Дело № 2-410/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергач

Нижегородской области 18 апреля 2017 года

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи М.В. Ченгаевой, 

с участием истца – ФИО1,

при секретаре О.А. Самойловой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением — квартирой, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ххх. В данной квартире по месту жительства были зарегистрированы с 1996 г. его бывшая супруга И. и ее дочь от первого брака О., с 1998 г. - родная дочь ФИО2

Хх.хх.2013 г. брак между ним и И. расторгнут. В 2014 г. бывшая супруга снята с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей ему квартире. 

ФИО2 до настоящего времени зарегистрирована в квартире. Однако, с 2013 года ответчица в квартире не проживает. Она добровольно ушла из квартиры, забрав свои вещи. ФИО2 является совершеннолетний в возрасте 18 лет, на момент расторжения брака между ним и И. достигла 14-летнего возраста, самостоятельно избрала местом своего жительства место жительства ее матери — И. Спора о месте жительства ФИО2 между ним и И. не имелось. Жилой дом, в котором проживает ФИО2, находится в собственности И.

С момента выезда ФИО2 из квартиры до настоящего времени они не общаются, отношения не поддерживают, жизнью друг друга не интересуются, между ними сложились неприязненные отношения. Считает, что добровольный выезд ФИО2 из принадлежащей ему квартиры и ее проживание после расторжения брака родителей по месту жительства матери, свидетельствует о прекращении между ними семейных отношений. 

В настоящее время ФИО2 проживает в жилом доме, принадлежащем ее матери на праве собственности, а также в г. Нижний Новгород в общежитии при ВУЗе. Ответчица не пользуется квартирой по назначению с 2013 г. На его просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета ответчица никаких действий не предпринимает. 

Наличие регистрации ответчицы в его квартире, препятствует ему в осуществлении его прав и непосредственно затрагивает их, поскольку он на основании ст. 210 ГК РФ и п. 3 ст. 30 ЖК РФ несет бремя содержания квартиры, в том числе и по оплате коммунальных платежей, размер которых, в силу действующего порядка, определяется также и с учетом количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Ответчица расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей не несет. При этом, проходит обучение в одном из Нижегородских ВУЗов и проживает в студенческом общежитии с августа-сентября 2015 г., при этом, не снявшись с регистрации в г. Сергач. 

Считает, что ответчица утратила право пользования принадлежащей ему квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета настоящего спора, к участию в данном деле привлечено МО МВД России «Сергачский».

В судебном заседании истец — ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в принадлежащей ему квартире кроме ответчицы также зарегистрированы его жена — К. и племянник М. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику он не чинил, выезд ответчика из квартиры был добровольным.

Ответчик — ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением о вручении. 

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1).

Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий (ч.2). 

Направленное в адрес ответчицы судебное извещение о месте и времени судебного заседания было ею получено, что подтверждается ее подписью в уведомлении о вручении почтового отправления.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик не представила сведений о причинах неявки и не просила об отложении слушания дела.

С учетом указанных обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета настоящего спора – МО МВД России «Сергачский» в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст. 56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему:

В силу ч. ч. 1 - 3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, по смыслу ч. ст. 30 ЖК РФ.

Судом установлено, что истец — ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ххх, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хх.01.2014 г. (л.д. 17).

Согласно справке ООО «Мастер-Сервис» в принадлежащей истцу квартире состоят на регистрационном учете ФИО1, ФИО2, М., К. 

ФИО2 является дочерью истца, что подтверждается копией свидетельства о ее рождении (л.д. 16), согласно которого, ее матерью является И.

Брак между истцом и И. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Сергачского района от х.хх.2017 г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 15).

При обращении в суд с иском о расторжении брака И., указала, что спора между ней и ФИО1 по вопросу воспитания ребенка нет, ребенок будет проживать с матерью, что нашло отражение в вышеуказанном решении мирового судьи о расторжении брака.

Таким образом, при расторжении брака сторонами было согласовано место жительства ребенка — ФИО2 - по месту жительства матери. 

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 10), матери ответчика — И. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: ххх.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджет, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (выезд свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с другой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из объяснений истца, материалов дела, судом установлено, что ответчик — ФИО2 выехала из жилого помещения, принадлежащего истцу после расторжения брака между ее родителями и проживает в жилом доме принадлежащем ее матери. Истец препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинил. Со своим отцом — ФИО1 ответчик отношений не поддерживает, вселиться в квартиру отца не пыталась, принадлежащих ей вещей в спорном жилом помещении не имеется. Расходов по содержанию принадлежащей истцу квартиры, ответчик не несет. В указанном жилом помещении проживает истец со своей новой семьей.

Доказательства, свидетельствующие о том, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713", сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также и то, что ответчиком суду не представлено возражений относительно заявленных истцом требований, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 указано, что снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Принятое решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: ххх.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. В связи с полным удовлетворением исковых требований, уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в его пользу в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ххх.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ххх.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере ххх рублей. 

Решение может быть обжаловано течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Сергачский районный суд Нижегородской области. 

Судья М.В. Ченгаева

В окончательной форме решение изготовлено 24 апреля 2017 года.

Судья М.В. Ченгаева