Дело № 2-1807/2020

УИД 61RS0020-01-2020-003490-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Гармаш Ю.С., при секретаре Сухаревой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом Админиистрации г. Новошахтинска к Сальной Н.Д. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать право собственности на 

<

адрес> общей площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> за муниципальным образованием «Город Новошахтинск», прекратив право собственности С.А.М. на вышеуказанную квартиру.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории муниципального образования находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим и согласно сведениям Муниципального предприятия «Бюро технической инвентаризации» г.Новошахтинска (далее - МП «БТИ»), по отмеченному выше адресу спорной квартиры ранее зарегистрировано в реестре прав за С.А.М., что подтверждается справкой МП «БТИ» г. Новошахтинска, право в Росреестре не регистрировалось. С.А.М. умер хххх, согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел имеется информация об открытии наследства, номер наследственного дела ..... открытого нотариусом ФИО1 По данным Комитета наследником умершего первой очереди является его жена Сальная Н.Д., которая также приняла участие в программе переселения. В силу действующего законодательства и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков» С.А.М. и Сальной Н.Д. приняли участие в программе переселения из ветхого жилого фонда ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. В рамках предусмотренной программы между С.А.М., Сальной Н.Д. и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор № 37 от 18.11.2011г., на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности». Согласно данного договора С.А.М. и Сальная Н.Д. в месячный срок после регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств предоставленной социальной выплаты, обязан был безвозмездно передать Администрации города в ветхое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 16.11.2011 года между С.А.М., Сальной Н.Д. был заключен договор ..... «Об участии в долевом строительстве 5- ти этажного 80-квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: Ростовская, обл., 

<

адрес>, ...... Согласно которого ООО «ОКС» г. Новошахтинска обязался осуществить строительство многоэтажного дома и предать 

<

адрес> расположенную в вышеуказанном многоквартирном доме в собственность. В силу указанного договора Застройщик и муниципальное образование «Город Новошахтинск» в лице Администрации города Новошахтинска исполнили свои обязательства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости по адресу: 

<

адрес>, ....., 

<

адрес>. Так как С.А.М., Сальная Н.Д. приняли участие в программе переселения из ветхого жилого фонда им было предоставлено жилое помещение, а именно: 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. Более того, ответчиком и ее мужем были подписаны нотариальные удостоверенные обязательства от 06.12.2011 о том, что они обязуются в месячный срок после государственной регистрации права на жилое помещение, приобретаемое им посредством заключения договора купли-продажи (договора об участии в долевом строительстве) безвозмездно передать жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в собственность муниципальному образованию «Город Новошахтинск». В силу принятых обязательств ответчик как собственник (наследник) жилого помещения обязан передать ветхое жилье муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако ответчик до настоящего не зарегистрировал переход права к муниципальному образованию «Город Новошахтинск». 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Сальная Н.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявления просила дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая характер спора, предмет иска и, принимая во внимание, что воля ответчиков на совершение именно данного действия - признание иска, явно и четко выражена, изложена в письменных заявлениях, приобщенным к материалам дела, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиком Сальной Н.Д. иска Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о признании права собственности.

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска к Сальной Н.Д. о признании права собственности, удовлетворить. 

Признать право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск».

Прекратить право собственности С.А.М. на 

<

адрес>, общей площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.С. Гармаш

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 23.11.2020.