Дело № 2-364/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года г. Пласт 

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего – судьи Суриной Е.А.

при секретаре Шестериной О.А., 

с участием прокурора Журавлевой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о выселении из квартиры, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что она и ее несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 владеют на праве собственности равными долями, по 1/3 каждому квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи от 20 февраля 2013 года и свидетельства о праве собственности от 26 февраля 2013 года. ФИО4 прописан в ее квартире для дальнейшего трудоустройства, так как он является ее родным братом. В указанной квартире не проживает, место его нахождения ей не известно. Отдел УФМС г. Пласта без решения суда не снимает ФИО4 с регистрационного учета. Она, имея в своей квартире зарегистрированного гражданина, не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права как собственник. Кроме того, несет расходы по содержанию жилья, поскольку оплачивает коммунальные услуги за лишнего человека. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что место жительства ответчика ей не известно.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался по месту регистрации (адресная справка л.д.24), фактическое место жительства ответчика не известно (л.д.25).

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика ФИО5 назначен адвокат коллегии адвокатов г. Пласт Челябинской области ФИО6, представившая удостоверение № и ордер № от 26 февраля 2019 года (л.д. 34).

Представитель ответчика – адвокат Фелатистова Г.Т., иск не признала, ссылаясь на то, что позиция ФИО4 по иску ей неизвестна.

Заслушав стороны, мнение прокурора, полагавшей, что иск следует удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25 мая 2019 года (л.д. 7-11).

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24).

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО4 в квартире не проживает, и никогда не проживал, вещей его в квартире нет, место его жительства не знает. 

Регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. 

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для выселения ФИО4 из квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку он в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о выселении из квартиры удовлетворить.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий