УИД 77RS0003-02-2025-003448-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.06.2025 г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Макаричева С.М., 

при помощнике судьи Шебалковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2644/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...> 

Требования иска мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в спорной квартире не проживают, личных вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Место нахождения ответчиков неизвестно, членами семьи истца они не являются.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4 явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объёме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире, кроме истца, зарегистрированы ответчики – ФИО2, ФИО3 

Оценивая представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация ФИО2, ФИО3 в жилом помещении по адресу: 

<

...>, носила формальный характер, без намерения вселения в жилое помещение для последующего постоянного проживания. 

При этом суд учитывает, что в силу положений ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения и не признан таковым в судебном порядке. Соглашения о проживании ответчика в спорной квартире, пользовании данным жилым помещением, между ответчиком и собственниками жилого помещения в письменной форме не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ 

<

...>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ 

<

...>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ 

<

...>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ 

<

...>) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Макаричев

Мотивированное решение суда изготовлено 30.06.2025