Гражданское дело № 2-6738/2024

УИД: 50RS0048-01-2024-008535-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2024 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Тицкой Я.А., 

с участием старшего помощника Черновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО14 о признании утратившим право пользования и не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО12 обратился в суд с иском к ФИО13 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО14 о признании утратившим право пользования и не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако с 1996 года выехал в добровольном порядке, в указанной квартире никогда не проживал, личных вещей не имеет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. О местонахождении ответчика истцу ничего не известно. Истцу необходимо заключить договор социального найма, который согласно ответу администрации возможен при наличии согласия всех лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования и не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> и снять ответчика с регистрационного учета (л.д. 3-6).

В судебное заседании истец ФИО18 не явился, о дате, месте и времени слушания извещен надлежащим образом.

Старший помощник прокурора Чернова Н.А. посчитала возможным удовлетворить требования истца, поскольку материалами дела подтверждается, что истец является собственником указанного жилого помещения, а ответчики на протяжении длительного времени не появлялись в квартире.

Ответчик ФИО13 в интересах несовершеннолетней ФИО14 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания извещена в установленном законом порядке, возражений относительно предмета спора суду не представила.

Представитель третьих лиц ОВМ России по Московской области по г.о. Химки, Администрации г.о. Химки Московской области в судебное заседание не явились, возражений относительно предмета спора суду не представили.

Суд с учетом положений ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, ответчик надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, исследовав материалы дела, изучив позицию истца и мнение прокурора, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный документ связывает возникновение жилищных прав.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона в обоснование своих требований должна доказать те обстоятельства на которые ссылается, как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является нанимателем жилого помещения – квартиры 

<

№ обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы по месту жительства: ФИО21., ФИО13., ФИО14л.д.7).

Как указывает истец, начиная 1996 года – момента выезда ответчика из спорного жилого помещения ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, бремени по содержанию жилого помещения не несёт, коммунальные платежи не оплачивает, попытки вселения не предпринимал. 

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из толкования положений статей 71 и 83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Фактически ответчик проживает по другому адресу, его личных вещей в жилом доме истца не имеется, в настоящее время место пребывания ответчика истицу не известно. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не принимает участие в содержании домовладения, добровольно с регистрационного учета он не снимается, чем создаёт истцу помехи в пользовании жилым помещением.

На основании пункта 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма должно подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании объективно установлено, что ответчик являясь членом семьи истца родственные отношения не поддерживает, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, по месту регистрации не проживал и не проживает с момента регистрации, договор найма жилого помещения и соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключал. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, их регистрация в жилом доме истца носит формальный характер и препятствует собственнику в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению их имуществом. 

В соответствии ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Поскольку в судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик на спорной жилой площади не проживал и не проживает, членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его регистрация носит в настоящее время формальный характер, то следует признать его неприобретшими право пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.12.2013) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении по настоящее время, не имеет в нем личных вещей и не несет бремени содержания жилого помещения, суд приходит к выводу о признании утратившим ФИО24 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО12 к ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО14, о признании утратившим право пользования и не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО13 не приобрётшими право пользования и утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО13 с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 09 сентября 2024 года.

Судья Яровая Т.В.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>