Дело № 2-3488/2017 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 29 ноября 2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Святовой Н. В.

с участием помощника Рыбинского городского прокурора Ляликовой К. С.

при секретаре Ситниковой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 29 ноября 2017 года гражданское дело по иску МКУ «Жилкомцентр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выселении из данного жилого помещения с предоставлением жилого помещения площадью 18,3 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики более 6 месяцев не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что свидетельствует о неисполнении обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам вручено уведомление о погашении задолженности в течение 7 дней. В уведомлении содержалось предупреждение о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения в случае неоплаты задолженности, однако ответчики на предупреждение не отреагировали. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, причина неявки неизвестна, ходатайств либо возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Суд, выслушав представителя истца и заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, находит исковые требования МКУ «Жилкомцентр» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случаях, в том числе, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

На основании ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании установлено, что ответчики в соответствии с договором социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Материалами дела подтверждено, что ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма задолженности составляет: 173 653,18 рублей. Пени по задолженности – 150 255,67 рублей. 

Ответчикам вручалось уведомление о необходимости погашения задолженности, они предупреждались о возможном выселении с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития, что подтверждается как объяснениями представителя истца, так и личной подписью ФИО3

На дату принятия судом решения в счет погашения задолженности и текущих платежей ответчиками плата не внесена, за рассрочкой долга они не обращались. Уважительных причин для не внесения платежей ответчики не имеют: являются совершеннолетними, дееспособными, находятся в трудоспособном возрасте.

Истцом представлены для переселения ответчиков жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, которое включено в реестр муниципальной собственности. Норма жилого помещения соблюдена.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» подлежат удовлетворению. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в виду удовлетворения исковых требований суд взыскивает в пользу истца с ответчиков госпошлину в размере 50 рублей. Уплата государственной пошлины подтверждена имеющимся в деле платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Также с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, то есть в размере 250 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Расторгнуть с ФИО1, ФИО2, ФИО3 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, площадью 18,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с заключением договора социального найма.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» расходы по уплате госпошлины в размере 50 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход городского округа город Рыбинск государственную пошлину в размере 250 рублей. 

Ответчики вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья