К делу №2 – 1147/2025

УИД 23RS0040-01-2024-008630-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года Первомайский районный суд 

г. Краснодара в составе

председательствующего Медоевой Е.Н. 

при секретаре Бесчастном А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в Первомайский районный суд города Краснодара с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> в котором проживают ответчики, находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Ответчики не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2021г. по 31.10.2024г. в размере 72372,91 рублей, пени в размере 12665,46 руб., судебные расходы в размере 4 000 рублей., почтовые расходы в размере 288 руб.

В ходе судебного разбирательства, в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности, истец требования уточнил, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2021г. по 31.10.2024г. в размере 7 372,91 руб., пени в размере 12 665,46 руб., всего 20 038,37 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 288 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 действующая на основании доверенности, на удовлетворении уточненных требований настаивала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал, пояснил что не имел возможности осуществлять оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, в связи с материальными трудностями.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, уведомлены, о причинах неявки суду не сообщили. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующему. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Согласно справке из лицевого счета № 

<

***> в трехкомнатной 

<

адрес>, общей площадью 67,5 кв.м., по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, его жена ФИО2, дети: ФИО3, ФИО4

Указанное жилое помещение принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от 20.02.2008г. 

Судом установлено, что ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.

Определением мирового судьи судебного участка № 59 ЦВО г. Краснодара от 18.07.2024г. судебный приказ от 01.07.2024г. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно расчетам истца, задолженность ответчиков по оплате за коммунальные платежи за период 01.12.2021г.-31.10.2024г. составляет 7372,91 руб., пени 12665,46 руб., всего 20 038,37 руб.

До настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиками не погашена, доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности перед истцом, ответчиками суду также не представлены. 

Таким образом, представленный истцом расчет задолженности суд признает обоснованным, правильным и арифметически верным, соответствующим требованиями действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и взыскании с ответчиков солидарно в пользу ООО «ГУК –Краснодар» задолженности по оплате коммунальным платежам в размере 20 038,37 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов, состоящих из суммы госпошлины в размере 4000руб., почтовых расходов в размере 288 руб.

Согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 20 038,37 руб., судебные расходы в размере 4288 руб.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья 

Первомайского районного суда г. Краснодара п Медоева Е.Н.

Решение изготовлено 27 марта 2025 года.