Дело № 2-64/2024 

УИД 59RS0001-01-2023-003724-24

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 января 2024 года г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми 

в составе председательствующего судьи Костылевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Таныгиной Л.С., 

рассмотрел в открытом судебном заседании 16 января 2024 года

гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, ФИО1, ФИО2 о признании выморочным имуществом, признании права собственности на выморочное имущество, 

установил:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г. Перми обратилось в Дзержинский районный суд г. Перми с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании выморочным имуществом – ... в праве собственности на домовладение по адресу: Адрес, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО3, умершей Дата; признании права собственности в порядке наследования по закону за муниципальным образованием город Пермь ... в праве собственности на домовладение по адресу: Адрес.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – согласно справке ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» собственником ... в праве собственности на домовладение по адресу: Адрес, является ФИО3 Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности за ФИО3 не зарегистрировано. ФИО3 ... ФИО3 наследство в виде ? доли в праве собственности на домовладение по адресу: Адрес, никто не принял, сведения об открытии наследственного дела отсутствуют. Поскольку указанное имущество не принято наследниками в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО3, имущество считается выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования город Пермь. 

Протокольным определением от Дата в соответствии со ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО5; протокольным определением от Дата из числа соответчиков исключен ФИО5, в соответствии со ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

Представитель истца Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми в суд не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в ходе судебного заседания заявленные требования поддержал, указав, что признание доли в праве собственности на домовладение необходимо для реализации региональной программы по строительству автодороги. 

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в суд не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщил, отложить судебное заседание не просил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в суд не явились, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили. 

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», Управление жилищных отношений администрации г. Перми, ФИО5 в суд не явились, представителей не направили, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Управление жилищных отношений администрации г. Перми против удовлетворения исковых требований не возражают. Иные третьи лица позицию по заявленным требованиям в материалы дела не представили. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что в основе правоотношений, регулируемых гражданским процессуальным законодательством, лежит принцип диспозитивности, суть которого сводится к самостоятельному определению участником правоотношений способа своего поведения, в частности реализации предоставленных прав и свобод по своему усмотрению, суд приходит к выводу о возможности рассмотреть заявленные требования в отсутствие представителя истца, ответчиков, третьих лиц, по имеющимся в материалах дела документам.

Суд, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. 

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, домовладение, расположенное по адресу: Адрес, зарегистрировано на праве общей долевой собственности за ФИО3 ...) на основании договора купли-продажи от Дата; ФИО6 ...) на основании договора дарения от Дата; ФИО7 (...) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата; ФИО4..) на основании договора купли-продажи от Дата; ФИО9 ..., а, а2, а4, Г2, два ограждения на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата, что подтверждается справкой ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Адрес» от Дата (л.д. 48).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на Дата, права (ограничения/обременения) на объект недвижимости - жилой дом с надворными постройками площадью 83,1 кв.м., расположенное по адресу: Адрес, кадастровый №, не зарегистрированы (л.д. 11). 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на Дата сведения о переходе права общей долевой собственности на ... в домовладении по адресу: Адрес, принадлежащей ФИО3, отсутствует; часть долей в праве общей долевой собственности на указанное домовладение изъяты для государственных нужд. Жилой дом признан непригодным для проживания в соответствии с заключением администрации Адрес от Дата № «О признании жилых помещений пригодными (непригодными) для постоянного проживания граждан» (л.д. 17-41). 

Согласно свидетельству о ... №, выданному Ленинским отделом управления ЗАГС администрации г. Перми Дата, а также актовой записи о смерти № от Дата, ФИО3, Дата года ...).

Реестр наследственных дел Федеральной нотариальной палаты не содержит сведений об открытии наследственного дела к имуществу ФИО3 (л.д. 12). 

В соответствии со сведениями, предоставленными нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО10, наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей Дата, не заводилось (л.д. 79).

Согласно ответу Единого нотариального архива Нотариальной палаты Пермского края наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей Дата, в государственной нотариальной конторе Дзержинского района г. Перми не заводилось, при этом имеется завещание от имени ФИО3, удостоверенное ФИО11, старшим государственным нотариусом Дзержинского района г. Перми государственной нотариальной канторы Дата и зарегистрированное в реестре № (л.д. 97, 142). 

Из содержания завещания, удостоверенного ФИО11, старшим государственным нотариусом Дзержинского района г. Перми государственной нотариальной канторы Дата, следует, что ФИО3 завещает все имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы ... ФИО15 (л.д. 98, оборот, 143). 

Факт родства ФИО3 и ФИО15 подтверждается архивной справой ГБУ «Государственный архив Республики Татарстан». 

По сведениям Дзержинского отдела управления ЗАГС администрации г. Перми ФИО12, Дата года рождения, Дата вступила в ... рождения (л.д. 119, 145-146, 170-173). 

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО26 к имуществу ФИО18, умершего Дата, следует, что наследником ФИО18 по завещанию является его супруга ФИО1, на имя которой Дата выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в состав наследства включена квартира по адресу: Адрес8. 

