№ 2а -293/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Первомайский 26 июня 2018 года

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Куценко Е.И., при секретаре Тяпухиной О.Л., с участием представителя административного ответчика - администрации муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области ФИО1, действующей на основании доверенности от 

<

данные изъяты>, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 действующей в интересах 

<

данные изъяты> к администрации муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о признании незаконным и отмене постановления администрации муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от 18 мая 2018 года № 54- п,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше административным иском и в его обоснование указала, что она является опекуном 

<

данные изъяты> Постановлением администрации муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от 04.06.2015 года № 78- П в соответствии с п.1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. 2 п. 2 ст.3, пп. 4 п.1 ст. 4 Закона Оренбургской области № 2733/489-111-03 от 23.11.2005 года «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», ст. 5 ч. 1 и. 6 Устава муниципального образования Первомайский сельсовет и предоставленных документов 

<

данные изъяты> была признана нуждающейся в жилом помещении и поставлена па учет 

<

данные изъяты> Постановлением от 18.05.2018 года № 54-П 

<

данные изъяты> была снята с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении в соответствии с п.1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. 2 п. 1 ст. 9 Закона Оренбургской области № 2733/489- 111-03 от 23.11.2005 года «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с утратой оснований для предоставления жилого помещения. Вместе с тем, основания, по которым она была признана нуждающейся в 2015 году не отпали. 

<

данные изъяты>

Просила признать незаконным и необоснованным постановление администрации муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от 18 мая 2018 года № 54 –П и отменить его.

Административный истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель административного ответчика – администрации муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области ФИО1, действующая на основании доверенности от 

<

данные изъяты> в судебном заседании исковые требования не признала, просила оставить без удовлетворения, сославшись на доводы, изложенные в отзыве, дополнив, что 

<

данные изъяты> была ошибочно поставлена на учет, поскольку отсутствовал акт обследования ее жилищных условий. На учете как малоимущая она не состоит. 

<

данные изъяты> была снята с учета поскольку обеспечена учетной нормой жилого помещения, в квартире проживает одна семья мать и дочь. 

Из представленного письменного отзыва следует, что 04.06.2015 года постановлением администрации МО Первомайский сельсовет 

<

данные изъяты> была признана нуждающейся в жилом помещении и поставлена на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Основанием для признания нуждающейся в жилом помещении является абзац 5 ч.1 ст. 4 Закона Оренбургской области от 23.11.2005 N 2733/489-III-03 «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», а именно «являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, 

<

данные изъяты>, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности». В соответствии с Законом Оренбургской области от 23.11.2005 N 2733/489- III-03 «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» 

<

данные изъяты> была поставлена на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (категории) согласно абзацу третьему ч. 2 ст. 3 - иные, определенные федеральными законами, указами Президента РФ или законом Оренбургской области категории граждан – для предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда. Согласно справки, предоставленной 

<

данные изъяты> невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Граждане в соответствии с ч.1 ст. 3 Закона Оренбургской области от 13.07.2007 года N 1347/285-IV-03 «О предоставлении гражданам, проживающим на территории Оренбургской области, жилых помещений жилищного фонда Оренбургской области» имеют право на получение жилых помещений жилищного фонда Оренбургской области по договору социального найма, проживающие в квартире,занятой несколькими семьями, и страдающим тяжелой формой хронических заболеваний, при которой совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, согласно перечню, установленному Правительством Российской Федерации, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности. Согласно акта обследования жилищных условий 

<

данные изъяты> проживает в жилом помещении, собственником которого является 

<

данные изъяты> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого 

<

данные изъяты>. В жилом помещении проживает одна семья (мать и дочь). В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. В силу частей 4, 5 статьи 50 ЖК РФ, учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Решением Совета депутатов муниципального образования Первомайский район от 01.07.2005 года № 327 установлена учетная норма площади жилого помещения вразмере 9,0 кв.м, общей площади занимаемого помещения. 

<

данные изъяты> обеспечена учетной нормой жилого помещения (общая площадь жилого помещения, где проживает 

<

данные изъяты> составляет 

<

данные изъяты> кв.м.). 

Представитель административного ответчика – администрации муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области глава администрации ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. 

В соответствии со ст.150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Свидетель 

<

данные изъяты> 

Суд, заслушав представителя административного ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

<

данные изъяты>

Согласно распоряжению Министерства социального развития Оренбургской области 

<

данные изъяты> ФИО2 назначена опекуном 

<

данные изъяты>

Согласно заключению 

<

данные изъяты> года рождения страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. 

<

данные изъяты> зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

данные изъяты> 

На основании свидетельства государственной регистрации права 

<

данные изъяты> принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

данные изъяты>

Постановлением администрации муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от 04.06.2015 года № 78 –П 

<

данные изъяты> года рождения признана нуждающейся в жилом помещении и поставлена на учет по категории «граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний».

Постановлением администрации муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от 18.05.2018 года № 54 –П 

<

данные изъяты> года рождения снята с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении по категории «граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний».

В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Определение категорий граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретных форм, источников и порядка обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства, отнесено к компетенции законодателя.

