Мотивированное 

решение

 составлено 06.09.2019

Дело № 2-1512/2019

УИД 26RS0024-01-2019-002619-68

Решение

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года г. Невинномысск 

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ульянова А.А.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой И.С.,

с участием представителя истцов- ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №

<

адрес> г. Невинномысска Ставропольского края.

В обоснование иска указали, что они являются собственниками указанной квартиры на основании договора передачи жилого помещения в собственность. Данная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности. С 08.02.2013 г. в указанной квартире была зарегистрирована и проживала супруга ФИО4- ответчик ФИО5. 12.09.2017 брак между ними был расторгнут, после чего ответчик перестала быть членом семьи истцов, забрала все свои вещи и выехала уз указанной квартиры, но с регистрации не снялась. Ответчик не проживает по указанному адресу более двух лет, личных вещей в ней не хранит, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, чем нарушается право собственников. В связи с изложенным просил исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить. 

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, доверив ведение дела своему представителю, и предоставив суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третье лицо Отдел УФМС России по г.Невинномысску, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направил, о причинах неявки суд не уведомил.

Прокурор г. Невинномысска уведомлен о слушании дела, имеется ходатайство р рассмотрении дела в отсутствие представителя прокуратуры г. Невинномысска.

В связи с указанным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело с согласия истцов рассматривается в отсутствие ответчика и третьего лица по имеющимся в нем материалам. 

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками квартиры 

<

адрес> г.Невинномысска на основании свидетельств о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю № выданного 20.08.2012 г., № от 20.08.2012 г., № от 20.08.2012 г. (л.д.16-18).

В данном жилом помещении с 08.02.2013 зарегистрирована ответчик – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, 

<

адрес> (л.д.7-14). 

Согласно акту обследования квартиры 

<

адрес> г.Невинномысска от 11.08.2019 г., подписанного жильцами, проживающими по соседству с истцом, ФИО6 и ФИО7, а также старшей по дому ФИО8, ФИО5 фактически не проживает в квартире 

<

адрес> г.Невинномысска с мая 2016 г. и по настоящее время (л.д.38).

Согласно свидетельству о расторжении брака № от 12.09.2017 брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен 28.06.2016 на основании решения мирового судьи судбеного участка № 6 г. Невинномысска Ставропольского края от 25.05.2016, о чем 12.09.2017 составлена запись о расторжении брака №.

Свидетели ФИО 1., ФИО 2. и ФИО 3., допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей по ходатайству представителя истца, пояснили, что являются друзьями семьи К-ных, бывают у них в гостях. ФИО5 – бывшая жена ФИО4. После расторжения между ними брака в 2016 году, ответчик не проживает в квартире 

<

адрес> г.Невинномысска, личных вещей ее в квартире нет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другим федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО5 хотя и зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако, собственником данного жилого помещения не является, там не проживает, вещей своих не хранит, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию дома, в том числе расходы по оплате коммунальных услуг не несет, выехала в другое место жительства, членом семьи не является, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истцов о признании ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истцов как собственников, они не могут реализовать их в полной мере, вынуждены нести бремя дополнительных расходов по оплате за коммунальные платежи, что ухудшает их материальное положение. Истцами представлены достаточные и относимые доказательства, в обоснование своих исковых требований, основания к сохранению за ответчиком ФИО5 права пользования жильем по месту регистрации отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья А.А.Ульянов