Дело № 2-363/2024

УИД 46RS0003-01-2024-000429-56

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

гор. Курск 7 ноября 2024 года 

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Сумщенко О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кругляк Е.С.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Попово-Лежачанского сельсовета Глушковского района Курской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Попово-Лежачанского сельсовета Глушковского района Курской области, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В обоснование исковых требований указал, что является племянником ФИО1 умершего 29.10.2014 года, и наследником всего оставшегося после него имущества по завещанию, получил у нотариуса 26.05.2015 свидетельство о праве на наследство на жилой дом, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежавший ФИО1. на основании договора купли-продажи от 29.08.2001 года. При этом, поскольку отсутствовали сведения о регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, на данный земельный участок нотариусом свидетельство о праве на наследство выдано не было. Указанный земельный участок был выделен в собственность ФИО1 29.12.2001 постановлением администрации Попово-Лежачанского сельсовета Глушковского района Курской области, но при жизни он свое право надлежащим образом не зарегистрировал. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени рассмотрения дела: представитель ответчика администрации Попово-Лежачанского сельсовета Глушковского района Курской области – возражений суду не представил, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований: Управления Росреестра по Курской области – в отзыве просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления Росреестра по Курской области. Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Объем правомочия распоряжения собственника применительно к земельному участку, в том числе по его продаже, определен ст.260 ГК РФ. 

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу ст.1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.11).

На момент смерти ФИО1 принадлежало недвижимое имущество: жилой дом, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежавший ФИО1 на основании договора купли-продажи от 29.08.2001 года., а также земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю от 18.11.1992 № 492, постановления Главы администрации Попово-Лежачанского сельсовета Глушковского района Курской области от 29.12.2001 года, что подтверждается копией договора купли-продажи от 29.08.2001 (л.д.6), Выпиской из ЕГРН (л.д.8, 10), копией постановления от 29.12.2001 (л.д.9), копией технического паспорта на жилой дом (л.д.14), сведениям отзыва Управления Росреестра по Курской области (л.д.30-32).

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что при жизни ФИО1 обладал совокупность прав собственника, предусмотренных ст.209 ГК РФ на вышеуказанное недвижимое имущество.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При жизни ФИО1. составил 15 марта 2011 года завещание, удостоверенное заместителем Главы администрации Попово-Лежачанского сельсовета Глушковского района Курской области (л.д.12), которым все принадлежавшее ему имущество завещал племяннику ФИО2, который после смерти ФИО1 фактически принял его имущество, добросовестно до настоящего времени владел и распоряжался им.

На основании вышеуказанного завещания нотариусом Глушковского нотариального округа было выдано истцу ФИО2 свидетельство о праве на наследство по завещанию от 26.05.2015 года (л.д.12) на оставшийся после ФИО1 жилой дом, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании которого ФИО2 зарегистрировал свое право на данное имущество в Управлении Росреестра по Курской области, запись от 08.07.2019 года, согласно отзыва Управления Росреестра по Курской области (л.д.30-32).

При этом свидетельство о праве на наследство на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, выдано не было, он не был включен в наследственную массу в связи с отсутствием надлежащей регистрации права собственности ФИО1 на данное имущество.

Оценивая все обстоятельства по делу в их совокупности и вышеуказанными нормами законодательства, суд приходит к выводу, что поскольку в судебном заседании установлено, что истец ФИО2 фактичекски принял все наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1., в том числе жилой дом и земельный участок, на котором дом расположен, по адресу: 

<

адрес>, после чего до настоящего времени, как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и распоряжается вышеуказанным недвижимым имуществом, никто другой на данное имущество не претендует, свое право собственности на жилой дом зарегистрировал надлежащим образом, - исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить полностью.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, паспорт № выдан 07.06.2010 ОУФМС России по Курской области в Глушковском районе, код подразделения 460-012, право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации перехода к ФИО2 права собственности на указанное недвижимое имущество и постановки недвижимого имущества на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 8 ноября 2024 года. 

Председательствующий судья: Сумщенко О.П.