Гр. дело №2-366/2019 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» августа 2019 года п. Прямицыно 

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гузенкова Д.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО4,

ответчика ФИО5,

при секретаре Силиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО4 к ФИО6 и ФИО5 о признании правовой регистрации домовладения недействительной, признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 и ФИО5 о признании правовой регистрации домовладения недействительной, признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что домовладение №16, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было построено ФИО2 и ФИО3. ФИО3 умер 19.11.1990 года. После его смерти никто из наследников к нотариусу не обращался, ФИО2 фактически приняла наследство. Несмотря на то, что ФИО3 умер, после его смерти, 27 марта 1991 года было вынесено решение №61, которым собственником домовладения были признаны как ФИО2, так и ФИО9, о чем истцам не было известно до 2019 года. ФИО2 умерла 07.02.2000г., завещания ей составлено не было. После её смерти истцы в установленный законом срок приняли в нотариальном порядке часть её имущества- земельную долю, домовладение и земельный участок оформлены не были. Поскольку на момент вынесения решения №61 и составления регистрационного удостоверения ФИО3 умер, правовая регистрация домовладения за ним была произведена неправомерно. Нотариус рекомендовал истцам обратиться в судебном порядке с требованиями о признании права собственности на домовладение и земельный участок (имелись разночтения относительно его площади). В результате межевания установлена точная площадь земельного участка, он состоит из двух контуров общей площадью 4300 кв.м.

Просят суд: признать недействительной правовую регистрацию домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, произведенную на основании решения Октябрьского районного совета народных депутатов Исполнительного комитета №61 от 27.03.1991г. и регистрационного удостоверения от 27.03.1991г., в части признания права собственности за ФИО3, умершим 19.11.1990г.;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 07.02.2000г.;

- признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №:35 общей площадью 4300,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 07.02.2000г.;

- признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 07.02.2000г.;

- признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 4300,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 07.02.2000г.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО4 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснили, что оформить наследственные права у нотариуса не представляется возможным.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объёме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела был извещен своевременно надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований не представил.

Представители третьих лиц - администрации Большедолженкоского сельсовета Октябрьского района Курской области и Курчатовского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований не представили.

Суд, с учетом мнения истцов и ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителей третьих лиц. 

Выслушав объяснения истцов и ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности за ним.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно Постановлению Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10.02.1985 г., государственный учет жилищного фонда осуществлялся на основании регистрации и технической инвентаризации.

В соответствии с Инструкцией «О порядке проведения регистрации жилищного фонда», утвержденной ЦСУ от 18.07.1985 г., обязанность выявлять собственников жилых домов и оформлять регистрационные удостоверения лежала на бюро технической инвентаризации. Именно бюро технической инвентаризации на основании списков, представленных сельским советом, составляло заключение, и с проектом решения, передавало всю документацию на рассмотрение исполкома районного Совета народных депутатов.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения Октябрьского районного совета народных депутатов Исполнительного комитета №61 от 27.03.1991г. и регистрационного удостоверения от 27.03.1991г., была проведена правовая регистрация домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственниками указанного домовладения были указаны ФИО2 и ФИО3, в равных долях.

Вместе с тем, в соответствии с копией свидетельства о смерти III-ЖТ № от 23.10.2018г., установлено, что ФИО3 умер 19.11.1990г.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что проведение правовой регистрации указанного жилого дома в 1991 г., произведено Исполкомом и органом БТИ с нарушениями требований действующего в тот период времени законодательства и проведенная правовая регистрация домовладения является недействительной, т.к. к моменту регистрации ФИО10 умер, в связи с чем, такая регистрация подлежит признанию недействительной, таким образом, в этой части заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:17:030801:351 площадью 5000,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО7 сельсовет, д.Сорокина, не зарегистрировано.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 20.03.1992г., ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 0,43 га, расположенный в 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, состоящий из 2 контуров. В соответствии со сведениями межевого плана от 20.06.2019г., установлена точная площадь данного земельного участка, которая составляет 4300 кв.м., границы земельного участка, состоящего из 2 контуров, согласованы смежными землепользователями. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-ЖТ №, дата выдачи 27.01.2018 года).

Следовательно, умершей ФИО2 принадлежит на праве собственности домовладение и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4300,00 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, и у суда имеются основания включить их в наследственное имущество наследодателя.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно материалов наследственного дела №156/2000, дочь ФИО2– истец ФИО4 и внучка умершей- ФИО1 (в девичестве ФИО8) своевременно обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, ими были получены свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельной доли площадью 3,08 га, находящейся в СХПК «Победа» по адресу: 

<

адрес>. Ответчики ФИО6 (сын умершей) и ФИО5 (внук умершей) отказались от наследства после смерти ФИО2

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, ответчик ФИО6 возражений относительно удовлетворения исковых требований не представил.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования ФИО1 и ФИО4 к ФИО6 и ФИО5 о признании правовой регистрации домовладения недействительной, признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО4 к ФИО6 и ФИО5 о признании правовой регистрации домовладения недействительной, признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать недействительной правовую регистрацию домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, произведенную на основании решения Октябрьского районного совета народных депутатов Исполнительного комитета №61 от 27.03.1991г. и регистрационного удостоверения от 27.03.1991г., в части признания права собственности за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 4300,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 4300,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья