УИД: 05RS0023-01-2024-000464-13 Гр.дело № 2-465/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года Кизилюртовский районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х., 

с участием адвоката Магомедова М.М., привлеченного судом в качестве представителя ответчика ФИО1, место жительства которого неизвестно,

с участием адвоката Магомедовой А.Р., привлеченной судом в качестве представителя ответчика Магомедовой М.М., место жительства которой неизвестно,

при секретаре Расуловой П.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Магомедовой М.М., ФИО1 и третьему лицу ОВМ МВД России «Кизилюртовский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Магомедовой М.М. и ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: РД, Кизилюртовский район, сел. Султанянгиюрт, ул.Казбекова, д.4-б, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка и жилого дома расположенного по адресу: 

<

...> б, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. В настоящее время по адресу: 

<

...>, остаются зарегистрированными ответчики Магомедова М.М., и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, - в снятии их с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции МВД России «Кизилюртовский» было письменно отказано. Местонахождение на настоящее время ответчиков, ей не известно. С момента регистрации в её жилом доме - по вышеуказанному адресу, ответчики проживали некоторое время, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчики членами её семьи являлись до 2016 года, так как, были семьей её сына, то есть жена и ребенок, брак между ними официально зарегистрирован не был, ответчица жила с её сыном в гражданском браке. В 2016 году, точное время не помнит, её сын развелся с ответчицей. После прекращения совместного проживания ответчицы с её сыном, она вывезла все принадлежащие ей вещи из жилого дома, забрала ребенка и переехала жить на другое место жительства, с тех пор в вышеуказанном жилом доме ответчики не проживают. С указанного времени личных вещей ответчиков в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. В настоящее время ответчики уже длительное время, более 8 лет не проживают в данном жилом доме. В настоящее время ответчики членом её семьи не являются. Соглашение о праве пользования жилым помещением (домом) между мной и ответчиками отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчики не производят. За коммунальные услуги, ей приходится оплачивать с учетом зарегистрированных ответчиков. Наличие регистрации в её доме, ответчицы Магомедовой М.М. и несовершеннолетнего ребенка ФИО1, существенным образом нарушает её права собственника, поскольку создает необоснованные препятствия в использовании принадлежащего ей на праве собственности жилого дома.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО2 – ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования своей доверительницы полностью поддержал и просил удовлетворить их по изложенным в иске основаниям.

Адвокат Магомедова А.Р., представляющая интересы ответчика Магомедовой М.М., место жительства которой неизвестно, пояснила суду, что оснований для признания её утратившим права пользования не усматривается, в связи с чем он просит в удовлетворении иска отказать. 

Адвокат Магомедов М.М., представляющий интересы ответчика ФИО1, место жительства которого неизвестно, пояснил, что оснований для признания его утратившим права пользования не усматривается, кроме того ФИО1 является несовершеннолетним в связи с чем он просит в удовлетворении иска отказать. 

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» в судебное заседание не явился, хотя и был надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем с согласия явившихся участников дело рассмотрено без участия этого лица.

Выслушав объяснение истца и представителя ответчика, и исследовав доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению частично. 

Согласно домовой книге ФИО1, Магомедова М.М. зарегистрированы по адресу: РД, 

<

...>, согласно сведениям о зарегистрированных правах истец также является собственником указанного жилого дома.

Согласно справке № 506, выданной 25.03.2024 администрацией МО СП «село Султанянгиюрт» Кизилюртовского района, Магомедова М.М., прописана и не проживает в 

<

...> 4-б.

Согласно справке № 507, выданной 25.03.2024 администрацией МО СП «село Султанянгиюрт» Кизилюртовского района, ФИО1, прописан и не проживает в 

<

...> 4-б.

Свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому зарегистрированы права ФИО2 на жилой дом, площадью 108,3 кв.м. по адресу: 

<

...>.

Свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому зарегистрированы права ФИО2 на земельный участок, площадью 439 кв.м. по адресу: 

<

...>.

В соответствие с требованиями ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. А в соответствие с требованиями ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Собственником вышеуказанного жилого дома является ФИО2, и она имеет право владения, пользования и распоряжения этим домом. Из представленных в суд документов установлено, что Магомедова Мадина Маджидовна не является членом семьи ФИО2, и фактически не проживает в данном жилом доме с 2016 года, следовательно, она утратила права пользования данным жилым помещением. В отношении другого ответчика - ФИО1, он приходится внуком истице, то есть является членом ее семьи, и исковые требования о признании его утратившим право пользования указанным в иске жилым помещением не могут быть удовлетворены. В связи с этим иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Магомедовой М.М., ФИО1 и третьему лицу ОВМ МВД России «Кизилюртовский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Магомедову М.М., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

...>.

В удовлетворении иска в части признания утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета ФИО1 отказать.

Настоящее решение является основанием ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Магомедову М.М..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: