Дело № 2-183/2024 УИД: 66RS0010-01-2023-003003-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Марамзиной В.В.,

при помощнике судьи Фальковской Н.Д., 

с участием прокурора Беренштейн И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижний Тагил к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 и просит признать её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено)

Требование мотивировано следующими обстоятельствами. Спорное жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено) было предоставлено ФИО1 в 1999 году до обеспечения жилым помещением по договору социального найма в порядке очередности. Договор найма неоднократно пролонгировался, срок действия договора истек ../../.... г.. Квартира предоставлялась на семью из двух человек, однако в настоящее время в квартире никто не проживает, ответчик ФИО1 в настоящее время находится на полном государственном обеспечении ... 04.08.2023 года в Администрацию города поступило заявление ФИО1 о расторжении договора найма жилого помещения, ../../.... г. договорные отношения прекращены. Дверь в квартиру заварена, ключ от входной двери и от домофона получены Спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности и отнесено к фону коммерческого использования. По причине выезда ответчика из жилого помещения, истец просит признать ответчика прекратившей право пользования квартирой. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, по обстоятельствам дела дала пояснения аналогичные иску. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту нахождения в ... ..., в связи с чем, в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд признал возможным рассмотреть дело без участия ответчика. 

Изучи в доводы стороны истца, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичное правило содержится и в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: (место расположения обезличено) внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности и отнесено к фонду коммерческого использования. Жилое помещение было предоставлено ФИО1 в 1999 году до обеспечения жилым помещением по договору социального найма в порядке очередности. Договоры найма неоднократно перезаключались, последний раз договор был заключен ../../.... г. и истек ../../.... г.. 

04.08.2023 года в адрес Администрации города Нижний Тагил поступило заявление ФИО1 в котором она просит расторгнуть договор найма жилья, при этом она обязуется сняться с регистрационного учета и сдать ключи (л.д. 13). ../../.... г. договор найма расторгнут. 

Истцом представлен акт обследования от ../../.... г. согласно которому жилое помещение по (место расположения обезличено) закрыто, дверь заварена, ключ от входной двери и от домофона получен управляющей организацией (л.д. 11). 

В подтверждение оснований нахождения ответчика ФИО1 в ... судом получен договор возмездного оказания услуг, заключенный между ... и ФИО1 через ... от ../../.... г.. Из договора видно, что он заключен с целью предоставления места для клиента ... для оказания услуги охраны здоровья, социальных услуг, а клиент возмещает расходы связанные с содержанием клиента в .... Договор действует с момента его заключения и до момента расторжения. 

Принимая во внимание, что в ходе судебного заседания установлен факт прекращения договора найма жилого помещения между Администрацией города Нижний Тагил и ФИО1, основания для проживания ответчика в жилом помещении отсутствуют, при этом фактически она из него выехала, в связи с чем, суд полагает необходимым исковые требования истца Администрации города Нижний Тагил удовлетворить и признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено)

Настоящее решение после вступления его в законную силу, с учетом п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по адресу: (место расположения обезличено). 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ../../.... г. года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено)

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области. 

Мотивированное решение изготовлено – 05 февраля 2024 года. 

Судья Марамзина В.В.