Дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(адрес) 25 августа 2017 года

Истринский городской суд (адрес)

в составе председательствующего судьи Григорьева Ф.Г.,

при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТУ ФАУГИ по (адрес) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, по иску ФИО2, ФИО3 к ТУ ФАУГИ по (адрес) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2, ФИО1, ФИО3 первоначально обратились с исковыми требованиями о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование своих требований ссылались на то, что (Дата обезличена) умер их отец ФИО4 (Дата обезличена) умерла их мать ФИО7

После их смерти осталось наследство, в состав которого входили земельный участок площадью 2300 м? и расположенный на нем жилой дом по адресу: (адрес).

Истцы являются наследниками первой очереди по закону, равно как и ФИО8, который отказывается от наследства в пользу ФИО1

ФИО2 и ФИО3 «отказываются от принятия части наследства – долей жилого дома в пользу ФИО1».

Никто из наследников в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства не обращался.

«По результатам замера» площадь земельного участка составила 2530 м?.

На основании изложенного просили признать за ФИО1 3/5 доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок, за ФИО2 и ФИО3 – 1/5 доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок, а также признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке.

В дальнейшем были уточнены исковые требования.

ФИО1, ссылаясь на то, что он единственный из наследников принял меры по сохранению наследственного имущества, оплачивал коммунальные платежи, проживал в жилом доме, вступил во владение наследственным имуществом, просит признать за ним единоличное право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом (л.д. 70-72).

ФИО3 и ФИО2, ссылаясь на то, что они «обрабатывают землю, ведут хозяйство, имеют построенные ими служебные постройки на земельном участке» просили признать за ними по 1/4 доли в праве собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом.

В судебном заседании истцы свои уточненные исковые требования поддержали. 

Ответчик ТУ ФАУГИ по (адрес) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО8 возражал против исковых требований ФИО1, ссылаясь на то, что на земельном участке имеется его гараж.

Проверив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

(Дата обезличена) был составлен Акт Государственной приемки индивидуального жилого дома в (адрес), застройщик ФИО4 (л.д. 32).

Жилой дом по адресу: (адрес), сельское поселение Павло-Слободское, (адрес), состоит на инвентарном учете, год постройки – 1973, общая площадь 75,6 м?, жилая площадь 60,2 м?, инвентарный (№) (л.д. 22-30). 

Также жилой дом состоит на кадастровом учете, кадастровый (№) (л.д. 34-35).

ФИО4 по день смерти (Дата обезличена) постоянно проживал по адресу: (адрес). Совместно с ним на день смерти были зарегистрированы и проживали ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 33).

Постановлением главы Павло-Слободского сельского совета (№) от (Дата обезличена) ФИО1 передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 2300 м? (л.д. 36) и выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 37).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, граница земельного участка не установлена, кадастровый (№) (л.д. 38).

Зарегистрированные права на спорное имущество в ЕГРН отсутствуют (л.д. 64).

(Дата обезличена) ФИО4 умер (л.д. 14).

(Дата обезличена) умерла ФИО7 (л.д. 13).

Наследственные дела к имуществу ФИО4, ФИО7 не открывались (л.д. 67).

Суд находит, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствие с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО1 с 1988 года постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом доме (л.д. 19, 33).

ФИО2 и ФИО3 подтвердили это обстоятельство.

Суду ФИО1 представлены доказательства в подтверждения несения им расходов на содержание спорного имущества (л.д. 73-120).

Таким образом, ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, нес расходы на содержание наследственного имущества, то есть принял наследство.

Таким образом, требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, за ФИО1 должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 2300 м?, поскольку именно участок такой площади был предоставлен наследодателю и такие сведения о площади участка содержаться в ЕГРН. В дальнейшем площадь земельного участка может быть уточнена в порядке, установленном Федеральным законом от (Дата обезличена) N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Однако уточнение площади земельного участка судом, при отсутствии спора о площади и границах участка, при рассмотрении дела о праве на наследство недопустимо.

Исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону не подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование своих требований ФИО2 и ФИО3 ссылались на то, что они обрабатывают землю, ведут хозяйство, имеют построенные ими служебные постройки на земельном участке.

Однако каких-либо убедительных доказательств в подтверждение своих требований они не представили, то есть их требования голословны и не могут быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, кадастровый (№), общей площадью 75,6 м?, жилой площадью 60,2 м?, и на земельный участок площадью 2300 м?, кадастровый (№), расположенные по адресу: (адрес), сельское поселение Павло-Слободское, (адрес).

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок большей площадью – отказать.

Отказать в полном объеме в удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к ТУ ФАУГИ по (адрес) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 1 месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий Ф.(адрес)

Мотивированное решение составлено (Дата обезличена)