№ 2-599/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 июня 2018 года п. Новосергиевка

Оренбургская область

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Абузяровой Д.Ф., 

при секретаре Ерофеевой Д.В., 

с участием представителя ФИО1,

представителя ответчика Аксютиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Новосергиевский район Оренбургской области к ФИО3 о взыскании платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, признании утратившим право пользования жилым помещением с выселением из занимаемой жилой площади,

У С Т А Н О В И Л :

истец обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование требований указав, что в муниципальной собственности Новосергиевского района Оренбургской области находится квартира, состоящая из одной жилой комнаты, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на 1 этаже четырехквартирного жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Данное жилье приобретено по муниципальному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ для проживания граждан льготных категорий по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности на основании постановления №-П. ДД.ММ.ГГГГ постановлением №-П жилое помещение предоставлено ФИО2 по договору социального найма №, который проживал в квартире один до момента своей смерти, о чем наймодатель узнал в 

<

данные изъяты> года. В тот же период выяснилось, что за жилым помещением числится задолженность по оплате за газ 5585,78 руб. и электроэнергию 380,50 руб. Так как вопрос по оплате задолженности разрешить в короткие сроки не представилось возможным, главой района было принято решение о заключении договора хранения жилого помещения (временно до решения части финансовых вопросов) на зимний период времени. Задолженность после принятия решения представительным органом было оплачена платежными поручениями № за газ 5585,78 рублей, № за электроэнергию 380,50 рублей ДД.ММ.ГГГГ. Администрация Новосергиевского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ заключила договор ответственного хранения жилого помещения с ответчицей ФИО3, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>. Договор заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. После этого трижды заключались аналогичные договоры, и последний был заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уведомлена главой администрации о необходимости возврата имущества с хранения по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ. Уведомление курьерской доставкой ФИО3 было лично передано ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется отметка. Однако к указанному сроку ответчица жилое помещение не освободила, имущество передать отказалась, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. При этом оплату, предусмотренную п. 6 договора за фактическое использование муниципального имущества не вносила 9 месяцев 2016 года, весь 2017 года и три месяца 2018 года, таким образом, сумма задолженности составила 4490,64 руб. Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответственного хранителя по договору ответственного хранения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Выселить ФИО3 из указанного жилого помещения, обязать возместить плату в бюджет района за фактическое пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 24 месяца в размере 4490,64 руб.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила обязать ФИО3 возместить плату в бюджет района за фактическое пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4677,75 руб., оплатить за потребленные коммунальные услуги за газ (без индивидуального прибора учета) за ДД.ММ.ГГГГ руб., оплатить за потребленные коммунальные услуги за электроэнергию (без индивидуального прибора учета) 236 руб., оплатить за потребленные коммунальные услуги за водоснабжение (без индивидуального прибора учета) 318,34 руб.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. В материалах дела содержатся сведения, свидетельствующие о неизвестности ее места жительства. ФИО3, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время по указанному адресу не проживает, что подтверждено рапортом старшего УУП ОМВД РФ по Новосергиевскому району ФИО4 

На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика ФИО3, место жительства которой неизвестно. 

Представитель ответчика адвокат Аксютина О.В., действующая на основании ордера, пояснила, что позиция ответчика ей неизвестна, поэтому в удовлетворении исковых требований просила отказать. 

Суд рассмотрел дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, ответчик ФИО3, согласно договору ответственного хранения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, является ответственным хранителем имущества, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из одной жилой комнаты, расположенной на первом этаже четырехквартирного жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> 

Согласно п. 3 указанного договора ответственный хранитель обязан оплачивать в полном объеме потребляемые в процессе хранения энергоресурсы (электроэнергия, вода, газ) производить оплату в соответствии с п. 15, 16, 38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307), расчет платы за потребление коммунальных услуг производится по тарифам ресурсоснабжающих организаций, исходя из показаний индивидуальных приборов учета, а если таковых не имеется – по нормам потребления. 

Согласно п. 6 договора за фактическое использование жилого фонда установлена плата по социальной норме в размере 187,11 рублей в месяц.

Задолженность по оплате за фактическое пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 4677,75 рублей (25 месяцев х 187,11 руб.=4677,75 руб.).

Согласно представленному расчету платы за коммунальные услуги по квартире 

<

адрес> за газоснабжение по лицевому счету № за март и апрель 2018 года начислено 2682 руб., за водоснабжение по лицевому счету 

<

***> за март и апрель 2018 года начислено 318,34 руб., за электроэнергию по лицевому счету № за март и апрель 2018 года начислено 236,4 руб., всего 3236,74 руб.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, подтверждается представленными квитанциями, оснований сомневаться в правильности приведенного расчета не имеется. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Каких-либо доказательств о надлежащем исполнении обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не представлено, как и не представлено возражений по заявленным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования администрации муниципального образования Новосергиевский район Оренбургской области к ФИО3 о взыскании платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги – удовлетворить. 

Взыскать в пользу администрации муниципального образования Новосергиевский район Оренбургской области с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, плату за фактическое пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4677,75 руб., за коммунальные услуги за газ (без индивидуального прибора учета) в размере 2682 руб., за электроэнергию (без индивидуального прибора учета) в размере 236 руб., за водоснабжение (без индивидуального прибора учета) в размере 318,34 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Оренбургский областной суд через суд, принявший решение.

Председательствующий Д.Ф. Абузярова 

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2018 года.

Председательствующий Д.Ф. Абузярова