Дело № 2-267/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Большереченский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Страшко Т.В.,

при секретаре Черненко Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье

11 мая 2017 г. 

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Большереченского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Большереченского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ в с.Почекуево Большереченского района Омской области было организовано крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО1 и выделен земельный участок общей площадью 13 га. ДД.ММ.ГГГГ он включил дополнительную площадь в КФХ за счет земельных долей граждан, в результате КФХ был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 507 га сельскохозяйственных угодий, в счет земельных долей членов КФХ, итого земли стало в КФХ – 520 га. ДД.ММ.ГГГГ крестьянское хозяйство ликвидировали, земельный участок был оставлен в собственности членов крестьянского хозяйства, согласно внесенных земельных долей. Каждому из членов КФХ, в том числе и ему, был выделен земельный участок и присвоен кадастровый номер. Однако в связи с тем, что крестьянское хозяйство не было зарегистрировано в государственном кадастре недвижимости, у него нет возможности подтвердить свои права на данный земельный участок, кроме судебного порядка. Просил признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Представитель ответчика - Администрации Большереченского муниципального района Омской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В письменном отзыве Глава Большереченского муниципального района Омской области указал, что является ненадлежащим ответчиком по делу. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставив разрешение иска на усмотрение суда.

Представитель соответчика Комитета по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области в судебном заседании не участвовал при надлежащем уведомлении, в предоставленном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив разрешение иска на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области и Администрации Почекуевского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области, будучи надлежащим образом уведомленным о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили, отзыв на иск не представили.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области в судебном заседании также не участвовал при надлежащем уведомлении, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил отзыв.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

На основании ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок.

Статьями 8, 14, 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" предусматривалось, что член колхоза (работник совхоза) имел право выйти из его состава и создать крестьянское хозяйство. Такому крестьянскому хозяйству по решению органов местного самоуправления предоставлялся земельный участок, размер которого определялся паем или стоимостью акций, принадлежащих его членам. Имущество крестьянского хозяйства составлял, в том числе, земельный участок. Имущество крестьянского хозяйства принадлежало его членам на правах общей долевой собственности.

Согласно ст.ст. 6, 9 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действующего с 2003 года, ст. 258 ГК РФ, ст. 11.4 ЗК РФ в состав имущества фермерского хозяйства может входить земельный участок. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. При прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и земельным законодательством, т.е. при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 13 га, расположенный 

<

адрес>, для ведения сельскохозяйственного производства.

На основании постановления Главы местного самоуправления Большереченского района «О регистрации крестьянского хозяйства ФИО1» № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано крестьянское хозяйство ФИО1, главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО1, крестьянскому хозяйству ФИО1 из земель АО «Коршуновское» выделен в натуре земельный участок общей площадью 13,0 га.

Постановлением Главы местного самоуправления Большереченского района «О предоставлении земельного участка крестьянскому хозяйству ФИО1» № от ДД.ММ.ГГГГ. включены в число членов крестьянского хозяйства ФИО1 39 человек со своими земельными паями. Указанным постановление крестьянскому хозяйству дополнительно предоставлен земельный участок общей площадью 507,0 га сельскохозяйственных угодий земель АО «Коршуновское».

На основании Постановления Главы муниципального образования «Большереченский район» № от ДД.ММ.ГГГГ крестьянское хозяйство ФИО1 прекратило свою деятельность. Земельный участок, расположенный на территории Почекуевского сельского округа, общей площадью 520 га, оставлен в собственности членов крестьянского хозяйства, согласно внесенных земельных долей при организации крестьянского хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства.

Бывшие члены КФХ не осуществили впоследствии раздел данного участка на доли. В настоящее время это сделать затруднительно из-за отсутствия сведений о месте проживания бывших членов КФХ, наличии/отсутствии наследников у умерших.

Таким образом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части на основании ст.12 ГК РФ о признании за истцом права собственности на земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю.

Вместе с тем требование о присвоении земельному участку конкретного кадастрового номера № не может быть удовлетворено, поскольку доказательств того, что данный номер присвоен органом кадастрового учета в установленном законом порядке, не имеется, учитывая, что данных о постановке на кадастровый учет земельного участка КФХ ФИО1 в ЕГРП не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, площадью 13,0 га, местоположением: 

<

адрес>, на основании свидетельства на права собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Омский облсуд путем подачи апелляционной жалобы через Большереченский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированной части, которая изготовлена 12.05.2017г. 

Судья Т.В.Страшко