в данном жилом помещении по настоящее время, за исключением ФИО4, которая снята с регистрационного учета 28.03.2024. Решением Печорского городского суда Республики Коми от 14.11.2019 был определен порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по указанной квартире, исходя из причитающихся на собственников долей в праве общей собственности на жилое помещение. В соответствии с указанным решением выдавались отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг. АО «ТСК» является ресурсоснабжающей организацией для жилого ********** в г.Печоре Республики Коми. Квартира ********** в г.Печоре оборудована прибором учета горячего водоснабжения. Истец указывает, что ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** будучи зарегистрированными в нем, обязаны нести бремя содержания указанного помещения и обязаны вносить плату за жилое посещение и коммунальные услуги за себя, а ответчик ФИО4 и ФИО1 и за своих несовершеннолетних детей. В связи с отсутствием оплаты за жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению АО «ТСК» неоднократно обращалось к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов с целью взыскания за различные периоды. По заявлениям должников вынесенные судебные приказы были отменены определениями мирового судьи. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ФИО4 и ФИО1 в солидарном порядке задолженность в размере 33 900,18 руб. за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.07.2019 по 31.01.2020; с ФИО4 и ФИО1 в солидарном порядке сумму пеней по состоянию на 22.10.2024 в размере 36 210,83 руб. за просрочку оплаты тепловой энергии и горячее водоснабжение за период с 01.07.2019 по 31.01.2020, за период с 23.10.2024 по день вынесения судом решения, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы (33 900,18 руб.) за каждый день просрочки. Взыскать с ФИО4, ФИО1, ФИО2 в пользу АО "ТСК" в солидарном порядке задолженность в размере 99 499,12 руб. за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.10.2022 по 31.01.2024, сумму пеней по состоянию на 22.10.2024 в размере 30 302,49 руб. за просрочку оплаты тепловой энергии и горячее водоснабжение за период с 01.10.2022 по 31.01.2024; за период с 23.10.2024 по день вынесения судом решения в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения, он не выплаченной в срок суммы (99 499,12 руб.) за каждый день просрочки; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы (99 499,12 руб.) за каждый день просрочки. Взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6997 руб.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3

В порядке ст. 233 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданских дел 2-674/2020, 2-3552/2023, 2-1258/2024 мирового судьи Привокзального судебного участка города Печоры, приходит к следующему. 

АО «ТСК» является ресурсоснабжающей компанией жилого ********** г.Печора Республики Коми и предоставляет жилищно - коммунальные услуги для указанного дома.

Из материалов дела усматривается, что собственниками жилого помещения по адресу: г.Печора, ********** до 19.12.2023 являлись ФИО4 ВА.овна и ФИО1 по ? доле в праве собственности у каждого. 

Согласно Выписке ЕГРН с 19.12.2023 собственниками указанного жилого помещения являются ФИО1, **.**.** года рождения, доля в праве **** ФИО2, **.**.** года рождения, доля в праве **** ФИО4, **.**.** года рождения, доля в праве **** ФИО3, **.**.** года рождения, доля в праве ****

По указанному адресу установлены приборы учета горячего водоснабжения. 

Из поквартирной карточки и карточек регистрации следует, что по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Решением Печорского городского суда Республики Коми от 14.11.2019 на АО «Тепловая сервисная компания», МУП «Горводоканал», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» возложена обязанность заключить с ФИО1 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по квартире по квартире ********** в г.Печоре Республики Коми, исходя из причитающейся на него **** доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения. Возложена обязанность на АО «Тепловая сервисная компания», МУП «Горводоканал», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» заключить с ФИО4 ВА.овной отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по квартире по квартире ********** в г. Печоре Республики Коми, исходя из причитающейся на нее **** доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения. Указанное решение вступило в законную силу 20.02.2020.

Решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** ФИО4 ВА.овна признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Республика Коми, г. Печора, **********. 

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Таким образом, ответчики, являясь собственниками спорного жилого помещения, обязаны были своевременно вносить плату за коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение. 

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печоры Республики Коми № 2-674/2020 от 19.02.2022 с ФИО1, ФИО4 ВА.овны в пользу АО «Тепловая сервисная компания» солидарно взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 31.01.2020 в сумме 31 067,53 руб. и возврат государственной пошлины в размере 566,02 руб. В связи с поступившими возражениями от должников данный судебный приказ был отменен 06.03.2020.

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печоры Республики Коми № 2-3552/2023 от 29.08.2023 с ФИО2, ФИО4 ВА.овны в пользу АО «Тепловая сервисная компания» солидарно взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2022 по 31.07.2023 в сумме 70 096,73 руб. и возврат государственной пошлины в размере 1151,45 руб. В связи с поступившими возражениями от должников данный судебный приказ был отменен 12.08.2024.

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печоры Республики Коми № 2-1258/2024 от 11.03.2024 с ФИО2, ФИО4 ВА.овны в пользу АО «Тепловая сервисная компания» солидарно взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2023 по 31.01.2024 в сумме 33 767,31 руб. и возврат государственной пошлины в размере 606,51 руб. В связи с поступившими возражениями от должников данный судебный приказ был отменен 12.08.2024.

Доказательств добровольного погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период ответчиками суду не представлены.

Согласно расчету истца, размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 31.01.2020 составляет 33 900,18 руб.

Учитывая изложенное, с ответчика ФИО1, как с собственника ? доли в праве собственности на жилое помещение в спорный период, подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 31.01.2020 в размере 16 950,09 руб. (33 900,18 руб./2). С ответчика ФИО4 ВА.овны также как с собственника ? доли в праве собственности на жилое помещение в спорный период, подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 31.01.2020 в размере 16 950,09 руб. (33 900,18 руб./2). 

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков ФИО4 ВА.овны, ФИО1, по задолженности, возникшей за период с 01.07.2019 по 31.01.2020, по состоянию на 22.10.2024, составляет 36 210,83 руб. 

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пеней за период с 23.10.2024 по день вынесения судом решения. 

Пени, начисленные за период с 23.01.2024 по 21.01.2025, составят 2251, 9 руб. (33 900,18 руб.*1/130*9,5%*91 дн.). Итого пени, начисленные за период с 11.08.2019 по 21.01.2025, на задолженность, образовавшуюся с 01.07.2019 по 31.01.2020, составят 38462, 73 руб.

Соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение с ответчиков ФИО4 ВА.овны, ФИО1 подлежат взысканию пени с каждого по 19 231, 36 руб. (38462, 73 руб./2).

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения по день фактической оплаты задолженности.

Указанное требование удовлетворению не подлежит.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Вместе с тем, поскольку неустойка может быть снижена по заявлению должника, взыскание пени на будущее нарушит право должника в соответствии со ст.333 ГК РФ ходатайствовать о её снижении.

Согласно расчету истца, размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2022 по 31.01.2024 составляет 99 499,12 руб.

Анализируя представленные доказательства, учитывая периоды возникновения права собственности по спорному жилому помещению каждого из ответчиков, суд приходит к следующему. 

В период с 01.10.2022 по 19.12.2023, согласно выписке из ЕГРН, собственниками спорной квартиры по ? доле в праве собственности являлись ФИО1 и ФИО4 С 19.12.2023 право собственники на спорную квартиру было зарегистрировано по **** доле в праве собственности за ФИО1, ФИО4, ФИО2, **.**.** г.р., ФИО3, **.**.** г.р., ФИО4, **.**.** г.р. Кроме этого, с 27.12.2023 за ФИО2**.**.** г.р. зарегистрирована **** доля в праве собственности на спорную квартиру, принадлежавшая ранее ФИО4

Следовательно, с 27.12.2023 доли в праве собственности на спорную квартиру распределены следующим образом: по **** доле в праве собственности за ФИО1, ФИО3, **.**.** г.р., ФИО4, **.**.**.р. и **** доли в праве собственности за ФИО2,**.**.** г.р.

Следовательно, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2022 по 19.12.2023 подлежит взысканию по ? доле с ФИО1 и ФИО4 (соразмерно их долям вправе собственности), за период с 20.12.2023 по 27.12.2023 по **** доли с ФИО1 и ФИО4 (их доля плюс доли несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4.) и **** доля с ФИО2, с 28.12.2023 по 31.01.2024 с ФИО1 в размере **** доли (за себя и ****) и **** доли с ФИО2

За период с 01.10.2022 по 19.12.2023 задолженность составляет 92236,35 руб., соответственно с ФИО1 и ФИО4 подлежит взысканию по 46 118, 16 руб. (92236,35 руб./2) с каждого; за период с **.**.** по **.**.** задолженность составляет 1820, 08 руб., соответственно, с ФИО1 и ФИО4 подлежит взысканию по 728, 03 руб. (1820, 08 руб./5*2), а с ФИО2- 364,02 руб. (1820, 08 руб./5); за период с 28.12.2023 по 31.01.2024 задолженность составляет 5442,88 руб., соответственно, с ФИО1 подлежит взысканию 3265,73 руб. (5442, 88руб./5*3), с ФИО2 -2177, 15 руб. (5442, 88руб./5*2).

