Мотивированное 

решение

 изготовлено 28 сентября 2020 года.

Дело № 2-268/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года г. Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Гутовской Е.В.,

при секретаре Струковой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением- комнатой ** в квартире **, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанной комнаты. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ прежним собственником, а фактически там не проживает, личных вещей не хранит, расходов по содержанию и эксплуатации не несет. ФИО2 не является членом семьи ФИО1, самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрел, соглашения о его проживании заключено не было. Добровольно ответчик не предпринимает никаких действий по снятию с регистрационного учета по месту жительства. Регистрация ответчика в жилом помещении истца препятствует ейв осуществлении правомочий собственника.

Ответчик К.Д.ВБ. в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не представил. В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4 ст. 113 ГПК РФ).В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Заказное почтовое отправление с уведомлением о вручении в соответствии с отчетом об отслеживании отправления, размещенном на официальном сайте Почты России, направленное судом в адрес ответчика, возвращено отправителю, таким образом, суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о дате и времени судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что ФИО1 является собственником комнаты ** в квартире № ** расположенной по адресу: 

<

адрес> (копия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации ** на л.д. 7). Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем комнаты **, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (л.д. 9-10).

Согласно справке ООО «Служба заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), в также адресной справке, представленной по запросу суда отделением по вопросам миграции МО МВД России «Невельский» от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 16) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в предварительном судебном заседании от 18 сентября 2020 года и в настоящем судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, приведя доводы, указанные в иске. Пояснила, что ФИО2 –её племянник, членом ее семьи он не является. В жилом помещении был зарегистрирован своей матерью -К.Л.В.. В комнате проживал непродолжительное время, до призыва в ВС РФ (примерно до ДД.ММ.ГГГГ года), после демобилизации в жилое помещение не вернулся, личных вещей там не хранит, расходов по его содержанию не несет. Фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, оформляет наследственные права на этот дом. Каких-либо договоров между нею и ответчиком о праве проживания в комнате не заключалось.

В ст.304 Гражданского кодекса РФ закреплено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Согласно п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на спорную квартиру перешло от К.Л.В. к ФИО1 по договору дарения, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, что является основанием для прекращения права пользования ФИО2 жилым помещением, как членом семьи прежнего собственника.

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами, Конституциями (Уставами) и законами субъектов РФ. 

Соглашений о сохранении каких-либо жилищных отношений между ФИО1 и ФИО2 в связи со сменой собственника не имеется.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ком.3, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ПризнатьФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользованиякомнатой **в квартире № **, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Псковский областной суд через Невельский районный суд. 

Судья Е.В. Гутовская