дело № 2-2186/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Тетюевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, МУП «ЧКТС», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «ПОВВ» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил :

ФИО1 просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры 

<

адрес> между собственниками жилья в равных долях, обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, МУП «ЧКТС», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «ПОВВ» выдать сособственникам отдельные платежные документы на оплату оказываемых в спорном жилом помещении услуг пропорционально доли каждого собственника по тем основаниям, что он (истец) и ФИО2 являются собственниками спорной квартиры, в отношении которой отсутствует соглашение о порядке и размере участия в содержании жилья (л.д.5-6,7-8).

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, извещен.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения иска. 

Представители ответчиков – ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, МУП «ЧКТС», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «ПОВВ» - в судебное заседание не явились, извещались своевременно. 

Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 являются участниками общей долевой собственности в отношении квартиры 

<

адрес> в 1/2 доли каждый (л.д.12-13 – свидетельства о государственной регистрации).

В квартире 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1 (л.д.22-справка).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ). В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности. 

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности жилого помещения 

<

адрес>, об оплате расходов за спорное помещение, содержание и ремонт помещения, коммунальные услуги не достигнуто, то требования истца возможно удовлетворить, обязав каждую из организаций, оказывающих соответствующий вид услуги, заключить с собственниками квартиры отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа.

Согласно положениям ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения 

<

адрес> между ФИО1 и ФИО2 в ? доли каждому.

Обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, МУП «ЧКТС», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «ПОВВ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном 

<

адрес>, услуг ФИО1 - пропорционально 1/2 доли начисленных ежемесячных сумм, ФИО2 - пропорционально 1/2 доли начисленных ежемесячных сумм.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 300 рублей (Триста рублей).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий