П Р И Г О В О Р

Именем Российской Федерации

с. Красный Яр Астраханской области 26 июня 2025 г.

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Екшембеевой Э.А.,

при секретаре Егоровой И.А.,

с участием государственного обвинителя – помощника прокурора Красноярского района Астраханской области Калининой Д.Д.,

представителя потерпевшего ФИО1, 

подсудимого ФИО2,

защитника в лице адвоката Колчина В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело по обвинению

ФИО2 

<

>

в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК Российской Федерации;

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 совершил мошенничество, то есть приобрел права на чужое имущество путем обмана, в крупном размере, при следующих обстоятельствах. 

ФИО2, не позднее 28 января 2015г., реализуя возникший умысел, направленный на приобретение права на чужое имущество путем обмана, в крупном размере, находясь на территории 

<

адрес>, заключил договор аренды земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Будучи осведомлённым о том, что в случае постройки на арендуемом земельном участке объекта капитального строительства, возможно приобрести его в собственность по сниженной цене, не превышающей 2,5 % от кадастровой стоимости земельного участка, ФИО2, составил фиктивную декларацию о наличии на земельном участке деревянного гаража и не позднее 28 февраля 2015г. обратился в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии с заявлениями о регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет обозначенного гаража, якобы расположенного на земельном участке, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, при этом приложив к заявлению фиктивную декларацию об объекте недвижимости. На основании поданных ФИО2 заявления, а также приложенных документов, специалистом управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о постановке на учет объекта недвижимости - гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> с кадастровым номером №, а также соответствующая запись внесена в ЕГРН. 

Зарегистрировав 13 марта 2015г. в управлении Росреестра по Астраханской области право собственности на объект недвижимости - гараж, расположенный по обозначенному адресу, ФИО2 не позднее 4 апреля 2017г. представил в отдел по правовому обеспечению и земельным вопросам администрации МО «

<

адрес>», расположенный по адресу 

<

адрес> Яр 

<

адрес> заявление о выкупе земельного участка по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> в соответствии со ст. ст. 39.3, 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации, то есть выкупа земельных участков по льготной цене, а именно, стоимостью выкупа за земельный участок 2,5% от суммы кадастровой стоимости земельного участка в размере 4159,50 рублей. Согласно заявления ФИО2 и представленных документов, начальником отдела по правовому обеспечению и земельным вопросам администрации МО «

<

адрес>» ФИО4 14 апреля 2017г. с ФИО2 заключен договор купли-продажи №, находящегося в государственной собственности земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилых и нежилых строений, площадью 600 кв. м., в связи с имеющимся на участке объектом недвижимости (гараж) площадью 24 кв. м, находящимся в собственности ФИО2 Кадастровая стоимость земельного участка составляла 166 380 рублей. Подписав и получив договор купли-продажи указанного земельного участка, ФИО2 24 мая 2017г. в неустановленное время зарегистрировал путем подачи 20 мая 2017 года документов в АУ АО Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> Яр 

<

адрес> А 

<

адрес> право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, о чем внесена запись в ЕГРН, тем самым путем обмана приобрел право на чужое имущество – земельный участок с кадастровым номером: №, причинив администрации МО «

<

адрес>» материальный ущерб за вычетом денежных средств, уплаченных ФИО2 в размере 2,5 % от кадастровой стоимости земельного участка на сумму 258440,50 рублей, что является крупным размером, распорядившись похищенным имуществом по собственному усмотрению. 

В судебном заседании подсудимый ФИО2 вину признал полностью, суду пояснил, что в 2017 году он приобрел право собственности на земельный участок по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>. Составил фиктивную декларацию о наличии объекта недвижимости на указанном земельном участке, то есть объект капитального строительства, но гараж на земельном участке расположенном по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> отсутствовал. В содеянном раскаивается, вину осознал. 

Допросив подсудимого, представителя потерпевшего, огласив показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив как каждое в отдельности, так и в совокупности все добытые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что виновность подсудимого в совершении инкриминируемого преступления нашла свое полное подтверждение в судебном заседании. 

Так, представитель потерпевшего Потерпевший №1 в судебном заседании пояснила, что работает в должности специалиста отдела по правовым и кадровым вопросам администрации МО «Красноярский муниципальный округ 

<

адрес>». В ходе осуществления ею трудовой деятельности было установлено, что ФИО2 28.02.2015 года обратился с заявлением о регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет гаража в Красноярский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, приложив к заявлению заполненную им собственноручно фиктивную декларацию об объекте недвижимости - на деревянный гараж, площадью 24 кв. м, якобы находящемся на вышеуказанном земельном участке. На основании поданного ФИО2 заявления, а также приложенных к нему документов специалистом управления Росреестра по АО в единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права собственности на деревянный гараж, по адресу: 

<

адрес>, которому присвоен кадастровый №. Далее ФИО2 обратился в администрацию муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> с заявлением о выкупе земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с построением на нем гаража. На основании поданного заявления, и приложенных к нему документов между начальником отдела по правовому обеспечению и земельным вопросам администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> ФИО4 и ФИО2 был составлен договор купли - продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно которому стоимость выкупа указанного земельного участка составила 4159 рублей 50 копеек, что составило 2,5% от суммы кадастровой стоимости данного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, обратился в Красноярский филиал автономного учреждения 

<

адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приложив к заявлению договор купли - продажи № от 04.04.2017 заключенный начальником отдела по правовому обеспечению и земельным вопросам администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> ФИО4 с ФИО2 На основании поданных ФИО2 заявления с приложенными к нему документами, специалистом управления Росреестра по АО в ЕГРН была внесена запись, тем самым в собственность ФИО2 оформлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В результате своих преступных действий ФИО2, путем обмана приобрел право на чужое имущество, причинив администрации МО «

<

адрес>» материальный ущерб, соответствующий рыночной стоимости земельного участка, за вычетом денежных средств, уплаченных ФИО2 в размере 2,5 % от кадастровой стоимости земельного участка. Таким образом приобретение земельного участка без возведения на нем объектов капитального строительства основного назначения создает искусственную ситуацию, позволяющую произвести выкуп земельного участка без проведения торгов. На строгом наказании ФИО2 не настаивает, поскольку последний причинённый ущерб погасил в полном объеме. 

Свидетель Свидетель №4, показания которой оглашены в судебном заседании с согласия сторон, (т.2 л.д.239-243) в ходе предварительного расследования, пояснила, что с 28 декабря 2024 года занимает должность начальника отдела по земельным отношениям администрации муниципального образования «Красноярский муниципальный округ 

<

адрес>». В ее должностные обязанности входит: администрирование доходов; оформление документов в части предоставления земельных участков; муниципальный и земельный контроль; общее руководство деятельности отдела. При поступлении заявления о предоставлении в аренду земельных участков, которые можно сдать в аренду, администрация муниципального образования публикует извещение о возможности предоставлений заявлений о намерении участвовать в аукционе иных лиц. В случае, если в течении 30 дней никто не изъявляет желание взять земельный участок в аренду, то с заявителем заключается договор аренды без проведения торгов. В случае поступления заявление о намерении участвовать в аукционе организуются торги (аукцион), где с победителем будет заключен договор аренды. После заключения договора аренды регистрация данного договора в Росреестре является обязанностью арендатора. Такая процедура действовала и в период 2012-2013 годов. В настоящее время регистрация договоров аренды обеспечивается арендодателем. Общий порядок заключения сделок купли-продажи земельных участков заключается в проведении торгов администрацией МО «Красноярский муниципальный округ» 

<

адрес> с начальной рыночной стоимости, либо кадастровой стоимости, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона. На основании ст. 39.3 п. 1 Земельного кодекса РФ - продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов.

Арендатор имеет возможность получить в собственность арендуемый земельный участок, в случае возведения ОКС. В случае, если назначение земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилых и нежилых строений, арендатор может возвести на арендуемом участке объект капитального строительства, например – гараж, и на основании данного факта выкупить арендуемый земельный участок по льготной стоимости. Объектом капитального строительства является объект недвижимого имущества, прочно и неразрывно связанный с землей. В случае непредоставления сведений о том, что на арендуемом земельном участке имеется ОКС, собственником которого является арендатор, получение в собственность такого земельного участка возможно по истечению или расторжению договора аренды и на общих основаниях, то есть – путем проведения торгов с начальной рыночной или кадастровой стоимостью земельного участка. В период 2017 года при определении стоимости земельного участка при продаже его собственнику зданий, строений, сооружений, расположенных на нем применялись следующие нормативно-правовые акты: Постановление 

<

адрес> от 02.07.2015 №-П «О порядке определения цены земельного участка, находящихся в государственной собственности 

<

адрес>, земельного участка государственная собственность на который не разграничена, при заключении договора купли продажи данного земельного участка без проведения торгов». Поскольку с лицом заключен договор купли-продажи земельного участка не по цене определенной по итогам аукциона, а по льготной цене, то есть цене, рассчитанной на основании Постановления 

<

адрес>». В данном случае земельный участок он мог приобрести на общих основаниях администрацией МО «Красноярский муниципальный округ 

<

адрес>» рыночной стоимости либо кадастровой стоимости, в том числе по результатам торгов. Согласно действующему законодательству Российской Федерации предусмотрен исчерпывающий перечень случаев, когда земельный участок может быть выкуплен по льготной цене лицом, арендующим земельный участок. Согласно пункту 2 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса. В силу подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса. Пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ предусмотрено, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ земельный участок предоставляется в собственность собственнику здания, сооружения с целью эксплуатации объекта недвижимости. Приобретение земельного участка лицом, осуществляющим аренду данного земельного участка, по льготной цене под объектом незавершенного строительства неправомерно. Получение в собственность земельного участка по льготной цене возможно только в случае соответствия предоставляемых собственником объекта капитального строительства сведений. Не входит в должностные обязанности или не имеются полномочия у администрации МО «Красноярский муниципальный округ 

<

адрес>» на выезд на земельный участок и его осмотр перед заключением договора купли-продажи земельного участка по основанию возведения арендатором земельного участка объекта капитального строительства на нем. У администрации МО «Красноярский муниципальный округ 

<

адрес>» в случае поступления документов на получение в собственность арендуемого земельного участка нет возможности отказать лицу при соблюдении последним процедуры и подачи полного пакета документов. За достоверность предоставляемых документов несет ответственность лицо, изъявившее желание получить в собственность земельный участок. Однако, хочу пояснить, что в настоящее время администрацией округа создана рабочая группа в полномочия которых входи осмотр земельного участка подлежащего продаже. Наличие объекта капитального строительства на земельном участке подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В результате своих преступных действий ФИО2, путем обмана приобрел право на чужое имущество – земельный участок с кадастровым номером: №, причинив администрации МО «

<

адрес>» материальный ущерб, соответствующий рыночной стоимости земельного участка, за вычетом денежных средств, уплаченных ФИО2 в размере 2,5 % от кадастровой стоимости земельного участка. Таким образом приобретение земельного участка без возведения на нем объектов капитального строительства основного назначения создает искусственную ситуацию, позволяющую произвести выкуп земельного участка без проведения торгов. В случае если на земельном участке отсутствует объект ОКС основного назначения земельный участок может быть выкуплен только по результатам торгов. Таким образом АМО «

<

адрес>» 

<

адрес> был причинен ущерб, соответствующий в приоритете рыночной стоимости земельного участка. 

Свидетель Свидетель №1, показания которого оглашены в судебном заседании с согласия сторон, в ходе предварительного расследования (том 2 л.д. 236-238), пояснил, что у него в собственности имеется домовладение по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, которое оформлено на его имя. Указанное домовладение он построил сам в 2007 году. В настоящий момент он проживает по указанному адресу. Вблизи его земельного участка имеется земельный участок по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>. Хозяев участка он не знает. Гаража или каких-либо построек гаражей там никогда не было. На данном земельном участке забора никогда не было. 

Свидетель Свидетель №2, показания которого оглашены в судебном заседании с согласия сторон, в ходе предварительного расследования пояснил, что у него в собственности имеется домовладение по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>. Указанное домовладение он построил сам в 1995 году, с указанного периода он там же проживает со своей семьей. На его улице имеется земельный участок по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>. Хозяев участка он не знает. Гаража или каких-либо построек там никогда не было. Он постоянно проезжает мимо данного земельного участка и он у него на глазах, никогда там каких либо построек не было. На данном земельном участке нет забора и никогда не было. (том 2 л.д.233-235).

Свидетель Свидетель №3, показания которого оглашены в судебном заседании с согласия сторон, в ходе предварительного расследования пояснил, что ФИО2 является его знакомым, так как у них общий круг лиц, с которыми они поддерживают общение. В 2021 году от ФИО2 ему стало известно, что в 

<

адрес> 

<

адрес> продается земельный участок. Данный земельный участок он решил приобрести для себя так как ему понравилось, что он расположен у реки. Участок он купил путем оформления кредита в ПАО Сбербанк на сумму 450 000 рублей. На момент покупки 15.06.2021 года на данном земельном участке какие-либо строения отсутствовали фактически и по документам. Каким образом данный участок приобрел ФИО2 он не знал и не интересовался этим. После оформления кредита и получения в собственность участка он какую-либо хозяйственную деятельность на данном участке не вел так как не было финансовой возможности. (том 2 л.д.221-223).

Кроме перечисленных доказательств, вина подсудимого подтверждается и совокупностью следующих письменных доказательств по делу.

Согласно договору аренды земельного участка № от 28 января 2015г., ФИО2 в полном объеме принял права и обязанности по аренде на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, предназначенный для ведения ЛПХ с правом возведения жилых и нежилых строений (т. 1 л.д. 131-135).

Копией заявления ФИО2 от 12 февраля 2015г. о государственной регистрации договора аренды на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, адресованное в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. (т.1 л.д. 175-174). 

Копией заявления ФИО2 от 28 февраля 2015г. о государственной регистрации прав на объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 24 кв.м, адресованное в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. (т.1 л.д. 180-181). 

Копией декларации об объекте недвижимого имущества – гараж от 27 февраля 2015г., расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 24 кв.м., заполненной от имени ФИО2 (т. 1 л.д. 177-178). 

Расчетом цены выкупа земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, согласно которому ФИО2 выкупил указанный участок по цене 4159 рубль 50 копеек. (т.1 л.д.182).

Копией заявления ФИО2 от 29 апреля 2021г. об изменении вида разрешенного использования с «для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилых и нежилых строений» на «Индивидуальное жилищное строительство» земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, адресованное в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. (т.1 л.д. 190-192). 

Протоколом выемки и фото-таблицей к нему от 11 марта 2025г., согласно которому из здания филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> изъято дело правоустанавливающих документов на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>. (т.2 л.д. 162-165).

Договор купли-продажи от 4 апреля 2017г. №, заключенный между администрацией МО «

<

адрес>» 

<

адрес>, и ФИО2, которым администрация МО «

<

адрес>» 

<

адрес> передало в собственность ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилых и нежилых строений. В договоре также указано, что на участке имеется гараж общей площадью 24,0 кв.м. (т.1 л.д. 183-184).

Протоколом осмотра места происшествия и фото-таблицей к нему от 26 февраля 2025г., согласно которому осмотрен земельный участок по адресу: 

<

адрес>. На момент осмотра на участке имелись сухая растительность, на грунте на момент осмотра имеются осадки в виде снега, участок не огражден, на осматриваемом земельном участке какие-либо здания, сооружения, а также следы от них не имелись. (т.2 л.д. 69-72).

Протоколом осмотра места происшествия и фото-таблицей к нему от 28 марта 2025г., согласно которого осмотрено здание АУ АО «МФЦ», расположенное по адресу: 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>. (т. 2 л.д. 166-169). 

Протоколом осмотра места происшествия и фото-таблицей к нему от 28 марта 2025г., согласно которому осмотрено здание администрации МО «Красноярский муниципальный округ 

<

адрес>». (т. 2 л.д. 170-173). 

Протоколом осмотра документов от 21 мая 2025г. и фото-таблицей к нему, согласно которому осмотрены и признаны в качестве вещественных доказательств дело правоустанавливающих документов № объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>; дело правоустанавливающих документов № объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>; данные дистанционного зондирования Земли (космические снимки на 12 листах) на земельный участок 30:06:080101:

<

адрес>, представленные ГАУ АО «Центром пространственной аналитики и развития территорий», из которых следуют, что имеются фотоснимки указанного земельного участка на 22 мая 2013, 7 апреля 2014г., 3 августа 2015г., 18 августа 2016г., 24 августа 2017г., 22 августа 2018г., 12 сентября 2019г., 1 сентября 2020г., 18 августа 2021г., 30 июня 2022г., 26 июля 2023г., 9 июля 2024г. На осматриваемых снимках гаражи, какие-либо здания на земельном участке отсутствуют. (том 2 л.д. 224-228, 229-230).

Согласно сведений филиала АО «Газпром газораспределение» в 

<

адрес> (л.д.205 том 1) имеется возможность подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения, расположенного по адресу, 

<

адрес> к газопроводу высокого давления, проходящему на расстоянии 50м. от границ земельного участка с кадастровым номером № на 04.04.2017г. 

Из ответа филиала ПАО «Россети Юг» - «Астраханьэнерго» (л.д.206 том 1) следует, что техническое присоединение линии электропередачи по адресу, 

<

адрес> с кадастровым номером №, по состоянию на 04.04.2017 не производилось, линии электропередачи имеются. 

Из сведений МУП «Водоканал» (т.1 л.д. 204) следует, что объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 100, кадастровый номер земельного участка № не имеет возможность для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения систем водоснабжения. Ближайшая точка подключения находится на расстоянии 700 метров (по состоянию на 04.04.2017г.). Что нашло свое подтверждение из космических снимков, представленных Государственным автономным учреждением 

<

адрес> «Центр пространственной аналитики и промышленного развития» Министерства промышленности и природных ресурсов 

<

адрес> (л.д.117-128 том 1). 

Из договора купли-продажи земельного участка от 15 июня 2021 года следует, что ФИО2 продал Свидетель №3 земельный участок, площадью 600 кв.м. по адресу, 

<

адрес> 

<

адрес> за 600 000руб. (т.1 л.д. 188-189).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 28 января 2025г. внесена запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., правообладателем которого являлся ФИО2 до 28.06.2021г. (том 1 л.д. 32-39).

Заключением эксперта судебной оценочной экспертизы № от 14 марта 2025г. рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на 24 мая 2017г. составляет: 262 600 рублей. (том 2 л.д. 76-147).

Каких-либо оснований не доверять вышеприведенным показаниям представителя потерпевшего и свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны, не содержат противоречий, которые могли бы поставить их под сомнение и повлиять на выводы суда. Кроме того, согласуются с показаниями самого подсудимого, данные им в ходе предварительного расследования, и другими исследованными в судебном заседании доказательствами по делу. Данных, свидетельствующих о заинтересованности свидетелейв исходе дела и об оговоре подсудимого, судом не установлено.

Доказательства, приведенные в приговоре, получены в соответствии с требованиями уголовно-процессуального закона, в связи с чем, суд признает их допустимыми и кладет в основу приговора.

У суда не имеется оснований не доверять выводу заключения эксперта, поскольку оно выполнено в соответствии с требованиями ст. 204 УПК РФ, эксперт непосредственно перед проведением экспертизы был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного экспертного заключения, которое дано в рамках его компетенции. 

Виновность подсудимого в совершенном преступлении подтверждается собранными по делу доказательствами, которые суд расценивает как допустимые и достаточные для вынесения обвинительного приговора, а предъявленное подсудимому обвинение, как обоснованное.

Анализ собранных по делу доказательств позволил суду сделать вывод о доказанности виновности ФИО2 в совершенном преступлении.

Действия ФИО2 суд квалифицирует по ч. 3 ст. 159 УК РФ – мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере.

Судом установлено, что ФИО2 являясь арендатором земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зная о том, что постройка объекта капитального строительства на арендованном земельном участке дает право на выкуп арендованного земельного участка без проведения аукциона и по льготной цене, составила фиктивную декларацию о наличии на данном земельном участке деревянного гаража, зарегистрировав на него право собственности. После чего, ФИО2, обратился в администрацию муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> с заявлением о выкупе земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, в связи с постройкой на нем объекта капитального строительства нежилого здания (гаража), тем самым ввел в заблуждение работников АМО «

<

адрес>».

На основании поданного заявления, и приложенных к нему документов, 04.04.2017 между отделом по правовому обеспечению и земельным вопросам администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес>, в лице начальника отдела ФИО4 и ФИО2 был заключен договор купли - продажи № земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, согласно которому стоимость выкупа указанного земельного участка составила 4 159 рублей 50 копеек, что составило 2,5% от суммы кадастровой стоимости данного земельного участка, а именно 166 380 рублей. 

20.05.2017 ФИО2 обратился с заявлением в филиал автономного учреждения 

<

адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг 

<

адрес>», расположенный по адресу: 

<

адрес> Яр, 

<

адрес> А с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, о чем внесена запись в ЕГРН.

Квалифицирующий признак «в крупном размере» нашел свое подтверждение, в заключении эксперта № от 14.03.2024, рыночная стоимость земельного участка составила 262600 рублей, потерпевшему администрации МО «Красноярский муниципальный район 

<

адрес>» причинен ущерб на сумму 258440 рублей 50 копеек, что превышает 250 000 рублей, установленные законодательством для признания ущерба крупным.

При решении вопроса о виде и размере наказания подсудимого за совершенное им преступление суд учитывает характер и степень общественной опасности содеянного, данные о личности виновного, в том числе, обстоятельства, смягчающие наказание, а также влияние назначенного наказания на исправление подсудимого и на условия жизни его семьи.

В качестве обстоятельств, смягчающих наказание, согласно ст. 61 УК РФ, суд учитывает ФИО2 признание вины, раскаяние в содеянном, наличие явки с повинной, активное способствование раскрытию и расследованию преступления, удовлетворительную характеристику с места жительства, наличие на иждивении двоих малолетних детей, совершение преступления впервые, мнение потерпевшего, не настаивавшего на строгом наказании.

Отягчающих наказание ФИО2 обстоятельств судом не установлено. 

В то же время, несмотря на наличие смягчающих и отсутствие отягчающих вину обстоятельств, учитывая фактические обстоятельства совершения преступления и степень его общественной опасности, суд не находит оснований для изменения категории преступления на менее тяжкую, в соответствии с ч.6 ст.15 УК РФ.

С учетом характера и степени общественной опасности преступления, данных о личности подсудимого ФИО2, его отношения к содеянному, смягчающих наказание подсудимого обстоятельств, влияния назначаемого наказания на исправление подсудимого и на условия жизни его семьи, суд считает, что исправление ФИО2 возможно без изоляции от общества и считает возможным назначить последнему наказание в виде штрафа, не находя оснований для назначения более строгого вида наказания. 

Между тем, суд при решении вопроса о наказании ФИО2 учитывает положения ч. 3 ст. 46 УК РФ, согласно которой размер штрафа определяется судом с учетом тяжести совершенного преступления и имущественного положения осужденного и его семьи, а также с учетом его возраста и трудоспособности и возможности получение осужденным заработной платы или иного дохода, и считает, что данный вид наказания обеспечит достижение целей наказания. 

Таким образом, определяя размер штрафа, суд принимает во внимание условия жизни, материальное состояние подсудимого и его семьи, и приходит к выводу о назначении ФИО2 штрафа в размере, позволяющим подсудимому произвести его выплату в доход государства. Обстоятельств, препятствующих назначению наказания в виде штрафа, суд не усматривает. 

Оснований для применения ст. 64, 73 УК РФ суд не усматривает, ввиду отсутствия исключительных обстоятельств.

Гражданский иск не заявлен.

В соответствии со ст.81 УПК РФ, суд приходит к выводу, что вещественные доказательства: данные дистанционного зондирования Земли (космические снимки на 12 листах) на земельный участок № по адресу: 

<

адрес>, хранящиеся в материалах дела, по вступлению приговора в законную силу следует хранить в материалах уголовного дела; с дела правоустанавливающих документов № объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>; с дела правоустанавливающих документов № объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, хранящиеся в филиале ППК «Роскадастр» 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, по вступлению приговора в законную силу – снять ограничения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 307, 308, 309 Уголовно-процессуального кодекса РФ, суд

П Р И Г О В О Р И Л:

ФИО2 ФИО12 признать виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК Российской Федерации и назначить ему наказание в виде штрафа в размере 200000 (двести тысяч) рублей. 

№

В соответствии с ч.1 ст.31 УИК РФ - осужденный к штрафу без рассрочки выплаты обязан уплатить штраф в течение 60 дней со дня вступления приговора суда в законную силу.

Меру пресечения в отношении ФИО2 ФИО13 не избирать. 

Гражданский иск не заявлен.

Вещественные доказательства: данные дистанционного зондирования Земли (космические снимки на 12 листах) на земельный участок № по адресу: 

<

адрес>, хранящиеся в материалах дела, по вступлению приговора в законную силу - хранить в материалах уголовного дела; с дела правоустанавливающих документов № объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>; дела правоустанавливающих документов № объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, хранящиеся в филиале ППК «Роскадастр» 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, по вступлению приговора в законную силу – снять ограничения.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в судебную коллегию по уголовным делам Астраханского областного суда в течение 15 суток со дня его провозглашения.

В случае подачи апелляционной жалобы, осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, а также вправе пригласить защитника по своему выбору или ходатайствовать о назначении ему защитника судом при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции.

Судья Э.А. Екшембеева