Дело № 2-1364/2024 17 января 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны,

при секретаре Литовченко Ольге Владимировне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками двухкомнатной квартиры 

<

адрес>.

ФИО1 принадлежит 1/3 доли, ФИО2 – 1/9 доли, ФИО3 – 5/9 доли указанной квартиры (л.д.111-113).

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Муниципальному предприятию «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», ГУП «Леноблводоканал», НО «Фонд капитального ремонта МКД ЛО», ООО «РКС-Энерго», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербурга» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 17.01.2024г. производство по делу прекращено в части исковых требований к Муниципальному предприятию «Жилищное хозяйство» муниципального образования «Киришское городское поселение Киришского муниципального района», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», ГУП «Леноблводоканал», НО «Фонд капитального ремонта МКД ЛО», ООО «РКС-Энерго», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербурга» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец – ФИО1 - в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы в суде ФИО4

Представитель истца – ФИО4, действующий на основании доверенности от 22.11.2023г. сроком на 3 (три) года (л.д.120), - в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.127-128).

Ответчики – ФИО2 и ФИО3– в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались судом неоднократно по месту регистрации (л.д.80, л.д.80 оборот, л.д.83-86, л.д.109, л.д.137-140).

Изучив материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ - владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по оглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке установленном судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ - каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В обоснование иска ФИО1 указывает, что ФИО2 и ФИО3 членами ее семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы права, а также то обстоятельство, что соглашение о порядке участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, учитывая обязанность ответчика участвовать в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о необходимости определить отдельный порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за каждым из сособственников спорного жилого помещения.

При этом, суд приходит к выводу о том, что на имя ФИО1 должен быть оставлен имеющийся лицевой счет, тогда как на имя ФИО2 и ФИО3 должны быть открыты новые самостоятельные лицевые счета.

Следует отметить то обстоятельство, что при изменении состава лиц, проживающих в квартире 

<

адрес>, управляющая компания производит соответствующий перерасчет доли по оплате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 68, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить:

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги двухкомнатной квартиры 

<

адрес>: 

- 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возложить на ФИО1 (ИНН: №), с последующим разделом лицевого счета, выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1 с оставлением имеющегося лицевого счета;

- 1/9 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возложить на ФИО2 (СНИЛС: №), с последующим разделом лицевого счета, выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2, с открытием нового самостоятельного лицевого счета;

- 5/9 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возложить на ФИО3 (СНИЛС: №), с последующим разделом лицевого счета, выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3, с открытием нового самостоятельного лицевого счета;

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.01.2024 года.

УИД: 78RS0005-01-2023-008249-21