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО27 к имуществу ФИО17, умершей Дата, следует, что наследником ФИО17 по закону первой очереди является ее ... ФИО2, на имя которого Дата выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в состав наследства включена квартира по адресу: Адрес124. 

Реестр наследственных дел Федеральной нотариальной палаты содержит сведения об открытии наследственного дела к имуществу ФИО22, умершей Дата, при этом сведения об открытии наследственного дела к имуществу ФИО21, умершего Дата, отсутствуют (л.д. 178, 179). 

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, руководствуясь положениями действующего законодательства, конкретные обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми в силу следующего.

В Едином государственном реестре недвижимости содержится информация об объекте недвижимого имущества – кадастровый №, площадью 83,1 кв.м., количество этажей (в том числе подземных) 2, год завершения строительства 1917, расположенный по адресу: Адрес. В отношении указанного объекта недвижимости зарегистрировано право общей долевой собственности физических лиц, муниципального образования Адрес (на основании свидетельства о праве на наследство), Пермским краем (на основании соглашений об изъятии недвижимости для государственных нужд Адрес), всего зафиксировано 23 записи. По состоянию на Дата в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано ... в праве общей долевой собственности на объект недвижимости. Право долевой собственности ФИО3 в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, в погашенных записях о правах на жилой дом права долевой собственности ФИО3 отсутствуют, также как и записи о государственной регистрации перехода права собственности в отношении доли, принадлежащей ФИО3

Основанием для возникновения права общей долевой собственности ФИО3 на домовладение, расположенное по адресу: Адрес, послужил договор купли-продажи доли от Дата, в соответствии с которым ФИО3 приобретена ? доли целого домовладения, состоящего из двухэтажного деревянного жилого дома площадью 64,6 кв.м., дровяника, навеса, уборной, ворот и забора, находящегося по Адрес за № в Адрес. 

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от Дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, ФИО3 на момент смерти являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Адрес, государственная регистрация права не являлась обязательной. 

В ходе судебного заседания установлено, что в период жизни ФИО3 составлено завещание от Дата, которым все имущество завещано дочери наследодателя – ФИО15 Вместе с тем, ФИО13 умерла Дата, т.е. до момента открытия наследства ФИО3, умершей Дата.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

На момент смерти ФИО3 наследственные правоотношения регулировались Гражданским кодексом РСФСР, утвержденным Законом Российской Федерации от 11.06.1964.

В соответствии со ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 530 Гражданского кодекса РСФСР наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти; при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.

В соответствии со ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети, супруг и родители умершего. Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди. Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником.

В соответствии со ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (часть 1). Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (часть 2). Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (часть 3).

Согласно ст. 551 Гражданского кодекса РСФСР в случае непринятия наследства наследником по закону или по завещанию или лишения завещателем наследника права наследования его доля наследства поступает к наследникам по закону и распределяется между ними в равных долях.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» в случае смерти наследника по завещанию, в соответствии с которым все наследственное имущество завещано нескольким наследникам с распределением между ними долей либо конкретного имущества, до открытия наследства или одновременно с завещателем, по смыслу п. 2 ст. 1114 и п. 1 ст. 1116 ГК РФ, предназначавшаяся ему часть наследства наследуется по закону наследниками завещателя (если такому наследнику не был подназначен наследник).

В данном случае, поскольку ФИО13, являющаяся наследником ФИО3 по завещанию, умерла до момента открытия наследства, при этом поднаследник в завещании не был указан, наследование имущества, оставшегося после смерти ФИО3, подлежит осуществлению по закону. В силу положений ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками ФИО3 по закону являются дети ФИО15 (внуки наследодателя): ФИО28, ФИО16, ФИО18, ФИО20, при этом ФИО28 умер в младенчестве (Дата-Дата), сведений о принятии наследства иными наследниками по закону материалы дела не содержат. В состав имущества, оставшегося после смерти ФИО33 (ФИО32) Л.Ф., ФИО18, Запенцовской (ФИО32) С.Ф., спорное домовладение не входило. Наследники ФИО18, ФИО29 – ФИО30 ...) и ФИО2 (... ФИО17 по закону) о правах на домовладение, расположенное по адресу: Адрес, не заявляли. 

В соответствии с положениями действовавшего на момент открытия наследства Гражданского кодекса РСФСР (ст. 527, 552), если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Из содержания ч. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение относится к вымороченному имуществу, переходящему в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа.

Учитывая, что наследство после смерти ФИО3 в установленный законом срок никем не было принято, то принадлежащее наследодателю имущество является выморочным.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: Адрес, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования город Пермь.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 5 ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Учитывая указанные нормы права, данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности Муниципального образования город Пермь на данное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми удовлетворить.

Признать выморочным имуществом ... в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: Адрес (...

Признать право собственности за Муниципальным образованием город Пермь на выморочное имущество – ... в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: Адрес (кадастровый №).

Решение после вступления его в законную силу, является основанием для осуществления государственной регистрации права обшей долевой собственности Муниципального образования город Пермь на данное имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Костылева

...