РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

17 января 2020 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи – Кантовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания – Тамазян Р.Э.,

с участием:

представителя истца (ФИО1) – ФИО2, действующей на основании доверенности от 29.03.2019 года,

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к Администрации Прогрессовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области, ФИО4, об определении долей в праве общей собственности и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд и, после уточнения предмета своих требований, просили определить доли ФИО5, ФИО6, ФИО1 и ФИО3 в праве общей собственности на квартиру с КН №, расположенную по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, 

<

адрес>, равными по ? каждая. Одновременно, просили признать право собственности на указанное жилое помещение в реконструированном виде, площадью 118,7 кв.м.: ФИО1 – ? доли, ФИО3 – ? доли в праве общей долевой собственности (л.д.129).

В обоснование указанных требований истцы указали, что являются наследниками по закону первой очереди после смерти своих родителей: 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ и, 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства, открывшегося после смерти родителей, входит спорная квартира, переданная в их общую собственность в 1993 году. Во время жизни, родители произвели реконструкцию квартиры путем возведения пристройки Литер «А2», в результате чего общая площадь увеличилась до 118,7 кв.м. Однако ввести в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на квартиру в реконструированном виде, родители не успели. После смерти матери наследственное дело не заводилось, наследство фактически принял отец, проживавший вместе с ней. После смерти отца, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО7 ФИО3 и ФИО4 в наследство вступать не намерены.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены по правилам ст.113 ГПК РФ.

ФИО1 реализовала свое право на ведение дела посредством участия представителя.

Глава Администрации Прогрессовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области, ФИО8, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил. 

ФИО4 также не явился по вызову суда. На стадии предварительной подготовки дела к судебному разбирательству заявил об отсутствии у него правопритязаний на наследственное имущество, а также о признании исковых требований. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела (л.д.7).

С учетом изложенного, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело без участия сторон.

Представитель истца (ФИО1), действующая на основании доверенности ФИО2, настаивала на удовлетворении требований доверителя по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что истцы лишены возможности оформить свои права на спорное имущество во внесудебном порядке, в связи с тем, что доли наследодателей в праве общей собственности при их жизни не были определены, а пристройка – не была введена в эксплуатацию. Полагала, что пристройка Литер «А2» не является самовольной, поскольку наследодатели получали разрешение на выполнение строительных работ по реконструкции квартиры.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд дал оценку представленным доказательствам по правилам ст.67 ГПК РФ и пришел к следующему.

Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено, что 25.06.1993 года ? доли жилого дома, площадью 86,1 кв.м., в том числе жилой – 53,2 кв.м., расположенного по адресу: Ростовская область, 

<

адрес>, была безвозмездно передана с/з «Прогресс» в общую собственность: 

<

данные изъяты>, его жены – 

<

данные изъяты>, дочери – ФИО9 и дочери – ФИО3, что подтверждается договором на передачу дома в собственность граждан, зарегистрированным в установленном законом порядке в Волгодонском Бюро технической инвентаризации (№ 1-18-17).

Впоследствии, вышеуказанной квартире присвоен новый почтовый адрес: Ростовская область, Волгодонской район, 

<

адрес>.

Судом также установлено и подтверждается материалами дела, что 15.05.2003 года Инспекция госархстройнадзора Администрации Волгодонского района Ростовской области выдала собственникам спорного жилого помещения Разрешение № 41 на выполнение строительно-монтажных работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства за счет строительства пристройки; утверждена проектная документация. 

На основании данного Разрешения, 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> произвели реконструкцию своей квартиры путем возведения пристройки Литер «А2», вследствие чего площадь спорного имущества увеличилась до 118,7 кв.м., в том числе жилая – до 62,5 кв.м. 

Признаками самовольной постройки, предусмотренными ст.222 ГК РФ, пристройка Литер «А2» не обладает. Принадлежащая ФИО10 квартира в реконструированном виде поставлена на кадастровый учет в 2014 году. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из технического паспорта домовладения и выпиской из ЕГРН.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия - по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

ДД.ММ.ГГГГ в п.Прогресс Волгодонского района Ростовской области умерла 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, о чем в ОЗАГС Администрации Волгодонского района составлена актовая запись о смерти № от 02.11.2016 года.

ДД.ММ.ГГГГ в г.Волгодонске Ростовской области умер 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданной ОЗАГС Администрации Волгодонского района Ростовской области 26.02.2019 года.

Учитывая указанные обстоятельства и законоположения, требование истцов об определении долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, 

<

адрес> в реконструированном виде является законным и подлежит удовлетворению путем определения по 1/4 доли в праве каждому из участников общей собственности: 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, ФИО7 и ФИО3.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Срок для принятия наследства предусмотрен ст.1154 ГК РФ и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.

В состав наследства в силу ст.1112 ГК РФ и разъяснений, данных в п.14 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалы дела свидетельствуют о том, что открывшееся после смерти 

<

данные изъяты> наследство, фактически принял проживающий с ней совместно супруг, 

<

данные изъяты>, что не оспаривается сторонами. Однако в установленном законом порядке право на наследство им не было оформлено, наследственное дело не заводилось. Таким образом, в результате принятия наследства, открывшегося после смерти супруги, 

<

данные изъяты> фактически принадлежала ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, 

<

адрес> (1/4 + 1/4 = ?).

После смерти 

<

данные изъяты>., наследство приняла его дочь – истец ФИО7, путем подачи соответствующего заявления нотариусу Волгодонского нотариального округа Ростовской области (наследственное дело № 73/2019). 

Иные наследники 

<

данные изъяты> по закону первой очереди, а именно ФИО3 и ФИО4, к нотариусу не обращались. Доказательства совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии ими наследства, открывшегося после смерти отца, суду не предоставлены. Более того, ФИО4 заявил об отсутствии у него намерений вступать в наследство. Ответчик признал исковые требования ФИО11 Истец ФИО3 не заявляет о наличии правопритязаний на наследственное имущество отца.

Поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, помимо поименованного в наследственном деле имущества, ФИО1 принята также фактически принадлежавшая её отцу ? доли в праве собственности на спорную квартиру, право на которую ФИО5 при жизни не оформил в установленном законом порядке.

Поскольку на момент принятия наследства, открывшегося после смерти отца, ФИО1 уже принадлежала доля в праве общей собственности на квартиру, размер которой определен - ?, требование о признании за ней права собственности на ? доли в квартире по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, 

<

адрес>, является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО3 к Администрации Прогрессовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области, ФИО4, об определении долей в праве общей собственности и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Определить доли 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, ФИО1 и ФИО3 в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, 

<

адрес>, - по 1/4 доли каждому.

Признать право собственности ФИО3 на ? доли в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, 

<

адрес>, в реконструированном виде, общей площадью 118,7 кв.м.

Признать право собственности ФИО1, в порядке наследования после смерти 

<

данные изъяты>, на ? доли в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, 

<

адрес>, в реконструированном виде, общей площадью 118,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24.01.2020 года.