РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2025 года адрес 

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5013/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: адрес. Договоренность между сторонами об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей путем разделения оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи во внесудебном порядке сторонами не достигнута. Ввиду того, что обязанности по оплате социального найма и коммунальных услуг исполняются ненадлежащим образом, истец несет чрезмерные расходы по оплате ЖКУ. В связи с этим истец просит суд разделить лицевой счет и определить порядок оплаты коммунальных услуг, обособив ее долю в оплате социального найма и коммунальных услуг. 

Впоследствии заявленные требования были уточнены, истец просит суд разделить лицевой счет и определить порядок оплаты коммунальных услуг, выделив ФИО1 1/7 долю в оплате, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – 3/7 доли. 

 Истец в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.  

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, возражений относительно иска не представили.

Суд, учитывая надлежащее извещение участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. 

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

 На основании п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.           

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 19 п. 4 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет из себя трехкомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: адрес, предоставлена сторонам по Договору социального найма.

Согласно выписке из домовой книги в квартире № 58 зарегистрированы: фио, фио, ФИО1, ФИО2. ФИО3, ФИО4, фио (несовершеннолетний). 

Ранее 3/7 доли на оплату коммунальных услуг были выделены, открыт отдельный лицевой счет фио, фио, фио Обязанность по оплате 4/7 доли коммунальных услуг лежит на истце и ответчиках.

При таких обстоятельствах, учитывая, что все совершеннолетние зарегистрированные в квартире лица обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, при этом, суд полагает, что истцу надлежит определить – 1/7 доли от общей суммы оплаты услуг, а ответчикам – 3/7 долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, разделив платежное обязательство следующим образом: ФИО1 – 1/7 доли от общей суммы услуг; ФИО2, ФИО3, ФИО4 – 3/7 долей от общей суммы услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 07.10.2025 года.   

Судья Заборовская С.И.