Реализуя соответствующие дискреционные полномочия, федеральный законодатель в Жилищном кодексе Российской Федерации, вступившем в силу 1 марта 2005 г., предусмотрел институт социального найма жилых помещений, суть которого состоит в предоставлении из государственных и муниципальных фондов жилых помещений во владение и пользование малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2); жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным указанным Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях; данные жилые помещения также предоставляются в предусмотренном названным Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (часть 3).Таким образом, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении. Предоставление же жилого помещения по договору социального найма из государственного жилищного фонда (жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации) возможно лишь при наличии специального регулирования, устанавливающего право соответствующей категории граждан на обеспечение жильем из указанного жилищного фонда, при условии признания таких граждан нуждающимися в жилых помещениях и вне зависимости от их имущественного положения. При этом предоставление им жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления возможно только в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями (часть 4 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Реализация права на жилище может быть обусловлена определенными требованиями, в том числе установленными нормами, содержащимися в частях 2 и 3 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, условиями реализации гражданином права на предоставление жилого помещения по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда. Такое законодательное регулирование согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Согласно части 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев. По смыслу этой нормы, условие о принятии на указанный учет не связано с видом жилищного фонда, из которого могут быть предоставлены жилые помещения той или иной категории граждан.

Следовательно, принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях является по общему правилу обязательным условием для предоставления жилого помещения по договору социального найма как из государственного, так и из муниципального жилищного фонда. При этом ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, возлагается на органы местного самоуправления (пункт 3 части 1 статьи 14, пункт 3 части 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), наличие же специального закона соответствующего субъекта Российской Федерации о наделении указанных органов полномочиями по ведению такого учета не требуется. Что касается порядка ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, то в силу части 7 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации он устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 названного Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К числу граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, пункт 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации относит граждан, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо членами семьи нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, а также граждан, являющихся собственниками жилых помещений либо членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющих иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Согласно статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет (часть 1).

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (часть 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении, что согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

По смыслу данной нормы, предоставление таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма вне очереди не предполагает включения их в какую-либо очередь, однако и не исключает возможность их предварительного принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, поскольку сам по себе факт такого учета означает констатацию уполномоченным на то органом наличия предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации оснований для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении и, как следствие, реализацию его права на предоставление жилого помещения по договору социального найма.

К лицам, имеющим право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма, относятся, в частности, граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в утвержденном Правительством Российской Федерации перечне (пункт 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обеспечение жилыми помещениями инвалидов осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ (статья 17). До 1 января 2005 г. инвалиды, нуждавшиеся в улучшении жилищных условий, принимались на учет и обеспечивались жилыми помещениями с учетом льгот, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, в порядке, закрепленном жилищным законодательством. При этом Жилищный кодекс РСФСР не предусматривал специального порядка обеспечения жилыми помещениями данной категории граждан, а для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не требовалось их признания малоимущими.

С 1 января 2005 г. федеральный законодатель, действуя в рамках своих дискреционных полномочий, изменил правила обеспечения жилыми помещениями инвалидов.

Согласно статье 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 199-ФЗ) инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет до 1 января 2005 г., обеспечиваются жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии с положениями статьи 28.2 данного Федерального закона, регулирующими передачу соответствующих полномочий органам государственной власти субъектов Российской Федерации вместе со средствами на их реализацию, которые предусматриваются в составе Федерального фонда компенсаций, образованного в федеральном бюджете, в виде субвенций (часть вторая); в свою очередь, инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие на соответствующий учет после 1 января 2005 г., обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, а именно Жилищным кодексом РСФСР, действовавшим до 1 марта 2005 г., и Жилищным кодексом Российской Федерации, вступившим в силу с указанной даты (часть третья).

Поскольку Жилищный кодекс Российской Федерации и федеральный закон, действующие на момент обращения истца в орган местного самоуправления с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, не предусматривают иного порядка обеспечения инвалидов жилыми помещениями по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, то право истца на обеспечение жилой площадью подлежит реализации при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства, т.е. в случае признания малоимущим, с учетом права на получение жилого помещения вне очереди по пункту 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как видно из материалов дела, 

<

данные изъяты> в органы местного самоуправления с заявлением о признании ее малоимущей не обращалась, решение о принятии ее на учет нуждающихся в жилье малоимущих граждан, не принималось. 

Наличие заболевания, входящего в установленный Правительством Российской Федерации перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения жилым помещением по договору социального найма по правилам пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если, в частности, представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Между тем документы, подтверждающие право 

<

данные изъяты> состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма применительно к указанным выше положениям жилищного законодательства Российской Федерации и субъекта Российской Федерации, в материалы дела истцом представлены не были, малоимущей 

<

данные изъяты> в установленном законом порядке не признана, в связи с чем оснований для принятия 

<

данные изъяты> на соответствующий жилищный учет не имелось.

Наличие заболевания, входящего в установленный Правительством Российской Федерации перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения жилым помещением по договору социального найма по правилам пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Исходя из смысла указанной нормы следует, что для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях необходима совокупность трех условий: наличие в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, отсутствие у лица иного жилого помещения, проживание в квартире, занятой несколькими семьями.

Согласно справке администрации 

<

данные изъяты>, представленной в материалы дела, 

<

данные изъяты>. была зарегистрирована и проживала в квартире № 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

данные изъяты> 

Согласно справке администрации 

<

данные изъяты> представленной в материалы дела, 

<

данные изъяты>. зарегистрирована и проживает по адресу: Оренбургская область, 

<

данные изъяты>

Поскольку на момент обращения не было соблюдено условие, предусмотренное пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации о проживании в квартире, занятой несколькими семьями, суд 

считает, что администрация муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области правомерно вынесла постановление № 54-П от 18 мая 2018 года о снятии 

<

данные изъяты> с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении по категории – граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний. 

На основании изложенного суд считает, что административное исковое заявление удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО2 в интересах 

<

данные изъяты> к администрации муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о признании незаконным и отмене постановления администрации муниципального образования Первомайский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от 18 мая 2018 года № 54- п отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья Е.И. Куценко 

Решение в окончательной форме принято 28 июня 2018 года

Судья Е.И.Куценко