Согласно расчету истца размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков по задолженности, возникшей за период с 01.10.2022 по 31.01.2024, по состоянию на 22.10.2024, составляет 30302,49 руб. 

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пеней за период с 23.10.2024 по день вынесения судом решения. 

Пени, начисленные за период с 23.10.2024 по 21.01.2025, составят 6609, 72 руб. (99499, 12 руб.*1/130*9,5%*91 дн.). Итого пени, начисленные за период с 11.11.2022 по 21.01.2025, на задолженность, образовавшуюся с 01.10.2019 по 31.01.2024, составят 36912, 21 руб.

Соответственно, пени за период задолженности с 01.10.2022 по 19.12.2023, начисленные с 11.11.2022 по 21.01.2025, и составляющие 33959,23 руб., подлежат взысканию в равных долях по 16 979, 6 руб. с ФИО1 и ФИО4 с каждого.

Пени за период задолженности с 20.12.2023 по 27.12.2023, начисленные с 11.01.2024 по 21.01.2025, и составляющие 411, 88 руб., подлежат взысканию с ФИО1 и ФИО4 по 164, 75 руб. (411, 88 руб./5*2), а с ФИО2- 82,37руб. (411,88руб./5).

Пени за период задолженности с 28.12.2023 по 31.01.2024, начисленные с 11.01.2024 по 21.01.2025, и составляющие 2541,1 руб., подлежат взысканию с ФИО1 в размере 1524, 66 руб. (2541, 1руб./5*3), а с ФИО2- 1016, 44 руб. (2541, 1руб./5*2).

Требование о взыскании с ответчиков пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения по день фактической оплаты задолженности за период задолженности с 01.10.2022 по 24.01.2024 удовлетворению не подлежит по указанной выше аргументации.

Исковые требования к ответчику ФИО3, **** г.р. подлежат удовлетворению за счет ответчика ФИО1, являющегося ее законным представителем

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу АО «Тепловая сервисная компания» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №...), **** в пользу АО «Тепловая сервисная компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.07.2019 по 31.01.2020 в размере 16 950,09 руб., пени по состоянию на 21.01.2025 за период задолженности с 01.07.2019 по 31.01.2020 в размере 19 231, 36 руб., задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.10.2022 по 19.12.2023 в размере 46 118, 16 руб., за период 20.12.2023 по 27.12.2023 в размере 728, 03 руб., за период с 28.12.2023 по 31.01.2024 в размере 3265,73 руб., пени по состоянию на 21.01.2025 за период задолженности с 01.10.2022 по 19.12.2023 в размере 16 979, 6 руб., пени по состоянию на 21.01.2025 за период задолженности с 20.12.2023 по 27.12.2023 в размере 164, 75 руб., пени по состоянию на 21.01.2025 за период задолженности с 28.12.2023 по 31.01.2024 в размере 1524, 66 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 3120 руб.

Взыскать с ФИО4 ВА.овны (СНИЛС №...), в пользу АО «Тепловая сервисная компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.07.2019 по 31.01.2020 в размере 16 950,09 руб., пени по состоянию на 21.01.2025 за период задолженности с 01.07.2019 по 31.01.2020 в размере 19 231, 36 руб., задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.10.2022 по 19.12.2023 в размере 46 118, 16 руб., за период 20.12.2023 по 27.12.2023 в размере 728, 03 руб., пени по состоянию на 21.01.2025 за период задолженности с 01.10.2022 по 19.12.2023 в размере 16 979, 6 руб., пени по состоянию на 21.01.2025 за период задолженности с 20.12.2023 по 27.12.2023 в размере 164, 75 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 3038 руб.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №...), в пользу АО «Тепловая сервисная компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период 20.12.2023 по 27.12.2023 в размере 364,02 руб. руб., за период с 28.12.2023 по 31.01.2024 в размере 2177, 15 руб., пени по состоянию на 21.01.2025 за период задолженности с 20.12.2023 по 27.12.2023 в размере 82,37 руб., пени по состоянию на 21.01.2025 за период задолженности с 28.12.2023 по 31.01.2024 в размере 1016, 44 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 839 руб.

Исковые требования АО «Тепловая сервисная компания» к ФИО4 ВА.овне, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со дня вынесения решения по день фактической уплаты долга оставить без удовлетворения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Г. Порохина

Мотивированное решение составлено 03.02.2025