Дело №2-813/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 25 мая 2018 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н., 

при секретаре Черкасовой С.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – дежурного адвоката Выселковского филиала №1 КККА АП КК Шайкина В.В., удостоверение №4271, ордер №497781 от 23 мая 2018 года, 

представителя Отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Выселковский район ФИО2,

представителя ОВМ ОМВД России по Выселковскому району ФИО3,

помощника прокурора Выселковского района Узденовой Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является инвалидом первой группы и собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... С 2013 года в ее жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые с момента регистрации там не проживают, каких-либо вещей, принадлежащих им, в доме истца нет. Бремени по содержанию имущества также не несут. В этой связи ФИО1 вынуждена нести расходы в соответствии с количеством зарегистрированных лиц. Кроме того, регистрация ФИО4, ФИО5, ФИО6 в жилом помещении истца, существенно ограничивает права последней владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Просит суд признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, указала, что ФИО4 являлась сожительницей ее сына, дети ФИО5, ФИО6 у них совместные. Однако, сын снят с регистрационного учета по ее адресу, а ответчики постоянно проживают где-то в Абхазии и никаких отношений с ней не поддерживают, членами ее семьи не являются, обязательств перед ними у нее нет. Соглашений о порядке пользования ее жилым помещением с ответчиками не заключалось. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО4 отказалась и начала угрожать ей, что будет претендовать на ее собственность, прикрываясь детьми. Просит суд удовлетворить ее требования. 

Представитель ответчиков – дежурный адвокат Шайкин В.В., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, ввиду отсутствия сведений о месте жительства ответчиков, - в судебном заседании полагал, что оснований для сохранения за ответчиками регистрации в жилом помещении истца не имеется.

Представитель ОВМ ОМВД России по Выселковскому району ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель Отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Выселковский район ФИО2 считала, что основания признать утратившей право пользования жилым помещением имеются только в отношении ФИО4, а регистрацию за несовершеннолетними детьми необходимо сохранить.

Помощник прокурора Выселковского района Узденова Т.Р. в судебном заседании дала заключение о законности и обоснованности исковых требований, ввиду отсутствия законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением. 

Суд, выслушав стороны, представителя отдела по вопросам семьи и детства, помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... от (__)____ года (л.д.7) ФИО1  Арутовна является собственником жилого помещения, площадью 53,3 кв.м., расположенного по адресу: ...

В соответствии с домовой книгой (л.д.8-10) следует, что в жилом помещении истца по указанному выше адресу зарегистрированы ответчики ФИО4, (__)____ года рождения, ... ФИО5, (__)____ года рождения, уроженец ..., ФИО6, (__)____ года рождения, уроженец ..., а также сын истца – ФИО7, (__)____ года рождения, уроженец ...

Согласно справки администрации Новобейсугского сельского поселения №... от 21 мая 2018 года следует, что ответчики не проживают по адресу: ...

На основании адресной справки, выданной начальником ОВМ ОМВД России по Выселковскому району, следует, что ФИО7 снят с регистрационного учета по адресу: ....

Из искового заявления и объяснений истца в судебном заседании следует, что регистрация ответчиков в ее жилом помещении нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики членами семьи истца не являются, в жилом помещении не проживали и не проживают, обязанностей, определенных ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ не несут. 

Доказательств наличия соглашения о порядке пользования вышеуказанным жилым помещением стороной ответчика суду не представлено, что подтверждает доводы истца об отсутствии такого соглашения.

Сведений о наличии у ФИО1 обязанности, предусмотренной семейным, жилищным либо гражданским законодательством, предоставить право проживания или регистрации ответчикам в своем жилом помещении также суду не представлено. 

С учетом изложенного, суд приходит к однозначному выводу о том, что исковые требования ФИО1 нашли свое полное подтверждение в судебном заседании, основаны на приведенных нормах закона, а потому жилищные права истца подлежат защите в соответствии со ст.11 ЖК РФ.

Мнение представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Выселковский район о необходимости сохранения регистрации за несовершеннолетними детьми суд не может признать состоятельным, поскольку такой обязанности у истца перед указанными лицами не имеется (не является опекуном, попечителем), родители малолетних, которые в силу закона обязаны обеспечить их жильем, избрали себе иное место жительства, и доказательств обратного не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО4, (__)____ года рождения, уроженку ... ФИО5, (__)____ года рождения, уроженца ... ФИО6, (__)____ года рождения, уроженца ..., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... 

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2018 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда А.Н. Кальчевский