Дело № 2-39/19г. 

УИД-26RS0027-01-2019-000012-67

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

19 февраля 2019 года село Новоселицкое 

Новоселицкий районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи - Хачировой Л.В.,

при секретаре судебного заседания - Абдуллаевой С.Н.

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании нотариальной доверенности от 22.10.2018г., серии № 

представителя ответчика Администрации Муниципального образования с. Новоселицкое - ФИО3, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования села Новоселицкого Новоселицкого района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2, обратился в суд с иском к Администрации Муниципального образования с. Новоселицкое о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором просит суд, по доводам, изложенным в иске, Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на 2/94 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 5405000,00 кв.м с кадастровым номером № расположенный в 5,7 км на юго-восток от центра 

<

адрес> и 12 км на восток от центра 

<

адрес>.

Считать решение суда основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю за истцом.

Считать решение суда основанием для исключения из государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за К.А.м..

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания. Причину не явки суду не сообщил, об отложении дела не просил. 

В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ, а также с согласия его представителя ФИО2 по доверенности, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, и просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик представитель администрации муниципального образования с. Новоселицкое ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования села Новоселицкого Новоселицкого района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество признала в полном объеме и не возражала в удовлетворении заявленных исковых требований. Просила суд принять признание иска. 

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю - в судебное заседание не явился надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания. Причину не явки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительным.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, считает исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального образования села Новоселицкого Новоселицкого района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является наследником по завещанию к имуществу, открывшемуся в связи со смертью К.А.м., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о завещании от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>2. 

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. (п.5 ст. 1118 ГК РФ).

В соответствии с п.1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. 

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В силу статьи 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласнозавещания от ДД.ММ.ГГГГ серии № К.А.м. завещала ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения недвижимое имущество в виде земельной доли сельскохозяйственного назначения расположенную в земельном массиве 

<

адрес> завещание удостоверено нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> Г.С.В. и зарегистрировано в реестре за №.

Впоследствии, а именно в 2006 году К.А.м., наряду с другими сособственниками земельных долей общего массива колхоза имени Ленина, выделили принадлежащие им земельные доли из общего массива землепользования колхоза и образовали земельный участок общей площадью 540,5 гектар.

В 2008 году были определены размеры долей в праве и зарегистрировано право общей долевой собственности выделившихся сособственников во вновь образованном земельном участке. После завершения всех процедур, К.А.м. ДД.ММ.ГГГГ года рождения стала собственником 2/94 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 5405000,00 кв.м с кадастровым номером № расположенном в 5,7 км на юго-восток от центра 

<

адрес> и 12 км на восток от центра 

<

адрес>. Регистрация права собственности наследодателя на указанное имущество подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ К.А.м. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным повторно отделом загс 

<

адрес> управления загс 

<

адрес>. Запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи со смертью наследодателя открылось наследственное имущество. 

В соответствии с п.1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В установленный законом срок истец ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Однако нотариусом было разъяснено о необходимости восстановления наследственных прав в судебном порядке, ввиду того, что в составленном наследодателем завещании не указан конкретный объект, завещанный наследнику, вследствие чего его невозможно идентифицировать. 

В судебном заседании установлено, что земельная доля наследодателя находится в фактическом пользовании истца, так как на протяжении длительного периода времени, в том числе и на сегодняшний день истец фактически использует часть земельного участка, с учетом площади, приходящейся на земельную долю К.А.м. для выращивания сельскохозяйственной продукции. 

Согласно части 1 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 6 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

В соответствии с п.3 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Часть 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ устанавливает: собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст.12 ГК РФ). П.1 статьи 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (п.6 ст.27 ЗК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ)

В соответствии с п.3, 5, 6 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального образования села Новоселицкого Новоселицкого района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на 2/94 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 5405000,00 кв.м с кадастровым номером № расположенный в 5,7 км на юго-восток от центра 

<

адрес> и 12 км на восток от центра 

<

адрес>.

Считать решение суда основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю за истцом.

Считать решение суда основанием для исключения из государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за К.А.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Л.В. Хачирова