Дело № 2-25/2019 10 января 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Светлоярский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Улицкой Н.В., 

при секретаре Черняевой С.С.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2

10 января 2019 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании иска указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. По мимо него в указанном домовладении, при жизни его отца был зарегистрирован ФИО3 Однако ответчик в дом никогда не вселялся и не проживал в нем, членом его семьи не является, общее хозяйство с ним не ведет, вещей его в доме нет.

Регистрация ответчика в доме носит формальный характер и создает ему трудности в пользовании и распоряжении принадлежащим ему помещении. 

Указанные обстоятельства явились поводом для обращения в суд.

Истце ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали, указали, что добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, возражений по иску не представил. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Светлоярскому району Волгоградской области, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил.

Выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, свидетеля ФИО5, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В судебном заседании установлено, что решением Светлоярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией Наримановского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрированный и проживающий по адресу: 

<

адрес>, имеет следующий состав семьи: ФИО6, ФИО3

Как следует из пояснений истца, ответчик с истцом совместного хозяйства не ведет, членами семьи собственника жилого помещения не является, вещей его нет. 

Судом также установлено, что на данный момент собственником жилого дома и земельного участка является ФИО1, который производит оплату за жилое помещение. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, бремя расходов на коммунальные нужды не несет, не принимал участия в иных расходах по содержанию жилья.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются ответчиком, кроме того подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, который пояснил, что он проживает по соседству с ФИО1, ФИО3 в их доме никогда не проживал, вещей его в доме нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность сведений, сообщенных свидетелем, так как в деле нет данных о его заинтересованности в исходе дела. Более того, его пояснения подтверждаются материалами дела.

В этой связи, суд находит требования ФИО1 основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 января 2019 года.

Председательствующий Н.В. Улицкая