61RS0011-01-2024-001529-31 К делу № 2-1210/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 09 июля 2024 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

при секретаре Адамовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1210/2024 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОВМ ОМВД РФ по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В данном домовладении с 2022г. зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с момента регистрации никогда в доме не проживал, его личных вещей нет, место нахождение не неизвестно. 

В связи с регистрацией ответчика, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец в своём иске просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец ФИО2 и представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО3, извещённый о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что ответчик ФИО3 является 

<

данные изъяты> ФИО2, зарегистрирован в его доме и самостоятельно с регистрационного учёта не снимается. (л.д. 21-22).

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 9-10).

Согласно адресной справки от 10.06.2024г., представленной истцом, в вышеуказанном доме с 20.12.2022г. зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании акта от 13.06.2024г. ответчик ФИО3 в доме ФИО2 не проживает, его личных вещей нет. (л.д. 12). 

Согласно адресной справки от 09.07.2024г., представленной ОВМ ОМВД РФ по Белокалитвинскому району, ФИО3 с 04.07.2024г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 27).

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что ответчик в настоящее время в домовладении истца не зарегистрирован, оснований для удовлетворений исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать в полном объёме.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 июля 2024 года.

Судья А.Ю. Емелин