Дело № 2-593/2023

УИД 26RS0021-01-2023-000634-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

«18» декабря 2023 г. г. Лермонтов

Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего – судьи Рогозина К.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Какаулиным А.А.

с участием:

истца ФИО1, ее представителя – ФИО9, предоставившего доверенность от 21.03.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1обратилась в суд с иском к ФИО2о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований сослалась на то, что ей на праве собственности принадлежит жилойдом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В указанном домовладении зарегистрирован, но не проживает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически проживает по другому не известному истцу адресу и уклоняется от визита в ОМВД России по 

<

адрес> для добровольного снятия с регистрационного учета.

Ответчик длительное время не проживает по адресу регистрации. Тем самым не несет бремя содержания домовладения, а так же не оплачивает коммунальные услуги.

Истец считает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала. Суду пояснила, что ответчик является бывшим мужем ее дочери. В принадлежащем ей жилом доме она зарегистрировала ответчика в тот период, когда он состоял в браке с ее дочерью. После расторжения брака ответчик выехал из принадлежащего ей дома, его вещей в доме нет, вселиться не пытался.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая изложенное и принимая во внимание позицию истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке, предусмотренном со ст. 233 ГПК РФ, т.е. в порядке заочного производства.

В судебном заседании, допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6, пояснили суду, что являются соседями ФИО1 и подтвердили обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, пояснив, что ответчик ФИО2 является бывшим супругом дочери истца, в доме истца по адресу: 

<

адрес> продолжительное время не проживает, вселиться не пытался.

Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.11.2009 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права выданные Управлением Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Положениями ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Как установлено в судебном заседании, истец лишен возможности в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения, гарантированные Конституцией РФ, гражданским и жилищным законодательством, поскольку в принадлежащемемужилом помещениис 04.07.2014по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 Факт регистрации постоянного места жительства ответчикав принадлежащем истцужилом помещении подтверждается адресно-справочной информацией Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>. 

Согласно абзацу 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Факт регистрации лица в жилом помещении является лишь административным актом и не свидетельствует сам по себе о наличии права пользования жилым помещением, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

В силу ст. 31 ЖК РФ, возникновение равного с собственникомправа пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его вжилое помещение и проживанием в качестве члена семьи или на другихзаконных основаниях. 

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 был вселен и зарегистрирован в жилом помещении с разрешения собственника жилого помещения в качестве члена семьи.

Согласно утверждению истца, семейные отношения между ее дочерью и ответчикомпрекращены,в настоящее время ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, его вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, совместное хозяйство они не ведут, соглашений о сохранении права пользования жилым помещением и порядке пользования им, между сторонами не заключалось.

Доводы истца ответчиком не опровергнуты, при этом ответчик не представил обоснованных возражений и соответствующих доказательств в опровержение существа заявленных исковых требований в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что договор найма или безвозмездного пользования в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ между истцоми ответчиком не заключался. Доказательств наличия какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, или доказательств возникновения самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, ответчиком в условиях состязательности процесса суду не представлено и в судебном заседании не установлено.

Обстоятельств, которые позволяли бы признать, что ответчик ФИО2относится к числу лиц, чье право пользования жилым помещением сохраняется в соответствии с законом, в судебном заседании так же не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а так же учитывая, что регистрация ответчика ФИО7 без наличия законных на то оснований, нарушает права собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что право ответчика пользования жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования ответчика ФИО7 спорным жилым помещением, является основанием для снятия егос регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный ОВД 

<

адрес> края, ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №) утратившим право пользования жилым помещением - по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение по его вступлению в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Лермонтовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря2023 года.

Председательствующий: К.В. Рогозин