Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года г. Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края

В составе председательствующего судьи – Быковой Ю.В.,

при секретаре Гречкиной О.В.

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело №

по иску ФИО2 к Администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» о признании права собственности на не жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» ... с требованием признать за ним право собственности на самовольную постройку нежилое здание-гараж на 10 машин, общей площадью ... кв.м, количество этажей 1, расположенное по адресу ... стр.4.

В обоснование иска указал, что ФИО2, на основании договора дарения помещения, заключенного между ним и его матерью, *1, *** приобрел в собственность нежилое здание- ...., расположенное по адресу: ... «а». В установленном законом порядке право собственности на указанное выше здание зарегистрировано ***. В период с *** по март 2020 года, за счет собственных средств, без получения необходимых разрешительных документов, им осуществлена реконструкция приобретенного здания. В результате реконструкции, согласно технического плана здания, выполненного по состоянию на ***, здание имеет: количество этажей -1, общая площадь ... Доказательством того, что строительство осуществлено за счет собственных средств является заключенный договор на оказание услуг, оплата по которому производилась за счет моих личных сбережений. ***, истец обратился в Администрацию городского поселения «Нерчинское» с заявлением (вх. Администрации №) о выдаче разрешения на строительство здания для дальнейшего использования в качестве гаража для хранения индивидуального транспорта. *** Администрацией городского поселения «Нерчинское» (исх. №) в выдаче разрешения на строительство отказано, со ссылкой на то, что объект имеет признаки самовольной постройки.

Данные постройки не нарушает права и законные интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а именно: при строительстве истцом были соблюдены требуемые строительные нормы, что подтверждается заключением ..., выполненным ООО «Строительно - информационная компания «РИКС» от ***; соблюдены требования норм и правил противопожарной безопасности в РФ, что подтверждается экспертным заключением ФГБУ «Судебно - экспертное учреждение Федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по ...» № от ***; государственное бюджетное учреждение «...вой экологический центр» Министерства природы ... считает, влияние на окружающую среду объекта допустимым, что подтверждается заключением N2 776 от ***; согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» № ... от *** нежилое здание - ... соответствуют требованиям санитарных норм.

Кроме того, нежилое здание - ..., расположено на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, принадлежащем истцу на праве собственности, с видом разрешенного использования «для размещения объектов капитального строительства с целью торговли, размещения гаражей и (или) стоянок для сотрудников, посетителей объектов торговли, для размещения объектов торговли» (выписка из ЕГРН от ***).

Истец на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить иск по указанным в нем доводам.

Представитель по доверенности администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края ФИО3 н в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о рассмотрении дела, предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия. В заявлении указала, что исковые требования считает обоснованными и полностью их поддерживает, последствия признания иска ей известны и понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося истца и представителя ответчика.

Обсудив признание иска представителем ответчика, суд пришел к следующему.

Как следует из положений ч. 1 - 2 ст. 39, ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск, вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Установив, что признание иска представителем ответчика не противоречит представленным доказательствам, закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить требования истца в полном объеме. 

Выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление представителя ответчика на признание иска, наделенного данным правом, снимает с суда обязанность рассматривать дело, по существу.

Права на недвижимое имущество, установленные судебным решением, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Поскольку момент возникновения права определяется решением суда- суд считает необходимым указать на это в резолютивной части решения. 

Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание представителем ответчика - администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края ФИО3 иска ФИО2 к Администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» о признании права собственности на нежилое помещение. 

Иск ФИО2 к Администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» о признании права собственности на нежилое помещение -удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на самовольную постройку нежилое здание-гараж на ... кв.м, количество этажей 1, расположенное по адресу ... стр.4

Право собственности установленное решением суда, подлежит регистрации в соответствии с решением суда по вступлению судебного решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом. Апелляционные жалобы подаются в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерчинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий, судья-